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정부가 기업형 임대주택 공급을 막는 임대료 규제 등을 정상화한다. 초기 임대료 제한과 증액 규제 등이 동시에 없어지고 의무임대 기간 중이라도 임차인이 변경되면 임대료가 시세에 따라 바꿀 수 있게 된다. 박상우 국토교통부 장관은 ... 보장 방안을 집중적으로 고민하겠다"고 했다. 이어 “건설업계와 임대주택 업계에서도 기업형 장기임대 주택 공급과 안정적 임대운영을 위해 힘써달라”며 “사업자들도 새로운 사업모델 발굴로 임대주택 ...

한국경제 | 2024.03.15 18:20 | 유오상

정부가 전세난과 전세사기를 한 번에 잡을 대안으로 기업형 장기임대주택을 육성할 전망이다. 박상우 국토교통부 장관은 15일 서울 여의도에서 열린 기업형 장기임대주택 도입을 위한 업계 간담회에서 "개인간 전월세 위주 주택 임대시장의 ... 규제를 완화해 초기 임대료 제한과 임대료 증액에 대한 추가적인 규제를 배제하고, 의무임대 기간 중 임차인 변경 시 임대료 시세 반영이 가능하도록 하겠다"며 "장기임대 운영 특성에 맞게 금융과 세제 지원을 합리적 수준으로 개편해 임대사업자의 ...

한국경제TV | 2024.03.15 17:12

국토부, '기업형 장기임대 도입' 간담회…"규제위주 틀 바꾼다" 박상우 국토장관 "개인간 전월세 위주 임대시장, 장기임대로 전환" 개인 임대사업자들, 간담회장 찾아 "보증보험 가입 강화로 다 죽게 생겼다" 박상우 국토교통부 ... 활성화를 위해 규제 위주인 기존 정책의 틀을 바꾸고, 합리적 수준으로 세제·금융 지원을 하겠다고 밝혔다. 초기 임대료 제한과 임대료 증액 규제를 완화하고, 의무임대 기간 중 세입자가 바뀐다면 시세를 반영해 임대료를 올릴 수 있도록 ...

한국경제 | 2024.03.15 15:25 | YONHAP

... 분양가상한제, 원가계산 방법 등 바깥에서 볼 때보다 훨씬 많은 공급 측면 규제가 켜켜이 쌓여 있다. 예컨대 민간임대주택인데도 임대료를 통제하다 보니 사업자가 임대주택을 안 짓는다. 집값이 오를 때 투기 대책으로 썼던 건데, 시간이 ... 번지수를 잘못 짚었다. 일부에서 여윳돈으로 집을 사서 전세를 놓으려다 보니 수요가 초과해 집값이 올랐다. 결국 임대사업자를 두드려 잡는 방향으로 정책을 바꾸지 않았나. 기업형 임대주택은 리츠를 활용할 수 있다. 국민 여유자금을 모아 임대주택을 ...

한국경제 | 2024.03.14 18:32 | 이인혁/한명현

주택 임대는 매매와 함께 주택시장의 양대 축이다. 임대든 매매든 안정적인 물량 공급을 바탕으로 하는 원활한 수급관계가 중요하다. 이 균형점이 깨져 가격이 급등락하면 다수 국민의 주거 안정은 물론 나라 경제에 악영향을 미친다. 특히 ... 여기거나 마치 ‘샤일록의 돈 장사’처럼 매도하는 것은 바람직하지 않다. 이전 정부 때처럼 임대사업자에게 세금 혜택을 몰아줬다가 조기에 방향을 완전히 돌려버리는 식의 변덕스러운 정책도 큰 리스크다. 노후 대비 저축금으로 ...

한국경제 | 2024.03.14 18:08

건설사에 비조합원 사업자와 거래 중단 강요…과징금 4천300만원·시정명령 공정거래위원회가 비조합원 사업자와 거래하지 않도록 건설사에 강요한 민주노총 전국건설노동조합 울산건설기계지부에 과징금 4천300만원과 시정명령을 부과한다고 14일 밝혔다. 지부는 2020∼2022년 소속 사업자들이 대여하는 건설기계 등의 적정 임대료와 지급기일을 정해 조합원과 지역 건설사에 통지한 것으로 조사됐다. 이는 사업자 간 경쟁을 제한한 행위에 해당한다는 것이 공정위의 ...

한국경제 | 2024.03.14 12:00 | YONHAP

'폐지 수준 전면 재검토' 내걸었지만 시행 4년 흘러 폐지 쉽지 않을 듯 헌재도 합헌 결정…전문가 "계약기간·임대료 상한은 완화해야" 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제)이 올해로 시행 4년을 맞은 가운데 정부의 고민이 ... 전셋값을 마음대로 올릴 수 없고, 주택 매도도 힘들어 과도한 재산권 침해라는 입장이다. 세제혜택 등을 부여하는 등록임대사업자와 달리 정부 혜택이 없는 사적 임대계약에 대한 규제가 정당한 것인지에 대해서도 논란거리다. 그럼에도 현실적으로 ...

한국경제 | 2024.03.14 10:20 | YONHAP

제4 이동통신사로 선정된 스테이지엑스가 공동이용(로밍) 대가를 알뜰폰 사업자의 절반 이하로 책정해달라고 요구해 논란이 일고 있다. 정부 지원을 받아 사업하겠다는 의미로 특혜 논란이 불거질 것이라는 전망이 나온다. 13일 정부와 ... 해달라”고 요구했다. 스테이지엑스는 정부 지원을 등에 업고 싼값에 통신망을 확보한 뒤 해당 통신망을 알뜰폰 사업자에게 비싸게 파는 식의 도매사업을 구상한 것으로 전해졌다. 일명 이동통신망 재임대사업자(MVNE) 형태다. 이 회사는 ...

한국경제 | 2024.03.13 18:29 | 정지은

제4 이동통신사로 선정된 스테이지엑스가 공동이용(로밍) 대가를 알뜰폰 사업자의 절반 이하로 책정해달라고 요구해 논란이 일고 있다. 정부 지원을 받아 사업하겠다는 의미로 특혜 논란이 불거질 것이라는 전망이 나온다. ○제4통신사 ... 절반 이하를 요청했다. 스테이지엑스는 정부 지원을 등에 업고 싼값에 통신망을 확보한 뒤 해당 통신망을 알뜰폰 사업자에게 비싸게 파는 식의 도매사업을 구상한 것으로 전해졌다. 일명 이동통신망 재임대사업자(MVNE) 형태다. 이 회사는 ...

한국경제 | 2024.03.13 17:20 | 정지은

... 작년 6월 이후 8개월 연속 상승세를 보이면서 뚜렷한 월세 선호 현상을 보이고 있다. 작년 하반기 전국 오피스텔 임대(전·월세) 거래량 7만7663건 가운데 월세 거래는 4만7452건으로 전체의 61%를 차지했다. 이 ... 60%인 중도금 대출에 무이자 지원이 이뤄져 입주 시점까지 추가 비용이 발생하지 않는다. 계약금, 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 이뤄져 대출 제한을 야기하는 주택담보대출 대상 스트레스 DSR 영향도 받지 않는다. 자금조달계획서가 필요 ...

한국경제 | 2024.03.13 15:51 | 유오상