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... 크게 봐서 규제를 더 죄고 개발이익의 환수 장치를 강화하는 등 공공의 역할을 더 키우겠다는 목소리(이재명)와 양도소득세 한시적 인하와 민간 주도의 건설로 부족한 공급을 채우겠다는 약속(윤석열)으로 나뉜다. 요컨대 공공의 역할 강화냐, ... 결과는 주택 만성 부족이다. 공급이 모자라니 집값은 천정부지로 치솟을 수밖에. 공공기능 강화는 적절한 곳에 서민용 임대주택 공급 확대로 가는 게 현실적이다. 역세권 등의 국유지 시유지를 활용한 청년주택, 저소득층 주택 확대는 정부가 ...

한국경제 | 2021.11.15 09:02 | 허원순

...적 공정성장은 국가와 기업, 개인의 역량 강화를 포함한 공급 능력을 강조한다는 점에서 수요 측면에 중점을 뒀던 소득주도성장과 차별화된 개념입니다.” 8일 경기 안산 한양대 에리카캠퍼스에서 만난 하준경 경제학부 교수(사진)는 ... 하나의 가능성을 실험해보자는 것입니다. 기술전환은 중요한 과제입니다. 탄소배당이나 국토보유세를 한국 현실에서 기본소득과 연결시킬 여지가 있습니다. 기본소득형 국토보유세 도입은 부동산 세제의 선진화를 위한 이행과정에서 필요한 수단으로 ...

한국경제 | 2021.11.08 20:22 | 오형주

... 부과, 주택관리매입공사 설치 방안도 밝힌 바 있다. 주택관리매입공사는 집값이 내려가면 국가가 집을 사들여 공공 임대 주택으로 공급하고 폭등하면 매입 주택을 시장에 내놓아 집값을 안정시키는 역할을 한다는 것이다. 공급은 주로 공공 ... 부담 경감 대책도 내놓았다. 1가구 1주택자 세율 인하를 비롯한 종합부동산세 과세 체계도 뜯어고치겠다고 했다. 임대차 3법에 대해서는 임대 기간을 종전 2년으로 돌리고 전셋값을 올리지 않는 이들에게 세제 혜택을 주는 방안도 제시했다. ...

한국경제 | 2021.11.07 09:00 | 홍영식

... 최소 100만호를 '기본주택'으로 배정하겠다는 구상이다. 기본주택이란 무주택자라면 누구나 건설원가 수준의 저렴한 임대료로 역세권 등에서 30년 이상 거주 가능한 공공주택을 말한다. 그는 앞서 당내 대선후보 경선 과정에서 "집값을 ... 설치해 투기 등 부동산 관련 범죄를 발본색원하겠다는 계획이다. 윤 후보는 종합부동산세 전면 재검토 등 부동산 관련 세제를 합리적으로 개선하겠다고 공약했다. 1주택자에 대한 양도소득세와 재산세 부담을 줄여주는 것은 물론 다주택자에 대해서도 ...

한국경제 | 2021.11.07 07:10 | YONHAP

... 시장에 주택을 충분히 공급하고, 1기 신도시의 재건축·리모델링을 통해 주거수준을 업그레이드하겠다"고 공언했다. 세제와 관련해선 주택담보대출에 대한 과도한 규제를 완화하고 양도소득세 세율을 인하하겠다는 방침이다. 아울러 공시가격 ... 구체적인 내용은 제시되지 않은 상태지만, 이런 공약은 기본 방향만으로도 시장에 큰 영향을 미친다. 윤 후보는 '임대차 3법'에 대해서도 "혼란을 주지 않는 범위 내에서 제도를 수정해야 한다"면서 전셋값을 올리지 않는 임대인에게 세제 ...

한국경제 | 2021.11.05 17:52 | YONHAP

... 최소 100만호를 '기본주택'으로 배정하겠다고 했다. 기본주택이란 무주택자라면 누구나 건설원가 수준의 저렴한 임대료로 역세권 등에서 30년 이상 거주가능한 공공주택을 말한다. 이를 통해 장기임대 공공주택 비율을 전체 주택의 10% ... 약속했다. 주택담보대출(LTV) 규제와 관련 신혼부부와 청년층에 대해서는 LTV를 80%로 높이겠다고 했다. '임대차 3법'과 관련해 "전셋값을 인상하지 않는 임대인에게 세제 혜택을 주는 방안"을 검토하겠다고 했다. ◇ '한반도 ...

한국경제 | 2021.11.05 16:41 | YONHAP

... 신도시의 재건축·리모델링을 통해 주거수준을 업그레이드하겠다"고 설명한 바 있다. 종합부동산세 전면 재검토를 포함한 세제 개편도 예고했다. 1세대 1주택자의 양도소득세 세율과 재산세 부담을 줄이겠다고 했다. 다주택자에 대해서도 양도세의 ... 대해선 "원상 복귀시켜야 한다는 말씀도 많지만, 그 역시 시장에 혼란을 줄 수 있다"며 "전셋값을 인상하지 않는 임대인에게 세제 혜택을 주는 방안" 등을 대안으로 거론했다. 이와 함께 30만 호의 '청년 원가 주택' 공급을 약속했다. ...

한국경제 | 2021.11.05 15:38 | YONHAP

... 인정한다는 점에서 사회주의 이념과 배치되기도 한다. 중국의 부동산세는 한국의 종합부동산세와 비슷해 보이기도 한다. 하지만 두 세제는 입법 목적부터 다르다. 종부세법 1조는 ‘부동산 가격 안정’을 목적으로 명시하고 있다. 반면 중국의 부동산세는 ‘세수 증대’와 ‘소득 분배’를 내세우고 있다. 중국 관영매체들은 집값 하락이 목표가 아니라고 반복해서 강조한다. 중국에서 집값은 이미 떨어지기 ...

한국경제 | 2021.10.29 17:31 | 강현우

... 야기하는 요인으로 부각된다. KB경영연구소는 기존 정책의 문제점을 꼽고, 최근 주택 경기 변화에도 지속 가능한 금융, 세제, 공급 분야 정책을 제시했다. 주택 시장 안정화를 위해 좀 더 효과적인 주택 정책 개선안이 시급해 보인다. #1. ... 보완이 필요하다고 지적한다. 예컨대 전월세 가격 상승률 조정 및 규제 예외 지역 검토도 필요하다고 했다. 공공임대주택의 품질 개선 및 대상을 확대해야 한다고 제안했다. 장기적 관점에서 공공임대주택 개념이 저소득층을 넘어 전 국민의 ...

한국경제 | 2021.10.28 14:00 | 이미경

... 설득하지 못한다면 4기 민주정부 창출도, 과감한 개혁의 길도 요원한 일"이라며 이렇게 밝혔다. 이 후보는 "민주당 의원들의 노력으로 모색되고 있는 여러 정책적 대안을 통해 부동산 불로소득 공화국을 타파하겠다"며 "각종 세제·금융·제도개혁으로 원하는 사람은 집을 사고 공공에서 장기간 임대가 가능하도록 해 집 걱정 없는 나라, 땀이 우선인 공정사회로 나아가겠다"고 약속했다. 이 후보는 ...

한국경제 | 2021.10.27 10:59 | 조미현