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... 지출하는 비용이 약 50% 올랐다고 밝혔다. 키움이 고척스카이돔 관리 주체인 서울시설공단에 지출하는 비용은 크게 임대료와 대관료, 광고 사용료 등 3개 항목이다. 경기장 자체를 빌리는 비용과 고척스카이돔에 자리한 구단 관련 시설·사무실 ... 직원 외 경기 필요 인력에 대한 인건비도 상승했다"고 덧붙였다. 모그룹이 없는 키움 구단은 구단 예산에서 입장 수익이 차지하는 비중이 큰 구단이다. 안 그래도 예산이 빠듯한데, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 최근 ...

한국경제 | 2024.03.19 17:03 | YONHAP

... 있다. 인기 단지에는 수천명의 청약자가 몰리기도 한다. 빌라 전세 사기 등의 영향을 오피스텔 임차 수요가 늘어나면서 수익률이 개선되자 시장의 관심이 오피스텔에 쏠린 것으로 풀이된다. 19일 분양업계에 따르면 지난 14일 청약을 진행한 ... 시세파악이 어려운 소형 주택보다 오피스텔을 선호하는 현상이 두드러지기 시작한 것이다. 오피스텔을 찾는 수요가 늘자 임대수익률도 크게 개선되고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 2월 오피스텔 월세가격지수는 전월 대비 0.07% 올라 ...

한국경제 | 2024.03.19 16:25 | 유오상

... 현재 부동산 시장은 고금리가 장기화되고 국내외 경기부진 및 생활패턴 변화 등으로 임차 수요가 줄어들면서 부동산 임대사업이 갈수록 어려워지고 있다. 이러한 상황에서는 신규 임차인을 유치하기 어렵고, 기존 임차인을 장기간 유지하는 ... 관심과 노력을 통해 부동산의 잠재적 가치를 최대화하는 것이 핵심이다. 상속받은 빌딩을 효율적으로 관리하며, 장기적인 수익 창출과 자산 가치 상승을 실현하는 것이 모두의 목표가 되어야 할 것이다. <한경닷컴 The Lifeist> ...

The pen | 2024.03.19 16:23 | 김용남

... 분양시장에서 오피스텔의 청약 열기가 높아지고 있다. 전세 사기 등의 영향으로 오피스텔 임차 수요가 늘어나면서 수익률이 개선되자, 시장의 관심이 오피스텔에 쏠린 것으로 풀이된다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 14일 ... 주택 등에서 발생한 전세 사기 우려에 오피스텔의 수요가 증가한 것으로 보인다. 오피스텔을 찾는 수요자가 늘며 임대수익률도 개선되고 있다. 한국부동산원에 따르면, 지난달 오피스텔 월세가격지수는 전월 대비 0.07% 올라 100.14p를 ...

한국경제TV | 2024.03.19 10:10

... 숙박업계의 충격이 만만찮을 것이다. 실제로 전문 숙박업계는 반대하고 있다. 서울의 경우 주거난을 부채질할 가능성도 있다. 전세·월세 등 일반 임대시장에 나올 주택이 공유숙박업에 활용되면 임대시장이 물량 부족에 처할 수 있다. 외국의 대도시 가운데는 전·월세보다 수익이 높은 관광숙박업으로 돌아선 임대인 때문에 주거난이 악화된 경우가 있다. 관광숙박업 규제를 풀었다가 빚어진 일이다. 도시를 설계하고 발전시켜나가기 위한 도시행정에서 ...

한국경제 | 2024.03.18 10:00 | 허원순

... 지역에서 안정적으로 자리 잡고, 지속적인 고객 기반을 구축할 수 있도록 합니다. 건물주 입장에서도 장기간 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다. 임대료 지급 방식은 매출액의 일정 비율을 임대료로 지급하는 수수료 비율 모델을 적용합니다. ... 임대료를 산정하는 방식입니다. 이러한 모델은 스타벅스와 건물주 사이에 상호 이익을 제공하며, 매장의 성공이 건물주의 수익성과 직접적으로 연결되도록 합니다. 스타벅스와 임대차 계약을 체결하는 과정은 단순한 임대료 협상을 넘어선 전략적 ...

한국경제 | 2024.03.16 10:00

... 지지부진한 사이 국내 대표 오피스 리츠인 신한알파리츠는 보유자산 가치가 취득 시점 대비 10~50%가량 상승했다. 재계약 임대료는 21.3% 증가한 것으로 나타났다. 국내 리츠의 연간 배당수익률(주당배당금/주가)은 5~10% 수준이다. 신한알파리츠는 지난해 용산더프라임타워를 매각하며 올해 특별배당을 포함해 11%의 연 배당수익률을 기대할 수 있을 전망이다. 3년 이상 가입한 ISA로 리츠를 사들이면 발생한 이자소득과 배당소득에 대해 비과세와 분리과세 ...

한국경제 | 2024.03.15 18:23 | 윤아영

정부가 기업형 임대주택 공급을 막는 임대료 규제 등을 정상화한다. 초기 임대료 제한과 증액 규제 등이 동시에 없어지고 의무임대 기간 중이라도 임차인이 변경되면 임대료가 시세에 따라 바꿀 수 있게 된다. 박상우 국토교통부 장관은 ... 과도하게 임대료가 낮아지며 기업의 임대주택 공급 의욕을 꺾는다는 비판을 받았다. 박 장관은 "기업형 장기임대는 순수하게 민간 영역에서 이뤄지는 것이기 때문에 수익성이 100% 보장되지는 않을 것"이라면서도 "분명한 ...

한국경제 | 2024.03.15 18:20 | 유오상

... "안정성 보장 방안 집중적으로 고민…첩첩산중 규제 폐지" 박상우 국토교통부 장관은 15일 새로 도입하는 기업형 장기임대주택 제도와 관련해 "기존의 공공지원 민간 임대주택과 달리, 순수하게 민간 영역에서 작동할 수 있는 완전히 새로운 ... 시뮬레이션을 통해 정형화된 모델을 정리하기로 했다. 어떤 땅을 확보해 주택을 지으면 공사비가 얼마나 들어가고, 임대료는 얼마나 받아야 수익이 나는지 시뮬레이션해 볼 계획이다. 박 장관은 "지방 미분양 주택 활용 등 여러 가능성이 ...

한국경제 | 2024.03.15 18:04 | YONHAP

... 설명했다. 실제로 대표 오피스 리츠인 신한알파리츠는 보유자산 가치가 취득 시점 대비 최대 50% 상승했다. 재계약 임대료도 21.3% 증가했다. 올해 들어 리츠 주가가 상승세를 타고 있지만 아직 고점 대비 반값 수준이라는 점도 투자 ... 개인종합자산관리계좌(ISA) 세제지원 확대 방안에 따라 리츠가 수혜를 볼 것이란 전망도 나왔다. 리츠는 연간 배당수익률(주당배당금/주가)이 5.5~10% 수준이기 때문이다. 리츠가 보유 자산을 매각할 경우엔 특별배당으로 배당수익률이 ...

한국경제 | 2024.03.15 16:37 | 윤아영