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'건물주' 얼마 버나...임대인 1년 평균 수입은?
상가건물에 월세를 내는 소상공인 임차인이 매월 임대인에게 내는 월세는 평균 124만원, 임대인이 1년간 월세로 얻는 수입은 평균 1억8천만원 수준인 것으로 나타났다. 5일 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단의 '2023년 상가건물임대차 실태조사' 보고서에 따르면, 지난해 전국 8천개 임차(소상공인 7천개)·임대(1천개) 개인과 법인 대상으로 시행한 설문조사 결과 임차인이 내는 월세는 평균 124만원이었다. 지역별로 보면 ...
키즈맘 | 2024.03.05 10:00 | 김주미
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소상공인 월세 124만원, 임대인 1년 월세수입은 '1억8천만원'
소상공인 임차인이 임대인에게 지불하는 월세가 평균 120만원을 웃도는 것으로 나타났다. 임대인이 1년간 월세로 벌어들인 수입은 평균 1억8천만원 수준으로 조사됐다. 현행 5%인 임대료 인상 상한률 한도에 대해 임대인은 현행 유지를 원했지만, 임차인은 낮춰야 한다고 요구했다. 5일 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단의 '2023년 상가건물임대차 실태조사' 보고서에 따르면 지난해 전국 8천개 임차(소상공인 7천개)·임대(1천개) 개인과 법인 대상으로 실시한 설문조사 ...
한국경제TV | 2024.03.05 06:14
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임차인 월세평균 124만원…임대인 1년 월세수입 1억8천만원
중기부 '2023년 상가건물임대차 실태조사' 보고서 임차인 보증금 평균 3천10만원…2018년 월세 106만원·보증금 2천436만원 5% 상가 임대료 인상 상한선…임대인 "현행 유지" vs 임차인 "낮춰야" 상가건물에 입주한 소상공인 임차인이 임대인에게 지불하는 월세가 평균 120만원을 웃도는 것으로 나타났다. 임대인이 1년간 월세로 벌어들인 수입은 평균 1억8천만원 수준으로 조사됐다. 현행 5%인 임대료 인상 상한률 한도에 대해 임대인은 ...
한국경제 | 2024.03.05 06:01 | YONHAP
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수의사, 치과·신경과 등 전문의 생긴다…2차 동물병원도 도입
... 관련 산업에 창업을 희망하는 청년을 위해서는 농지, 자금, 주거 등에 대한 투자를 확대한다. 청년층 대상의 공공임대·임차임대·선임대 후매도 등 다양한 방식의 농지 공급을 지난해 대비 45% 확대한다. 영농창업지원대상을 ... 소득·경영 안전망을 구축할 계획이다. 올해 하반기 '공익직불제 기본계획'을 마련하고, 수입보험 대상품목도 기존 7개에서 10개 내외로 확대한다. 원자재 가격 상승 여파로 인한 경영비 부담을 줄이기 위해 ...
한국경제 | 2024.03.04 10:30 | 박상용
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"구분상가 투자, 괜찮을까요?" [한경부동산밸류업센터]
... 매매금액 18억원 기준 월세가 600만원 발생하는 아파트 단지 내 2층 상가가 눈에 띄더군요. 투자금액 대비 임대 수익률이 괜찮은 것 같아서 구입할까 생각 중이던 차에 ‘한경부동산밸류업센터’를 알게 되어서 ... 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 의뢰인이 검토 중인 아파트 단지 내 상가는 고정 수요가 있기 때문에 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 이처럼 배후수요가 확실한 곳에 위치한 구분상가는 안정적인 월세 수입을 확보할 수 있습니다. ...
한국경제 | 2024.03.03 10:00
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임차인 파산 선고 시 임대인의 대처 방안 [한경부동산밸류업센터]
... 소식은 저에게 있어서도 당황스럽고 곤혹스러운 상황입니다. 아직 계약 기간이 1년 이상 남아있고, 임차인에게 받는 임대료가 없으면 대출 이자를 고스란히 제가 감당해야 하기 때문에 고민이 큽니다. 이런 상황에서 저는 어떻게 대처해야 ... 임대조건을 조금 더 매력적으로 조정하여 잠재 임차인에게 메리트를 제공하는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 예를 들어, 임대료를 조정하거나 특정 조건을 제공함으로써 새로운 임차인을 유치할 수 있습니다. 임대 수입의 중단에 대비하여 금융 ...
한국경제 | 2024.03.02 10:00
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꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터]
... 꼬마빌딩을 23억원에 매입했습니다. 당시 서원장님의 투자 목적은 관리하기 편하면서도 안정적인 운용수익을 얻을 수 있는 임대 시스템을 구축하는 것이었습니다. 하지만, 2023년 12월 말경 임대차 만기로 인한 계약 해지 통보를 받게 되면서 ... 인근지역의 평균보다 높다면, 기존 임차인의 퇴거 후 새로운 임차인을 찾는데 어려움을 겪을 수 있고, 이는 결국 임대수입의 불안정성을 가져올 수 있기 때문입니다. Check Point 3. 서원장님이 투자한 건물의 임차인은 왜 높은 ...
한국경제 | 2024.03.01 10:00
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드디어 이뤄진 김홍국의 숙원…하림, 양재동에 58층 랜드마크
... 포함한 자기자본 2조3000억원 외에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 6500억원과 3조8000억원의 분양 수입으로 사업비를 마련한다는 계획이다. 아파트 분양은 내년 하반기쯤 이뤄질 것으로 예상되고 있다. 하림과 서울시는... 87억원 추가 부담한다. 공공기여로는 R&D 관련 연구·업무시설(2만3600㎡) 확충, 공공임대주택(45가구) 공급, 경부간선도로 재구조화 사업비부담 및 신양재IC 상하행선 램프 신설, 서초구 재활용처리장 현대화 ...
한국경제 | 2024.02.29 08:46 | 박진우
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아파트먼트 인컴(AIRC) 수시 보고
... 2022년 성장에 크게 기여한 AIR Edge 인수에 대한 할당을 늘렸습니다. 2023년 회사의 성과는 혼합 임대율, 동일 매장 수익, NOI, 잉여 현금 흐름 및 영업 마진이 주도적으로 성장한 것으로 나타났습니다. 주당 Run-Rate ... 철수하고 Bethesda와 Raleigh-Durham에 재투자했습니다. 2023년 AIR의 고객 기반은 평균 수입이 237,000달러이고 평균 FICO 점수가 723점으로 재정적으로 강력하고 신뢰할 수 있는 임차인 인구를 나타냅니다. ...
한국경제 | 2024.02.28 21:31 | 굿모닝 로보뉴스
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임대보증금 간주임대료 이자율 2.9→3.5%…12년만에 최고치(종합)
... 한시적으로 반도체 고대역폭메모리(HBM) 기술과 관련한 시설투자에 최대 25%의 세액공제가 적용된다. 부동산 임대보증금 간주임대료를 계산할 때 적용되는 이자율은 연 3.5%로 올라간다. 기획재정부는 27일 이런 내용의 '2023년 ... 반영해 연 2.9%에서 3.5%로 올린다. 이는 2012년 4.0% 이후 12년 만에 가장 높은 수준이다. 간주임대료는 임대인이 임대 보증금을 받았을 때 일정 금액의 임대 수입을 올린 것으로 간주해 세금을 매기는 제도다. 상가 ...
한국경제 | 2024.02.27 16:45 | YONHAP
