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... 지방 상영관의 문을 닫고 있다. 영화관 운영사들은 극장 건물 소유주인 자산운용사들과 일반적으로 20년짜리 초장기 임대차 계약을 하는데, 임차 기간의 절반을 채우기 전에 이를 파기하는 상황이 이어지고 있다. 위약금을 내더라도 남은 임차료를 ... 추산된다. 영화관 펀드를 운용하는 운용사들은 반발하고 있다. 영화관 운영사들이 점포 늘리기 경쟁에 나서 초장기 계약을 했다가 업황 악화를 이유로 막무가내식 해지를 하고 있다는 주장이다. 롯데시네마 대전 둔산점은 2014년 문을 열었다. ...

한국경제 | 2024.05.03 18:20 | 류병화/차준호

... 이유를 설명했다. A씨는 "10여년 넘게 공인중개사 업무를 하면서 고객 신뢰를 저버린 일이 없었다"며 "전·월세 계약을 할 때 어떠한 의견도 주지 않았으며, 대가성 수수료를 받지 않았다. 제가 전세사기 컨설팅을 했다면 소득이 없었겠냐"고 ... 20∼30대 청년층을 상대로 '선순위 보증금이 실제보다 적어 충분히 보증금을 돌려받을 수 있다'고 속여 전세로 임대차계약을 체결하도록 유도해 범행한 것으로 조사됐다. 1심 재판부는 브로커 A씨, 부동산 업자 B씨에게 각각 9년을 선고하고 ...

한국경제 | 2024.05.03 16:28 | YONHAP

... 지원금은 임차비 또는 위탁개발비로 사용할 수 있고, 장비 도입 시 임차비로 해당 장비를 임대한 후 필요시 별도 자금으로 구매·취득하도록 돼 있다. 하지만 이번 점검에서 임차비로 구매계약을 진행하거나, 형식적으로 임대차계약서를 작성했으나 실질은 구매 계약인 사례가 확인됐다. 이에 정부는 올해 스마트공방 기술보급 사업부터는 표준 임대차계약서를 제공해 임대차 계약이 현행 규정의 취지에 맞게 집행되도록 관리하고, 맞춤형 장비를 제작·공급받고자 ...

한국경제 | 2024.05.03 10:13 | 박상용

임대차보증금을 제 때 반환받지 못하는 경우가 많아지면서 임차권등기신청 역시 잦아지고 있다. 하지만, 다음과 같은 점을 고려하면 임차권등기신청에 보다 신중할 필요가 있다. 임차권등기된 이후 빈집에 다른 세입자가 거주하면서 임대차보호법상 ... 임대차계약은 2018. 1. 31. 기간이 만료되었고, 피고는 이 사건 주택의 경락인인 원고에게 대항하여 이 사건 임대차계약에 정해진 임대차보증금을 반환받을 때까지 위와 같이 임대차기간이 만료한 상태의 임대차관계의 존속을 주장할 수 있으므로, ...

The pen | 2024.05.02 15:14 | 최광석

... 8월까지 서울·인천·경기 등 수도권 지역에서 무자본 갭투자 방식으로 주택 428채를 매수한 것으로 조사됐다. 이들은 임대차 수요가 높은 수도권 지역의 중저가 빌라와 오피스텔 중 매매와 전세계약을 동시에 진행할 수 있는 매물을 찾고 전세보증금을 ... 위해 HUG, 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)의 보증보험 가입심사를 강화해야 한다"며 "임차인들은 임대차계약 전 전세보증보험에 반드시 가입하고 국토부 실거래가 공개시스템 등으로 주변 매매가와 전세가를, HUG 안심 전세...

한국경제 | 2024.05.02 12:01 | YONHAP

... 0.9%로 전 분기 대비 0.2%포인트 오르는 데 그쳤다. 보고서는 "지난해를 기점으로 경기 부진에 따른 임차사의 경영 악화가 오피스 임대차 시장에 영향을 미치고 있다"고 분석했다. 알스퀘어 관계자는 "경기 불황에 덜 민감한 우량 기업이 선호하는 프라임급 오피스의 임차 수요는 지속되면서 높은 임대료에도 재계약이 이뤄지고 있지만, 투자금 유치를 통해 주요 권역 내 오피스를 마련했던 중소 규모의 임차사들은 경영난으로 임차 면적을 줄이거나 계약을 중도 ...

한국경제 | 2024.05.02 09:19 | YONHAP

... 월세를 선호하는 현상이 고착화하고 있다는 분석이다. 강남권에선 전용면적 84㎡ 아파트 월세가 500만원을 웃도는 계약도 속출하고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 서울 아파트 종합월세는 2월에 비해 0.2% 오른 것으로 ... 2000건(10%) 이상 줄었다. 용산 이촌동 한가람 전용 84㎡는 이달 보증금 3000만원, 월세 370만원에 임대차 계약이 이뤄졌다. 두 달 전(보증금 3000만원, 월 300만원)보다 월 70만원이나 부담이 늘었다. 현지 중개업소에 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:27 | 심은지

... 근로자의 인건비를 부풀려 받은 뒤 차액을 돌려받는 수법으로 624만원을 횡령한 혐의다. A씨는 이 과정에서 C씨 아내가 근무한 것처럼 인건비를 받아 챙기는 등 C씨 범행을 공모하기도 했다. A씨는 2021년에는 B씨와 창고 임대차계약서를 위조해 보관료 명목으로 두 번에 걸쳐 1천300만원을 횡령한 혐의도 받는다. 목 판사는 "피고인들은 계획적으로 범행을 저질러 이에 상응하는 형벌이 필요하다"며 "다만 A씨는 횡령한 돈 상당액을 축제 비용으로 사용한 점, B씨는 ...

한국경제 | 2024.05.01 14:32 | YONHAP

... 플랫폼(네이버페이·뱅크샐러드·카카오페이·토스)이나 금융앱 내 '대환대출 메뉴'를 이용하면 기존 대출 정보 확인부터 새로 받을 수 있는 대출 조건 조회, 새로운 대출 계약 등을 진행할 수 있다. 올해 6월부터는 대출 대상과 운영시간을 확대한다. 현재 '전세' 대출 갈아타기의 경우 임대차 기간의 2분의 1이 되기 전까지만 신청할 수 있었지만, 하반기부터는 임대차 종료 6개월 전까지로 대상이 확대된다. 이용 시간도 현재 영업일 오전 9시부터 오후 4시까지에서, ...

한국경제 | 2024.05.01 12:00 | YONHAP

범죄단체죄 적용해 총책 등 3명 구속…모집책 등 27명 불구속 허위 임대차 계약서로 금융기관에서 전세보증금 대출을 받은 사기 조직원들이 경찰에 붙잡혔다. 경기 김포경찰서는 범죄단체조직·가입·활동과 사기 등 혐의로 총책 20대 ... 혐의를 받고 있다. 이들은 실제로 빌라를 임차할 의사가 없었으나 수도권 소재 빌라 21채의 임대인을 속이고 허위 임대차 계약서를 작성해 범행했다. A씨 등은 금융기관이 전세보증금을 빌라 임대인에게 지급하면 임대차계약을 취소해 보증금을 ...

한국경제 | 2024.04.30 16:00 | YONHAP