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... 24.15%를 기록해 2012년 이후 최저를 나타냈다. 서울 수익형 부동산의 낙찰가율도 2018년(82.99%)에 비해 약 7%포인트 하락한 76%에 머물렀다. 경기침체, 온라인쇼핑 활성화 등의 영향이라고 전문가들은 설명했다. 장근석 지지옥션 팀장은 “경매에 나온 물건 수가 10년 전에 비해 3분의 1 수준인 데도 낙찰가율과 낙찰률이 오르지 않고 있다”며 “상가 공실이 계속 늘어나는 추세이다 보니 투자자들이 몸을 사리고 있다”고 ...

한국경제 | 2020.01.27 17:57 | 배정철

... 참가자들이 피해를 입는다. 다음 입찰에서 보증금이 최저입찰가의 20%로 두 배 오르기 때문이다. 5억짜리 경매에 필요한 보증금이 종전 5000만원에서 1억원이 되는 셈이다. 법원 또한 번거로운 재경매 절차를 다시 준비하고 진행해야 한다. 장근석 지지옥션 팀장은 “무차별적으로 구제할 경우 경매를 고의로 방해하는 등 매각불허가를 악용할 소지가 있다”며 “한순간의 실수로 큰 돈을 잃을 수 있는 만큼 경각심을 갖고 경매에 참여해야 한다”고 지적했다. ...

한국경제 | 2020.01.08 09:11 | 전형진

... 동래구에서 기존에 유찰된 물건까지 모두 경매시장에서 소화되면서 부산 지역 전체 주거시설의 낙찰가율을 끌어올렸다. 울산도 최근 조선 경기가 회복되는 모습을 보임에 따라 주거시설 경매시장이 과거보다 눈에 띄게 호전된 모습을 보였다. 장근석 지지옥션 팀장은 "아파트를 중심으로 경매시장이 활황을 띠면서 전국적으로 진행물건 수가 줄고, 이는 경매시장에 투자자들이 더 몰리는 현상으로 나타나고 있다"고 분석했다. 전국 법원경매 평균 응찰자 수는 지난달 4.2명으로, 전달(4.0명)과 ...

한국경제 | 2019.12.05 10:58 | YONHAP

... 7월에 101.0%를 기록한 이래 다섯달 연속으로 100%를 넘어섰다. 서울과 강남 3구의 지난달 경매 진행 건수는 각각 85건, 16건으로 모두 지난 9월(63건, 14건)과 10월(83건, 10건)보다 늘어났다. 지지옥션 장근석 팀장은 "서울과 강남 3구 모두 9월, 10월에 비해 법원경매 진행물건 수가 늘어났음에도 11월 낙찰가율이 외려 높아졌다"며 "투자자들의 관심이 법원경매에 쏠리는 것으로 보인다"고 분석했다. 민간택지로 ...

한국경제 | 2019.12.03 07:11 | YONHAP

▲ 서울 사랑의 열매는 한류스타 장근석의 공식 팬클럽인 '크리제이'가 최근 영등포 지역 쪽방촌을 찾아 1천만원 상당의 연탄 1만5천장을 기부했다고 2일 밝혔다. 크리제이는 2013년부터 장근석 생일 기념 나눔 사진전을 열고 지금까지 총 4억 4천만원을 기부하는 등 다양한 나눔 활동을 전개하고 있다. ▲ 한류스타 박해진이 오는 7일 대구에서 지역 소방관들과 함께 저소득층을 위한 연탄 봉사활동을 한다. 이번 행사에는 박해진과 소속사 마운틴무브먼트 ...

한국경제 | 2019.12.02 09:31 | YONHAP

... 청약시장도 과열 양상을 보이고 있다. 지지옥션에 따르면 올 11월 주상복합을 포함한 부산 아파트 경매 낙찰률은 지난 10월 36.5%에서 42.5%로 급상승했다. 경매에 참여한 평균 응찰자 수도 5.38명에서 6.27명으로 늘었다. 장근석 지지옥션 팀장은 “조정대상지역에서 풀린 11월의 낙찰가율이 올해 들어 가장 높은 수치를 기록했다”며 “해제 발표 후 경매시장에 나온 해운대구, 수영구, 동래구의 아파트 물건이 모두 낙찰된 영향이 크다”고 ...

한국경제 | 2019.11.18 17:42 | 배정철

... 상가 1건이 모두 주인을 찾았다. 이 가운데 10건은 한 차례 이상 유찰됐던 물건이다. 응찰자가 가장 많이 몰린 해운대구 재송동 ‘더샵센텀파크1차’ 전용 84㎡는 감정가를 웃도는 5억6315만원에 낙찰됐다. 장근석 지지옥션 팀장은 “조정대상지역 해제로 가격이 상승할 것이란 기대감이 반영된 결과”라고 분석했다. ◆입주량 부담…세금 사고 주의 분양시장도 기지개를 펼 조짐이다. 해운대구 반여동에 들어서는 &l...

한국경제 | 2019.11.13 12:54 | 전형진

... 다세대 주택이 3건, 상가가 1건이다. 이 가운데 10건이 한 차례 유찰돼 2회차 경매가 열렸고, 해운대구 좌동의 아파트 1건은 두 번 유찰돼 3회차, 해운대구 우동의 상가는 세 번 유찰돼 4회차 입찰이 각각 진행됐다. 지지옥션 장근석 팀장은 "모두 한 번 이상 유찰 이력이 있던 것들인데 모조리 팔려나간 것을 보면 조정대상지역 해제로 가격이 상승할 것이라는 기대감이 반영된 것 같다"고 말했다. 조정대상지역에서 해제되면 주택담보대출비율(LTV) 등 대출규제가 풀리고 ...

한국경제 | 2019.11.08 14:11 | YONHAP

... 다세대 주택이 3건, 상가가 1건이다. 이 가운데 10건이 한 차례 유찰돼 2회차 경매가 열렸고, 해운대구 좌동의 아파트 1건은 두 번 유찰돼 3회차, 해운대구 우동의 상가는 세 번 유찰돼 4회차 입찰이 각각 진행됐다. 지지옥션 장근석 팀장은 "모두 한 번 이상 유찰 이력이 있던 것들인데 모조리 팔려나간 것을 보면 조정대상지역 해제로 가격이 상승할 것이라는 기대감이 반영된 것 같다"고 말했다. 조정대상지역에서 해제되면 주택담보대출비율(LTV) 등 대출규제가 풀리고 ...

한국경제 | 2019.11.08 10:04 | YONHAP

... 들어 최고치를 기록했다. 지난달 강남권 3구의 낙찰가율은 104.6%로 소폭 하락하긴 했지만, 정부가 분양가상한제 도입을 언급한 직후부터 4개월 연속으로 강남 지역에서 나온 법원경매 물건의 고가 낙찰이 속출한 것이다. 지지옥션 장근석 팀장은 "김현미 장관의 분양가상한제 도입 언급이 나온 6월 말 직후 부동산 규제 대상의 핵심인 강남권 3구에서 경매 시장에 나온 아파트들의 낙찰가율이 고공행진을 이어가고 있다"고 설명했다. 민간택지로 분양가상한제가 ...

한국경제 | 2019.11.04 07:11 | YONHAP