전체뉴스 171-180 / 1,926건
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캠핑장까지…日 고급 아파트 내부 어떻게 생겼나 [정영효의 인사이드 재팬]
... 방문한 물건은 26층, 70.84㎡(21.42평)의 3LDK, 2WIC, SIC 남향 아파트였다. 베란다 면적은 17.7㎡(5.4평)이다. 매매가격은 1억3200만엔, 같은 평형의 월세는 40만엔 중반대다.관리비 2만3850엔, 장기수선충당금 1만5790엔 등 매월 유지비가 3만9650엔에 달한다. 연간 고정자산세(재산세)는 23만6800엔이다. 파우더룸과 욕조, 화장실이 분리된 구조다. 안방에는 WIC 외에 추가 수납장이 있다. 두번째 방도 발코니와 바로 ...
한국경제 | 2022.03.27 07:41 | 정영효
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"이제 그만 살래요" 할 때까지 월세 임차인 못 내보내는 日 [정영효의 인사이드 재팬]
... 깨끗한 곳이 많다. 이 모든 부분을 부동산 관리회사가 맡아 준다. 계약 체결부터 종료까지 임대인과 임차인은 말 한마디 안섞고도 집 상태를 최상으로 유지할 수 있다. 대신 월 임대료의 3~5%를 관리회사에 낸다. 여기에 매월 관리비와 장기수선충당금이 추가된다. 일본 부동산 물건 매매정보지를 보시면 물건별로 월 관리비와 수선충당금이 상세하게 소개돼 있다. 지진이 많은 일본은 장기수선충당적립금이 비싼 편이다. 타워맨션은 장기수선충당금이 특히 비싸다. 과거 고층건물의 내진설계는 ...
한국경제 | 2022.03.06 08:19 | 정영효
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인권위·기자협회, 제11회 인권 보도상 수상작 6편 선정
... 찾아 기후 위기가 결국 불평등, 정의의 문제라는 현실을 드러내고 인권의 관점으로 기후 위기를 풀어낸 점 등을 높이 평가해 대상으로 선정했다고 밝혔다. 본상은 경기일보 '경기도 난민 취업 실태', 경향신문 '발달장애인 치료감호소 장기수용 사건 연속 보도', 셜록 '22세 간병살인 청년 기획 - 누가 아버지를 죽였나', KBS '낙인, 죄수의 딸', YTN의 '탐사보고서 기록 - 강릉 이야기' 등이 받았다. 인권위는 그동안 조명받지 못한 인권 문제를 발굴했는지, ...
한국경제 | 2022.02.28 12:00 | YONHAP
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'도쿄 최고급 아파트' 5억에 산 한국인…두 배로 불린 비결 [정영효의 인사이드 재팬]
... 지역에 따라 수익률이 달라진다. 서울의 강남 3구에 비유할 수 있는 지요다구 미나토구 주오구 등 3개구는 연 수익률이 3%대다. 마용성(마포 용산 성동구)에 해당하는 시부야와 신주쿠는 연 4%대의 수익률을 기대할 수 있다. 여기서 장기수선충담금과 부동산 관리회사 비용 등 초기 비용을 감안하면 수익률을 0.5%포인트 빼주는게 정확하다. 도심 3구는 연 2.5%대, 시부야 신주쿠는 연 3.5%대라는 의미다. 1억엔짜리 고층 아파트를 구입하려면 자기 돈이 2000만~3000만엔, ...
한국경제 | 2022.02.27 07:44 | 도쿄=정영효
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서울 집값의 70%…"도쿄의 고급 아파트를 샀습니다" [정영효의 인사이드 재팬]
... 대비를 하나요? "화재 보험은 의무적으로 가입해야 하구요. 지진 보험도 옵션으로 가입하시는 분이 있습니다. 일본은 침수가 잦아서 매입 지역이 침수가 잘 되는 곳인지 따져보는 것도 매우 중요합니다." ▷일본은 장기수선충당금이 비싼 걸로 유명한데요. "신축은 1~6년과 7~12년, 12년 이후 점점 충당금이 비싸집니다. 일본에서 주택을 매입할 때는 어쩔 수 없이 들어가는 비용입니다." ▷월 2만~3만엔 정도인가요? "이 ...
한국경제 | 2022.02.24 06:59 | 정영효
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신한금투, IRP 비원리금 수익률은 '최고'-총비용부담률은 '최저'
... ‘신한알파’를 통해 계좌를 개설한 경우 계좌 관리 수수료를 완전히 면제하고 있다. 지점을 방문하여 개설한 계좌의 수수료도 업계 최저 수준이다. 특히 펀드에 대해 운용관리수수료 20% 할인을 제공함으로써 펀드 투자자의 장기수익률 향상에 기여하고 있다. 이 같은 노력으로 신한금융투자는 고용노동부 주관 2021년 퇴직연금 사업자평가에서 ‘수수료 효율성 평가지표 상위 10% 사업자’로 선정됐다. 수익률 부문에서도 우수한 성과를 내고 있는데, 신한금융투자의 ...
한국경제 | 2022.02.21 09:58 | 한경우
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퇴직연금 장기 수익률, 주기적인 '리밸런싱'에 달렸다
최근 몇 년 새 크게 오른 부동산 가격과 코로나19 이후 급등한 주식시장으로 인해 연금 자산 수익률에 대한 관심이 커지고 있다. 퇴직연금의 가치는 단기 수익률보다 인플레이션을 극복할 수 있는 수준의 지속적인 장기수익률로 결정된다. 퇴직연금이 단기간에 높은 수익률을 달성했다면 이는 변동성(위험)을 수용한 대가다. 시장 변화에 따라 언제든 마이너스를 기록할 수도 있다는 것이다. 퇴직연금 자산을 고를 땐 구체적으로 세액공제, 과세 이연을 통한 복리 효과의 ...
한국경제 | 2022.02.13 17:04
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아파트 보수공사 입찰 담합 3社에 17.8억 과징금
... 맞춰 입찰 공고일 전후에 미래BM과 아텍에너지를 들러리로 끌어들였다. 이 과정에서 각 업체가 제시할 입찰가격 및 원가계산서 등 입찰 조건도 미리 입을 맞춘 것으로 전해졌다. 공정위 관계자는 “입주민이 장기간 모은 장기수선충당금을 노린 담합이 더 이상 발생하지 않도록 과징금과 함께 검찰 고발 조치를 했다”며 “아파트 보수공사 내용을 자문한 업체가 뒤로는 담합을 시도하는 사례가 잦은 만큼 각별한 주의가 필요하다”고 말했다. ...
한국경제 | 2022.01.23 18:08 | 노경목
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금주(1월14일~1월20일)의 신설법인
...하메드만수르알라이와이스(ABDULHAKIMMOHAMMEDMANSOUR·100·중고자동차 수출입업) ◇서비스/기타 ▷가교건설(권홍택·10·전문건설하도급 건설업) ▷경기엔프라(장기수·50·합성수지 재활용업) ▷골드컨설팅(김난연·1·경영자문 및 컨설팅업) ▷금성엔지니어링(최병식·10·시설물 유지보수업) ▷남정개발컨설팅(나재선&...
한국경제 | 2022.01.21 10:13 | 민경진
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김정은, 90세 북송 비전향 장기수 함세환에 '생일상'
김정은 북한 국무위원장이 90번째 생일을 맞은 북송 비전향 장기수 출신 함세환에게 '생일상'을 보냈다고 조선중앙통신이 19일 보도했다. 통신은 "생일상을 받아 안은 함세환 동지와 가족들은 혁명 전사의 생을 값 높이 빛내 주시는 경애하는 총비서 동지께 고마움의 인사를 드리였다"고 전했다. 통신에 따르면 함세환은 1932년 1월 18일 황해남도 옹진군의 빈농 가정에서 태어났다. 해방 후 인민군으로 전쟁에 참전했다가 1953년 6월 충북 괴산에서 ...
한국경제 | 2022.01.19 15:06 | YONHAP
