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... 대폭 인상 + 년 임대료 5% 이내 + 임대기간 4년 보장" → 주택임대사업자 등록을 꺼림.4-2 젊은 계층1. DTI + LTV 축소: 자기 집 마련 시 충분한 저축 후 소규모 대출에 의존해야 함. → 주택 구매 이전까지 장시간 소요 = 상대적 박탈감2. 일시적 1가구 2주택: 대출 축소로 인한 주택 마련 재원 문제4-3. 다주택자1. 전세가가 하락하지 않을 경우 전세차익으로 버틸 수 있음.2. 단순히 양도세로 포기하지 않을 것임.3. 임대 사업자 ...

한국경제TV | 2017.08.10 16:50

... ◆ 양도소득세, 대출규제 강화해 실수요 관리 실수요 중심의 주택수요 관리 강화 대책으로는 양도소득세 강화, 다주택자 등에 대한 금융 규제 강화, 다주택자의 임대주택 등록 유도 방안 등이 마련됐다. 우선 내년 4월 1일 양도하는 ... 1순위 자격 요건이 주어졌다. 투기과열지구 및 조정대상지역을 대상으로 가점제 비율도 상향 조정된다. 가점제는 무주택기간, 부양가족수, 청약저축 가입기간을 점수화 해 높은 순으로 입주자를 선정하는 제도다. 투기과열지구의 경우 전용 ...

한국경제 | 2017.08.02 13:44 | 이소은

... 금융위원회는 31일 금융 공공기관장, 금융권별 협회장들과 간담회를 열어 이 같은 내용의 소멸시효 완성채권 처리 방안을 마련했다. 소멸시효 완성채권은 금융회사가 채권 추심을 포기한 채권이다. 시효는 상법상 5년이지만, 법원의 지급명령 ... 현재 국민행복기금의 소멸시효 완성 또는 파산면책 채권은 73만1천 명에 5조6천억 원이다. 또 자산관리공사, 주택금융공사, 예금보험공사, 신용보증기금, 기술신용보증기금 등 금융 공공기관이 50만 명에 16조1천억 원이다. 이들 ...

한국경제 | 2017.07.31 14:04 | YONHAP

... 평생소득의 원천은 매우 다양하다는 점이다. 가장 기본적인 평생소득원으로는 연금이 있다. 현재 국내에서 사용할 수 있는 연금으로는 국민연금, 공무원연금·사학연금·군인연금과 같은 특수직역연금, 퇴직연금, 개인연금저축, 개인연금보험, 즉시연금, 주택연금 등이 있다. 하지만 연금 외에도 평생소득을 만들어내는 몇 가지 방법이 있다. 우선 주식으로부터 배당금을 장기간 수령하는 방법이다. 또한 장기 채권을 보유하고 그 이자 수입을 평생소득으로 활용해도 된다. 다음으로는 ...

한국경제 | 2017.07.28 17:06 | 배현정

... 지원하기 위해 다음 달 내 국민 행복기금, 금융 공공기관, 대부업체 등이 보유한 장기소액연체채권(1천만 원 이하, 10년 이상)을 신속히 정리하고, 추심 관련 제도 개선과 부실채권 유통시장 관리 강화방안을 마련키로 했다. 또 중금리 사잇돌 대출 취급기관을 은행과 저축은행에서 상호금융으로 확대하고 취급규모도 1조 원에서 2조1천500억 원으로 늘려 서민 금융부담을 경감할 계획이다. (서울연합뉴스) 이 율 홍정규 기자 yulsid@yna.co.kr

한국경제 | 2017.07.26 10:03 | YONHAP

... Ratio·총부채원리금상환비율)를 전 금융권에 단계적으로 도입하는 등 여신심사 체계 합리적 개편. 제2금융권 주택담보대출의 장기·고정분할상환 대출 전환 유도. 자영업자 대출 리스크관리 정교화 및 맞춤형 지원 강화 ... 경영평가 시 일자리 창출·윤리경영 등 사회적 가치 반영 강화, 지방공기업의 사회적 책임 경영평가지표 마련. 공공기관 부채를 적정수준에서 관리하되 공공임대주택, 도시재생사업 등 '반드시 필요한 분야'에 대한 ...

한국경제 | 2017.07.25 10:00 | YONHAP

... 고령화 등으로 미래에 대한 불안이 커진 데다 국내외 금융시장의 움직임을 가늠하기 어려워졌기 때문이란 해석이 나온다. 최근 주택 경기 활황에 힘입어 부동산 시장으로 유입되는 자금이 많아지긴 했지만 당분간 예·적금 선호도는 시들지 않을 것이라는 게 전문가들의 전망이다. 매월 3조원씩 늘어난 예·적금 국내 은행의 총예금(저축성예금+요구불예금)은 올 들어 매월 3조원가량 늘고 있다. 1000조원 수준에 머물던 은행 예금이 급증한 건 역설적이게도 한국은행이 ...

한국경제 | 2017.07.12 17:39 | 김은정/안상미

... 않는다. 월납의 경우 월 150만원 한도(연 1800만원)로 5년 이상 내면 이자소득세가 부과되지 않는다. 두 경우 모두 10년간 유지해야 한다는 공통 조건이 붙는데, 10년 이후에 쓸 교육비, 장기 주택 마련, 자녀 결혼자금 등을 준비하기에 좋다. 장기 목돈 마련뿐 아니라 노후자금 마련을 위한 연금상품도 위와 같은 조건을 통해 비과세로 가입할 수 있다. 흔히 알고 있는 연금저축은 연 400만원 한도로 세액공제를 해주지만 연금 수령 시 이자소득세(3.3~5.5%)를 ...

한국경제 | 2017.07.02 15:17

... 30·40대 가장의 보장설계는 어떻게 하는 것이 좋을까. 30·40대는 가족생활비와 자녀교육비, 주택자금 마련은 물론 노후 은퇴자금도 본격적으로 준비해야 하는 시기다. 이 시기 가장은 조기사망 리스크와 재정 리스크라는 ... 받을 수 있는 보장성보험이다. 암·뇌혈관질환·심장질환 등 큰 병은 물론, 중증치매와 같은 장기간병상태(LTC) 발생 시에도 의료비를 미리 확보할 수 있어 효과적이다. 미리 받은 의료비는 고액의 치료비와 간병비와 ...

한국경제 | 2017.06.25 14:31

... 필요한 부모님까지 세대별 필수 재테크 상품 목록을 작성하는 것부터 시작해야 한다. 전문가들은 어린 자녀를 위해 장기적 관점에서 주식에 투자하는 금융상품에 가입해야 한다고 조언했다. 배당주펀드와 비과세 해외 주식펀드가 대표 상품으로 ... 200만원까지 세금을 면제받는다. 200만원 초과 수익에 대해선 9.9%의 세금만 내면 된다. 은행에서 판매하는 주택청약종합저축도 연말정산 때 해당 과세연도 납부금액(240만원 한도)의 40%를 소득공제받을 수 있다. 보험상품도 ...

한국경제 | 2017.05.09 17:38 | 안상미