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... 하자, 막 몰려가는 거예요. 진짜 이게 될 만한 데들로 넘어가는 사람들도 있고, 누가 봐도 안 되는데, 일단 특히 뉴타운 해제지역이다, 그러면서 막 가는 거죠. 거기 빌라들이 이것저것 따지지 않고, 제가 봤을 때 안 되는 데들도 지금 ... 같은 경우는, 어우 여기는 빨갛고 뭐하고 하니까 제일 될 것 같다, 실제로 재개발이 진행되고 있죠. 이미 여기 장위뉴타운에서도 아파트 입주하는 곳들, 당장 여기, 여기서 가까운데 장위6구역, 4구역, 10구역, 여긴 관리처분계획인가까지 ...

한국경제 | 2021.06.05 10:45 | 서기열

서울시가 최근 정비구역 지정의 진입장벽이었던 주거정비지수제를 폐지하기로 하면서 서울 성북구 장위뉴타운 내 장위13구역이 재개발 사업에 탄력을 받게 됐다. 구역 지정과 관련한 노후 연면적 비율 등이 완화됐기 때문이다. 장위13구역 ... 추진에 속도를 내고 있다. 탄력받는 장위13구역 재개발 사업 장위뉴타운에서 규모(31만8415㎡)가 가장 큰 장위13구역 주민들은 이달 1일 재개발추진준비위원회를 다시 구성했다. 2014년 뉴타운 재개발 해제 후 7년 만에 재추진에 ...

한국경제 | 2021.05.27 18:13 | 은정진

... 지정된 곳이 단 한 곳도 없었다. 재개발이 필요한 노후 저층 주거지 중 법적 요건이 충족되는 구역은 약 50%에 달하지만 주거정비지수제를 적용하면 14%로 쪼그라든다는 게 서울시의 설명이다. 이 때문에 이 제도가 폐지되면 장위13구역 등 뉴타운 해제 지역이 다시 재개발을 추진할 수 있을 것으로 전망된다. 또 ‘공공기획’ 제도를 도입해 서울시가 사전 타당성 조사부터 정비계획 수립 단계까지를 주도하기로 했다. 이렇게 되면 기존 자치구가 ...

한국경제 | 2021.05.26 17:31 | 안상미/신연수

... 이를 위해 올 10월까지 ‘도시 및 주거환경정비 기본계획’ 변경을 마무리할 계획이다. 강북 뉴타운 부활하나 장기간 사업이 멈춰선 강북 뉴타운(재개발) 해제 구역의 수혜가 예상된다. 해제 지역의 70%는 동북... 이 구역은 정비지수제의 노후도 기준에 발목 잡혀 2차 공공재개발 후보지 공모에 신청했다가 떨어졌다. 2014년 뉴타운에서 해제된 성북구 장위13구역도 속도를 낼 것으로 보인다. 이곳은 장위뉴타운에서 규모가 가장 크지만 뉴타운 해제 ...

한국경제 | 2021.05.26 17:17 | 안상미/신연수

... 가구에 달해 청약을 통한 내 집 마련을 기다려온 예비청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 서울에서는 2000가구 규모의 장위 10구역 재개발 등이, 경기·인천에선 서울 접근성이 좋은 광명 수원 등에서 분양이 잇따른다. 수도권의 ... 쏟아진다. 경기도에서만 총 41개 단지, 인천에서는 12개 단지가 분양 채비를 서두르고 있다. 경기 광명시 광명뉴타운에서 광명2R구역이 다음달 분양에 나선다. 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링이 지하 3층~지상 ...

한국경제 | 2021.05.26 15:51 | 이유정

서울 서남부권 최대 뉴타운(재정비촉진지구)인 영등포구 신길뉴타운 정비사업이 속도를 내고 있다. 전체 16개 구역 중 8곳이 입주를 마쳤거나 앞둔 상태다. 뉴타운 사업 지구에서 해제된 뒤 장기간 방치돼 온 신길1·... 새 아파트 단지들의 매매 가격도 뛰고 있다. 10구역 1년 반 만에 4억원 뛰어 2005년 처음 추진된 신길뉴타운은 성북구 장위뉴타운에 이어 서울에서 두 번째로 큰 재개발 사업지다. 그러나 2011년 박원순 전 서울시장이 취임한 ...

한국경제 | 2021.05.23 17:03 | 하헌형

... 찾아보니까, 왜 가격은 올랐는데 거래가 떨어질까, 강동구와 성북구는 최근 3~4년간 신규 아파트 입주가 어마어마하게 일어난 곳입니다. ▶서기열 기자 그렇죠. ▷조영광 연구원 뭐 4000~5000가구 이랬는데. 고덕도 그렇고. 성북은 장위뉴타운, 이런 게 있었는데. 그러면서 오래된 아파트도 다 같이 올랐어요. 새 아파트가 워낙 입주 많이하니까. ▶서기열 기자 끌어올린 거예요? ▷조영광 연구원 네. 가격을 끌어올렸는데 이런 부분에 있어서, 재건축이 유망 단지를 30년 ...

한국경제 | 2021.05.06 07:30 | 서기열

... 통과가 필수다. 도시재생은 박 전 시장의 대표적인 개발 정책 중 하나다. 그는 취임 후 대규모 재개발 사업인 뉴타운 지구 지정을 해제하는 대신 지역별로 원형을 최대한 보전하면서 골목길 등 낙후된 주거환경을 개선하는 도시재생사업을 ... 실질적인 주거환경을 개선하는 데 한계가 있었다는 지적이다. 이 때문에 창신·숭인동과 동자동, 서계동, 장위11구역 등 도시재생구역들은 ‘도시재생해제연대’를 만들고 도시재생 대신 재개발을 추진해달라고 ...

한국경제 | 2021.04.28 17:29 | 신연수

... 지역별 실태 보고서 등을 서울시에 전달하기로 했다. 해제연대에 참여한 곳은 서울 창신동, 숭인동, 동자동, 서계동, 장위11구역, 수색14구역, 자양4동, 일원동 대청마을, 구로1구역, 신림4구역과 경기 성남시 태평2동·4동, ... “완전히 배제하겠다는 뜻은 아니다”고 했다. 도시재생은 2011년 취임한 박원순 전 시장이 뉴타운 해제와 같이 추진한 사업이다. 완전 철거가 아닌, 개선과 보존을 기반으로 도시정비를 하는 게 특징이다. 2015년 ...

한국경제 | 2021.04.11 17:49 | 장현주/신연수

... 공급 방안을 내놨다. 가산디지털단지역 인근(5만1497㎡)에서도 1253가구 규모의 대단지 공급이 가능하다. 신길뉴타운 중심부에 있는 신길동 저층 주거지(옛 신길4구역)에는 근린공원, 상업시설이 포함된 1199가구 규모의 아파트를 공급하겠다는 ... 홍은1·충정로1·연희동 721의 6, 동대문구 전농9, 중랑구 중화122, 성북구 성북1·장위8·9 등이다. 한강 이남에선 강동구 천호A1-1, 동작구 본동, 양천구 신월7동-2, 송파구 거여새마을, ...

한국경제 | 2021.04.07 15:50 | 이유정