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... 창의적인 도시계획을 통한 새로운 성장동력 모색이 필요한 실정이다. 특히 학성공원은 임진왜란 때 전투를 치른 역사의 현장으로, 일대 물길은 약 400년 전 태화강을 거쳐 바다로 나갈 수 있는 수상교통 중심지이기도 했다. 이에 시는 도시개발사업과 ... 공공성에 따라 건축물 용도·건폐율·용적률 등을 크게 완화하는 '도시혁신구역' 제도 등을 활용하면서, 학성동 일대 재개발도 함께 진행하는 방안 등을 검토한다. 사업 기간은 사업비 확보 여건에 따라 최소 5년에서 최장 10년가량 될 것으로 ...

한국경제 | 2024.03.13 14:33 | YONHAP

13일 오전 11시 41분께 청주시 사직3구역 주택재개발 공사 현장에서 삽질하던 작업자가 6m 깊이 구덩이에 박혀 있는 길이 150㎝, 직경 40㎝짜리 포탄을 발견했다. 이 포탄은 6.25 전쟁 당시 미군이 사용하던 항공탄으로, 현장에 출동한 공군 제17전투비행단 폭발물처리반(EOD)이 뇌관을 해체한 뒤 수거해갔다. 포탄이 발견된 곳에서 약 10m 떨어진 지점에선 지난 7일 똑같은 기종의 항공탄이 발견됐다. 경찰 관계자는 "포탄이 계속 나올 ...

한국경제 | 2024.03.13 13:55 | YONHAP

전국 재건축·재개발 현장 곳곳이 ‘공사비 급등 쇼크’로 비상이 걸렸다. 철근, 시멘트 등 주요 건설 자재값이 크게 오른 데다 인건비도 최저임금 인상 등 영향으로 뜀박질하고 있어서다. 게다가 품질·안전 강화, 층간소음 사후인증제, 중대재해처벌법 시행으로 인한 안전관리 인원 투입 등에 따른 부담이 가중되고 있다. 주 52시간 근무제로 인한 근로시간 단축, 레미콘 토요휴무제 등이 적용되면서 건설 기간도 갈수록 ...

한국경제 | 2024.03.12 17:57

원자재값과 인건비 상승 등으로 올 들어 공사비가 3.3㎡당 1000만원 선으로 치솟아 전국 재건축·재개발 현장에 비상이 걸렸다. 일부 현장은 기존 아파트값보다 높은 분담금이 책정돼 사업이 무산될 위기에 처했다. 품질·안전 강화, 근로시간 단축 등 공사비 인상 요인은 갈수록 늘어 현장에서 돌파구를 찾지 못하고 있다. 11일 정비업계에 따르면 서울 금천구 남서울럭키아파트(986가구) 재건축추진위원회는 최근 예비신탁사로부터 조합원 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:28 | 유오상/심은지

공사비 급등으로 고전하는 재건축·재개발 단지를 정상화하기 위해 사업성을 개선할 정책적 지원이 뒷받침돼야 한다고 전문가들은 입을 모은다. 원자재값과 인건비가 인하될 가능성이 낮은 만큼 용적률 상향, 인허가 기간 단축 ... 새로운 공사비 검증기관으로 지정하는 등 공사비 갈등을 투명하게 해결하기 위한 정책적 지원을 이어가고 있다. 다만 현장에선 공사비 검증제도가 사업만 지연시키고 시공사와 조합 양쪽의 갈등을 봉합하기엔 역부족이라고 지적한다. 공사비 검증보다는 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:17 | 심은지

그동안 경쟁적으로 단지 차별화에 나섰던 서울 재건축·재개발 조합이 고급 마감재 적용 및 특화 설계를 잇따라 취소하고 있다. 치솟는 공사비 부담에 고급화 대신 분담금을 낮추는 쪽으로 선회하고 있어서다. 서울에선 기본으로 ... 더 오를 경우 설계가 부실해질 수 있다고 우려하고 있다. 강남 재건축 단지에서 시작된 고급화 설계는 지방 주요 현장에도 적용된다. 첨단 고급 설계로 지어야 가격 경쟁에서 유리하기 때문이다. 그러나 최근 공사비 상승에 따른 분담금이 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:16 | 유오상

... 52시간 근로제, 안전 기준 강화 등에 따른 간접비도 갈수록 늘고 있다. 상황이 이렇다 보니 재건축·재개발 사업장은 전쟁터가 따로 없다. 공사비를 올려 받지 못하면 손실을 보는 시공사와 가구당 수억원의 추가 분담금을 내야 ... 상승의 주요 원인이었다면 최근에는 안전기준 강화, 층간소음 사후인증제 등 각종 규제로 부담이 가중되고 있다. 건설 현장에선 중대재해처벌법, 주 52시간제 등 법규 변경과 대외환경 요인에 따른 공사비 원가 상승률이 15%를 웃돌 것으로 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:15 | 심은지/유오상

현대건설이 6700억원 규모의 경기 성남시 중2구역 재개발 사업(투시도)을 수주했다. 이 단지는 향후 성남 최고 높이인 193m 랜드마크로 탈바꿈한다. 현대건설은 지난 9일 성남 중2구역 도시환경정비사업조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 11일 밝혔다. 앞서 열린 현장 설명회에는 현대건설과 GS건설, 포스코이앤씨, SK에코플랜트, 금호건설, 일성건설 등 6개사가 참석했다. 성남 중2구역은 중원구 중앙동 196 일대 3만9346㎡에 지하 5층~지상 ...

한국경제 | 2024.03.11 17:37 | 심은지

현대건설이 6700억원 규모의 경기 성남 중2 구역 재개발 사업을 수주했다. 올해 마수걸이 수주에 성공하며 도시 정비 수주 행진을 재개했다. 현대건설은 지난 9일 성남 중2 구역 도시환경정비사업조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 11일 밝혔다. 앞서 열린 현장 설명회에는 현대건설과 GS건설, 포스코이앤씨, SK에코플랜트, 금호건설, 일성건설 등 6개 사가 참석했고 입찰에는 현대건설이 단독으로 참여했다. 성남 중2 구역은 성남 중원구 중앙동 ...

한국경제 | 2024.03.11 14:46 | 심은지

... 도시환경정비사업조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 11일 밝혔다. 총 공사비는 6782억원이다. 앞서 열린 현장설명회에는 현대건설과 GS건설, 포스코이앤씨, SK에코플랜트, 금호건설, 일성건설 등 6개사가 참석했으며, 입찰에는 ... 중원구 중앙동 일대 약 3만9346㎡를 지하 5층~지상 42층, 9개 동 규모의 공동주택 918가구와 부대복리시설로 재개발하는 프로젝트다. 현대건설은 성남 중2구역 도시환경정비사업의 단지명으로 ‘힐스테이트 성남센트럴’을 ...

한국경제 | 2024.03.11 14:29 | 오세성