전체뉴스 41-50 / 56,149건
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[김은유의 보상과 재건축] 재개발아파트 상가 주인, 아파트 분양받을 수 있을까
... 현재 다음 각 호의 1 에 해당하는 토지등소유자로 한다 . 가 . 사업시행구역 안의 토지 또는 건축물 소유자로서 분양신청한 자 나 . 종전 건축물 중 기존 무허가 건축물 소유자로서 분양신청한 자 ' 재개발재건축 총회진행 , 임원선임해임 , 시공자선정실무' 책 <한경닷컴 The Lifeist> 김은유 법무법인 강산 대표변호사 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." ...
The pen | 2024.04.22 17:11 | 김은유
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치솟는 공사비에 지붕 뚫는 분양가
정비사업 공사비가 치솟자 분양가도 덩달아 오르고 있다. 신반포22차 재건축 조합과 시공사 현대엔지니어링은 공사비를 3.3㎡당 1천300만원으로 올리는 계약을 지난 16일 체결해 역대 최고가 공사비를 기록하게 됐다. 기존 정비사업 공사비 중 최고가인 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업의 공사비(3.3㎡당 1천153만원)를 넘어섰다. 조합은 2017년 시공사 선정 당시 현대엔지니어링과 3.3㎡당 569만원에 계약을 맺었지만, 원자재 가격이 ...
한국경제TV | 2024.04.22 16:54
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노후도 높은 지역에 들어서는 새 아파트 '운암자이포레나 퍼스티체' 분양 진행 중
... 그린파크'는 15년 이상 노후 아파트 비율이 89.4%인 성남시 새 아파트로 많은 관심을 받으며 1순위 평균 45.74대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 이러한 가운데, GS건설과 한화 건설부문이 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축사업을 통해 '운암자이포레나 퍼스티체'를 분양하고 있다. 최근 노후 아파트 비율이 높은 지역에서 분양을 앞두고 있어 수요자들이 주목하고 있다. 15년 이상 노후 아파트 비율이 약 74.5%인 광주광역시 북구에 들어서는 해당 단지는 ...
한국경제TV | 2024.04.22 09:50
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수도권 집값 상승률 1위는 '과천'…역세권 대장 아파트는?
... 지난 1년간 가장 높은 상승률을 기록한 지역은 과천이다. 지난 8일 기준 3.3㎡당 4968만원으로 1년 전보다 9.4% 상승했다. 과천은 서울 서초구와 인접해 ‘준강남’으로 불리는 데다 대규모·재건축 단지 등이 몰려 있어 주거 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 이 중에서도 지하철 4호선 정부과천청사역 일대 대단지가 지역 매매가를 이끌고 있다. 관악산 조망에 조경 특화 설계까지 과천시 원문동에 자리한 ‘과천 위버필드’는 ...
한국경제 | 2024.04.22 07:00 | 한명현
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신반포22차 공사비 1300만원 '역대 최고'
서울 서초구 잠원동 신반포22차 재건축 공사비가 역대 최고가인 3.3㎡당 1300만원으로 확정됐다. 원자재 가격과 인건비가 크게 오르면서 아파트 공사비 상승세가 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 수익을 내지 못할 처지에 놓인 시공사가 재건축 사업에서 발을 빼자 자발적으로 공사비를 올리는 조합도 늘어나고 있다. 21일 정비업계에 따르면 신반포22차 재건축 조합은 지난 16일 시공사인 현대엔지니어링과 공사비를 3.3㎡당 1300만원으로 올리는 계약을 ...
한국경제 | 2024.04.21 18:50 | 심은지
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"학교부담금 폐지는 신축 말라는 것"
... 있다”고 우려했다. 조 교육감은 지난 18일 교육청 출입기자단과의 간담회에서 “(학교용지부담금이 폐지되면) 특정 지역 개발과 이익을 위해 전 국민의 세금이 쓰이게 될 것”이라며 이같이 밝혔다. 서울은 재건축 지역에 학교를 지으려면 용지 매입에만 1000억~2000억원이 소요되기 때문에 학교용지부담금 폐지에 따른 부담이 커진다는 것이다. 조 교육감은 “새 학교를 설립할 때 교부금을 써야 하는데, 교육 활동에 사용할 사업비를 ...
한국경제 | 2024.04.21 18:46 | 이혜인
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공인된 상급지…'압여목성' 집값 활활 [부동산플러스]
... 긍정적이었지만, 경기권이 하락한 것이 영향을 준 건데요. 경기에서는 특히 안양 만안구와 성남 중원구의 하락률이 눈에 띕니다. 안양 만안과 성남 중원은 각각 17주, 24주 연속으로 내리고 있습니다. 입주하는 신축 단지 수가 적고, 재건축·재개발이 활성화되지 못한 영향입니다. 반면 같은 경기도에서도 약진한 곳들이 있습니다. 용인시 처인구는 8주 연속 오르고 있고요. 수원 팔달과 영통구도 3주째 오름세를 기록 중입니다. 용인은 현재 조성 중인 대규모 반도체 클러스터의 ...
한국경제TV | 2024.04.19 17:30
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서울시 용적률 제도 또 완화…최대 수혜는 어디?
... 쌍문·면목·불광·연신내·금천 지구단위계획구역 등이 해당한다. 개편안은 향후 지구단위계획 결정 또는 변경 시부터 적용되며 주민 제안이 있다면 신속한 사업추진을 위해 즉시 반영된다. 일반적인 재개발 재건축, 도시정비형 재개발은 별개로 도시주거정비기본계획에서 용적률 체계를 운영하고 있기 때문에 대상에서 제외된다. 사전협상이나 역세권 활성화 사업 등도 별도의 용적률 체계가 있는 다른 사업도 중복 적용되지 않는다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 ...
한국경제 | 2024.04.19 16:23 | 이유정
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서울시, '서소문·마포' 재개발 통합심의…정비기간 단축
... 한 번에 통과시켰다고 19일 밝혔다. 이번 정비사업 통합심의는 사업시행계획인가와 관련된 건축, 경관, 도시계획, 교통, 교육 등 다양한 분야를 한 번에 심의하는 제도로, 서울시가 지난 3월 27일 발표한 ‘재개발 재건축 사업지원 방안’에 따른 것이다. 통합심의를 통해 정비사업 인허가 기간 단축돼 2년 이상 소요되던 심의단계가 최대 1년 6개월로 단축되는 효과가 있다. 이번 통합심의 첫 사례 중 하나인 ‘서소문구역 제11,12지구 ...
한국경제TV | 2024.04.19 12:58
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옛 중앙일보 빌딩, 36층 업무시설로 재개발…"첫 통합심의 통과"
... 10,11지구' 등 2건의 도시정비형 재개발사업을 통과시켰다고 19일 밝혔다. 통합심의는 건축·경관·교통·공원 등의 통합해 심의하는 제도다. 서울시가 지난달 27일 발표한 '재개발 재건축 사업지원 방안'에서 인허가 절차를 간소화하기 위해 추진한 통합심의의 첫 번째 사례다. 정비사업은 ‘정비구역 지정→조합설립→사업시행계획인가→관리처분→이주·철거→착공...
한국경제 | 2024.04.19 10:53 | 박진우
