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앞으로 아파트 계약 취소·해지 등으로 발생한 무순위 청약은 무주택자만 신청할 수 있게 된다. 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 물량은 그동안 추첨을 통해 공급돼 유주택자나 다주택자가 당첨되는 일이 발생하면서 논란을 빚었다. 국토교통부는 무순위 청약 당첨자를 제한하는 내용을 담은 ‘주택 공급에 관한 규칙’ 일부 개정안을 28일부터 시행한다고 27일 밝혔다. 지금까지 계약 취소·...

한국경제 | 2021.05.27 18:09 | 이유정

... 있었다. 하지만 앞으로는 주택이 건설되는 지역에 거주하는 무주택 세대주 또는 세대원으로 요건이 강화된다. 또 지금까지 무순위 물량은 재당첨 제한 규정을 적용받지 않았지만, 앞으로는 규제지역에서 공급되는 무순위 물량은 일반청약과 동일한 재당첨제한 규제를 받는다. 투기과열지구는 10년, 조정대상지역은 7년이다. 불법전매나 공급질서 교란으로 계약이 취소된 주택을 시행자가 회수해 다시 공급할 때 시세대로 받는 것도 불가능해진다. 시행자는 별도 입주자모집 승인 절차를 거쳐 공급하고, ...

한국경제 | 2021.05.27 12:36 | 안혜원

... 사례까지 나왔다. 높은 집값에 외곽으로 나가려는 수요자들은 아예 자격조차 얻지도 못하게 됐다. 하지만 전문가들은 투자만을 위한 청약은 주의가 필요하다고 조언한다. 고준석 동국대 겸임교수는 "비규제지역이 청약은 쉽지만, 재당첨제한 등을 받을 수 있다보니 신중한 청약이 필요하다"며 "외곽의 나홀로 아파트는 입주시에 시세가 크게 오르지 않거나 수요가 없어서 투자에 낭패를 볼 수 있다는 점도 주의해야 한다"고 말했다. 김하나 한경닷컴 ...

한국경제 | 2021.04.06 09:40 | 김하나

... '성년자(지역제한 없음)'에서 '해당 주택건설지역(시·군)의 무주택 세대구성원인 성년자'로 변경된다. 무순위 물량이 규제지역(투기과열, 조정대상)에서 공급된 경우에는 일반청약과 동일하게 재당첨제한을 적용한다. 투기과열지구 재당첨제한 기간은 10년, 조정대상지역은 7년이다. 관련업계에서는 서울 및 세종 등 투기과열지구에서는 자격이 강화돼도 경쟁을 치열할 것으로 봤다. 무주택자들의 내 집 마련 수요가 많은데다 분양가 상한제가 ...

한국경제 | 2021.02.22 08:34 | 김하나

... '성년자(지역제한 없음)'에서 '해당 주택건설지역(시·군)의 무주택 세대구성원인 성년자'로 변경된다. 무순위 물량이 규제지역(투기과열, 조정대상)에서 공급된 경우에는 일반청약과 동일하게 재당첨제한을 적용하기로 했다. 투기과열지구 재당첨제한 기간은 10년, 조정대상지역은 7년이다. 때문에 대부분의 지역이 규제로 묶인 경기도에서 유주택자는 무순위 청약을 통해 새 아파트를 받기는 어려울 것이라는 게 업계에서의 관측이다. 김하나 ...

한국경제 | 2021.01.26 08:38 | 김하나

... 평면을 갖춘 주거형 오피스텔로 몰린 것으로 분석하고 있다. 실제 수도권과 대전 등 청약 인기 지역은 아파트 평균 당첨 가점이 70점을 넘나들어 웬만한 30~40대는 당첨이 어렵다. 반면 주거형 오피스텔의 경우 주택소유여부, 재당첨제한, 청약 통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다. 업계 관계자는 “최근 선보이는 전용 84㎡ 오피스텔 평면은 아파트 특화설계시 포함되는 남향, 4베이, 드레스룸, 팬트리 등을 대부분 적용하고 높은 ...

한국경제 | 2020.12.11 10:14

... 서비스가 제공된다. 먼저 ‘고척 아이파크’는 8년간 이사 걱정없이 임대 보장되는 아파트로 입주 2년 후 재계약시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한하여 주거비 부담을 낮추며, 청약신청 시 청약통장 미사용, 재당첨제한에 적용되지 않는다. 특히 일반 청약은 인근 시세 대비 95%의 이하, 특별공급 청약(청년, 신혼부부, 고령자)은 85% 이하의 합리적인 초기 임대료가 책정되며, 무주택 세대주를 대상으로 세액 공제를 통한 절세효과(최대 750만원)까지 ...

한국경제 | 2020.11.26 15:16

... 394가구입니다. 두 단지는 후분양 단지로 내년 7~8월 입주 예정입니다. 입주가 빠른 대신 계약금 중도금, 잔금 일정이 빠듯한 편입니다. 또한 모두 전용 60㎡ 초과여서 일반공급 때 자산과 소득기준을 보지 않습니다. 다만 재당첨제한 10년, 전매제한 10년, 거주의무 5년입니다. 특별공급 물량이 전체의 85%에 달하는데, 이중 신혼부부가 30%, 생애최초가 25%입니다. 생애최초는 추첨제라 가점이 낮아도 기대해볼 만 합니다. 분양가는 최근 분양한 하남 위례...

한국경제 | 2020.11.13 19:54 | 윤아영

... 서비스가 제공된다. 먼저 ‘고척 아이파크’는 8년간 이사 걱정없이 임대 보장되는 아파트로 입주 2년 후 재계약시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한하여 주거비 부담을 낮추며, 청약신청시 청약통장 미사용, 재당첨제한에 적용되지 않는다. 특히 일반 청약은 인근 시세 대비 95%의 이하, 특별공급 청약(청년, 신혼부부, 고령자)은 85% 이하의 합리적인 초기 임대료가 책정되며, 무주택 세대주를 대상으로 세액 공제를 통한 절세효과(최대 750만원)까지 ...

한국경제 | 2020.11.10 15:14

... 아이파크는 공공지원 민간임대아파트다. 공공지원 민간임대아파트는 8년간 이사 걱정없이 임대 보장되는 아파트다. 입주 2년 후 재계약시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다. 주거비 부담을 낮추면서 청약신청시 청약통장을 사용하지 않고 재당첨제한에 적용되지 않는다. 일반 청약자는 인근 시세 대비 95%의 이하, 특별공급 청약자(청년, 신혼부부, 고령자)는 85% 이하의 합리적인 초기 임대료가 책정된다. 무주택 세대주를 대상으로 세액 공제를 통한 절세효과(최대 750만원)까지 ...

한국경제 | 2020.10.13 09:16 | 김하나