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... 차익이 20억원을 웃돈다. 전용 34㎡는 7억원대 초반에 실거래가 이뤄지고 있다. 업계에선 사상 최대 수준의 청약 경쟁률이 나올 수 있을 것으로 보고 있다. 지난해 6월 진행된 서울 동작구 흑석동 ‘흑석자이’ 1가구 무순위 청약에는 82만9804명이 몰렸다. 무순위 청약은 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 신청할 수 있다. 실거주 의무와 전매제한 등 각종 규제를 받지 않는다. 이유정 기자

한국경제 | 2024.02.20 18:30 | 이유정

... ‘흑석자이’ 1가구 무순위 청약에는 82만9804명이 몰렸다. 3가구인데다 기대 시세차익도 많아 청약신청자 수가 흑석자이를 웃돌 것이란 전망이 나온다. 무순위 청약은 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 신청할 수 있다. 실거주 의무와 전매제한 등 각종 규제를 받지 않기 때문에 전세를 끼고 사려는 ‘갭투자’ 수요도 몰릴 것으로 예상된다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com

한국경제 | 2024.02.20 12:53 | 이유정

... 84㎡ 154가구로 총 348가구 규모다. 남향위주 배치와 4베이 구조(일부세대 제외), 지상에 차 없는 단지 등 트렌디한 혁신설계와 실수요층이 두터운 중소형으로 구성됐다. 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 대출이 가능하며, 전매제한 6개월로 중도금 대출 신청 전인 2024년 5월 24일 이후에는 무제한 전매가 가능하다. 단지는 도보 1분 거리에 전대·에버랜드역이 위치해 있는 초역세권 아파트로 수도권 제2순환고속도로(포곡IC)도 인접해 있다. 또한, ...

한국경제 | 2024.02.20 11:02

... 완화하기로 합의했다. 입주 전 한 번은 전세를 놓을 수 있도록 하기 위해서다. 이에 따라 개정안은 21일 국토위 법안소위, 22일 전체회의 문턱을 넘어 이달 29일 열리는 본회의를 통과할 가능성이 커졌다. 정부가 지난해 1월 전매제한 완화와 함께 실거주 의무 폐지를 발표한지 지 1년 2개월 만이다. 실거주 의무가 적용되는 단지는 지난달 말 기준 약 77개 단지, 4만 9,766가구다. 이 중 이미 입주가 시작된 곳은 11개 단지 6,544가구다. 실거주 의무로 ...

한국경제TV | 2024.02.20 10:08

... 완화하기로 의견을 모았다. 입주 전 한 번은 전세를 놓을 수 있도록 한다는 것이다. 개정안은 오는 21일 국토위 소위, 22일 전체회의 문턱을 넘어 이달 29일 열리는 본회의를 통과할 가능성이 크다. 정부가 지난해 1월 3일 전매제한 완화와 함께 실거주 의무 폐지를 발표한 지 1년 2개월 만이다. 실거주 의무가 적용되는 단지는 지난달 말 기준으로 77개 단지 4만9천766가구다. 이 중 이미 입주가 시작된 곳은 11개 단지 6천544가구다. 올해 6월과 11월 ...

한국경제 | 2024.02.19 18:44 | YONHAP

... 완화하기로 의견을 모았다. 입주 전 한 번은 전세를 놓을 수 있도록 한다는 것이다. 이에 따라 개정안은 21일 국토위 소위, 22일 전체회의 문턱을 넘어 이달 29일 열리는 본회의를 통과할 가능성이 크다. 정부가 지난해 1월 3일 전매제한 완화와 함께 실거주 의무 폐지를 발표한지 지 1년 2개월 만이다. 실거주 의무가 적용되는 단지는 지난달 말 기준으로 77개 단지 4만9천766가구다. 이 중 이미 입주가 시작된 곳은 11개 단지 6천544가구다. 실거주 의무가 ...

한국경제 | 2024.02.19 18:06 | YONHAP

... 이상의 건물을 가리킨다. 과거에는 ‘아파트형 공장’으로 불리던 건물 형태다. 저금리에 집값이 폭등하던 시절 부동산 규제가 아파트와 같은 주택에 집중되자 투자자 사이에서 대체재 격으로 인기를 모았다. 주택과 달리 전매제한 등의 규제를 피할 수 있고, 분양가의 80%까지 대출받을 수 있었기 때문이다. 일반 공장과 달리 건축면적을 제한하는 ‘수도권 공장 총량제’도 적용받지 않아 부동산 활황을 타고 전국에서 우후죽순처럼 분양됐다. ...

한국경제 | 2024.02.19 10:00 | 임현우

... 만 19세 이상이라면, 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한은 적용되지 않는다. 분양대금 조건은 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 1천만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 또 중도금 60% 전액 무이자 등의 금융 혜택도 제공한다. 여기에 단지는 전매제한도 없어, 계약금(10%) 완납 후 바로 전매가 가능하다. 울진후포 '오션더캐슬'은 전 가구에서 동해바다 영구 ...

한국경제 | 2024.02.16 17:25 | 유오상

... 분양가는 3.3㎡당 1649만원으로 책정됐다. 전국적으로 오르고 있는 아파트 분양가를 고려하면 합리적인 가격이라는 게 회사 측의 설명이다. 1차 계약금 1000만원 정액제를 통해 주택 수요자의 자금 부담을 줄였다. 재당첨 제한 없이 누구나 청약 접수가 가능하고 전매제한기간은 6개월로 상대적으로 규제에서도 자유롭다. 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 광주시의 민간공원 특례사업(송암근린공원)을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트다. 송암근린공원은 37만㎡ ...

한국경제 | 2024.02.16 16:49 | 임동률

... 여건이 좋은 단지에 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 14일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올 들어 전국에서 가장 거래가 많이 이뤄진 단지는 부산 남구 대연동 '대연 디아이엘'로 집계됐다. 이 단지는 지난달 전매제한이 해제된 후 지난 13일까지 275건의 거래가 이뤄졌다. 전용 84㎡의 최고가는 8억7272만원, 전용 59㎡는 6억7107만원이었다. 이 단지는 지난해 7월 분양한 4488가구 규모 대단지 아파트로, 부산 지하철 2호선 못골역과 ...

한국경제 | 2024.02.14 07:59 | 김소현