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... 실거주자들의 관심이 높다"고 말했다. 실제 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트를 중심으로 전·월세 가격 상승세가 뚜렷하다. 부동산 R114 자료에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 지난해 1월 890만3000원에서 ...서 최고 17.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 한 부동산 전문가는 “작년 한 해 최대 이슈로 꼽힌 전세사기의 피해자와 피해 규모가 지속적으로 늘어나는 상황이다 보니 가격과 안정성이 높은 상품에 관심이 높아질 수밖에...

한국경제 | 2024.04.01 13:26 | 김하나

서울 아파트값이 18주 만에 상승했다. 준공 10년 이내 아파트와 지역 랜드마크 단지 거래가격이 상승하며 집값이 반등했다는 분석이 나온다. 입주 물량 부족, 전세 수요의 매매 전환 등도 집값 상승 변수로 꼽힌다. 28일 한국부동산원에 ... 송파구 잠실엘스(5678가구) 전용 84㎡는 이달 10가구가 손바뀜했다. 전셋값 오름세가 45주째 이어지며 일부 전세 수요가 매매로 돌아섰다는 분석도 나온다. 서울 전세는 지난주(0.07%)와 동일한 0.07% 상승했다. 다만 서울 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:29 | 김소현/한명현

... 오름세를 보인다. 송파구에서는 한 주 만에 1억원 오른 거래도 나왔다. 28일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(25일) 기준 서울 집값은 0.1% 상승을 기록했다. 서울 집값이 상승한 것은 지난해 ... 양천구(0.08%), 금천구(0.08%) 등도 전셋값이 꾸준히 오름세를 보인다. 부동산원 관계자는 "매수 대기자가 전세시장에 꾸준히 유입되면서 역세권·신축 등 정주 여건이 양호한 단지는 전세 물건이 줄고 상승 거래가 이뤄지고 ...

한국경제 | 2024.03.28 14:00 | 오세성

... 83㎡는 지난 1월 7억8000만원에 손바뀜한 후 보름 정도 뒤인 지난달 3일 5억7000만원에 세입자를 찾았다. 매매가격과 전셋값 차이는 2억1000만원이다. 마천동에 있는 '송파파크데일2단지' 전용 59㎡는 지난 1월 ... '옥수' 전용 49㎡도 지난 1월 4억9500만원에 매매 계약을 맺으면서 같은 날 2억7000만원에 전세를 놨다. 매매가격과 전셋값은 2억2500만원 차이다. 같은 구 성수동2가에 있는 '성수우방2차아파트' ...

한국경제 | 2024.03.28 07:00 | 이송렬

... 작년보다 하락한 공시가격을 받아 들고 울상을 짓고 있다. 공시가가 내려가면 주택도시보증공사(HUG)의 전세 보증 한도도 낮아져 ‘강제 역전세’(이전 계약보다 전셋값 하락) 리스크가 커지기 때문이다. 27일 업계에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가는 지난해보다 1.52% 올랐다. 지난해 가격이 뛴 서울 강남권 아파트 등은 올해 공시가도 상승했다. 하지만 전세사기 여파로 수요가 확 꺾인 빌라 중에선 공시가가 하락한 사례가 적지 않다. ...

한국경제 | 2024.03.27 17:36 | 이인혁

... 20차례 넘게 민생토론회를 열고 각종 부동산 정책 변화 의지를 드러냈다. 문재인 정부에서 도입한 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 전면 폐기하겠다고 공언한 게 대표적이다. 주택 소유자의 보유세 부담을 덜어주기 위해 ... 정부가 도입한 이 정책들이 전셋값 급등과 전세사기 피해를 키웠다는 판단에서다. 임대차법 허들이 사라진다면 집주인의 전세 공급이 증가해 세입자의 이익이 확대될 것이란 관측이 나온다. 다만 당장 가격 제한 폭 등이 없어지면 임차인의 주거 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:15 | 이인혁

... 보관하거나 자신만의 취미 공간으로도 활용할 수 있다. 쾌적한 주거공간 구현을 위해 공동주택을 5층부터 배치해 전세대에서 탁 트인 조망을 즐길 수 있다. 발코니 확장면적을 3면(일부 타입 제외)으로 적용해 일반 아파트 보다 넓은 ... 타입 제외)를 적용하는 한편, 2면·3면 개방형 평면설계도 적용된다. 인근 대비 합리적 분양가로 가격경쟁력도 갖췄다는 평가다. 최근 수원시에서는 전용 84㎡ 분양가가 10억원대인 신규 단지도 등장했다. ‘서광교 ...

한국경제 | 2024.03.26 16:00 | 유오상

... 있는데다 전셋값 또한 강세를 유지하고 있어서다. 영통구의 대장아파트인 원천동 '광교 중흥S-클래스'의 가격이 살아난 영향이 크다. 이 아파트의 전용면적 84㎡는 지난 1월 46층이 15억1000만원에 거래되면서 상징적인 ... 급락하기도 했지만 1년여만에 4억6000만원이 오르면서 2021년 7월의 전고점(16억3000만원)에 가까워졌다. 전세시세 또한 8억원을 웃돌고 있다. 상황이 이렇다보니 영통지구의 분양가 10억원은 나쁘지 않은 조건이 됐다. 덩달아 ...

한국경제 | 2024.03.26 13:47 | 김하나

... 업자들은 총선 공약을 앞세워 '개발 가능성이 크다'고 홍보하면서 실제로는 사실상 개발 가치가 없는 땅의 가격을 부풀려 파는 경우가 많다. 이들은 통상 서민들이 매수할 수 있는 1000만∼5000만원 정도에 맞춰 필지를 ... 허위 매물 신고 내용을 토대로 신축 빌라 분양 홈페이지 60곳을 확인했더니, 개업 공인중개사가 아닌 무자격자가 전세 광고 등을 올린 사례가 홈페이지 10곳에서 16건 확인됐다. '전세도 가능', '전세 ...

한국경제 | 2024.03.26 08:55 | 이송렬

... 집값이 하락하면서 공시가격이 내려간 것으로 파악됐기 때문입니다. 26일 국토교통부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격(안)은 지난해보다 평균 1.52% 상승했습니다. 공시가격이 소폭 올랐다고 하지만 지난해엔 18.63% 하락했다는 ... 안에 들어와야 합니다. 보증보험에 가입할 수 있는 보증금을 산출할 때 적용했던 비율은 2022년 150%였습니다. 전세가율도 100%로 공시가격에 150%를 곱하면 보증금이 나왔습니다. 하지만 작년부터는 이 비율이 강화됐습니다. 적용 ...

한국경제 | 2024.03.26 07:05 | 이송렬