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지난달 서울 아파트 전세 계약의 절반 가까이가 직전 거래보다 높은 가격에 체결된 것으로 나타났다. 20일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난달 서울 전세 계약 7706건 중 3697건이 상승 거래인 것으로 ... 중구의 상승 거래 비중(63%)이 가장 높았다. 총 63건 중 40건이 이전 거래보다 높았다. 양호한 정주 여건으로 전세 수요가 꾸준한 데다 신규 계약도 여러 건 이뤄져 전셋값이 오른 것으로 풀이된다. 은평구(61%), 종로구(56%), ...

한국경제 | 2024.05.20 18:30 | 한명현

... 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 아파트 전세 거래를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울에서 맺어진 전세 계약 가운데 48%가 1년 내 직전 가격보다 오른 것으로 집계됐다. 25개 자치구 가운데 중구에서 상승 거래 비중이 ... △마포구(50%) 등도 상승 거래 비중이 더 컸다. 직방 관계자는 "중구는 정주여건이 양호해 수요가 꾸준한 점이 전셋값을 밀어 올리는 요인으로 작용했다"며 "은평구는 입주 5년 이내 새 아파트 전세 수요가 전셋값을 ...

한국경제 | 2024.05.20 09:36 | 이송렬

“요즘 매매 거래는 많지 않은데 전세는 물건이 부족할 정도입니다. 출산 가구, 신혼부부 등은 저금리로 대출이 가능해 전세를 옮기려는 사람이 늘어나고 있는 거 같아요.” (서울 마포구 A공인 대표) 서울 아파트 ... 거래됐다. 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만 최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:49 | 안정락

LH(한국토지주택공사)가 신혼·신생아·다자녀 가구 등을 대상으로 전세임대주택을 1만 가구 가까이 공급하기로 하면서 수요자의 관심이 커지고 있다. 전세임대주택은 입주 대상자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색하면 ... 수 있는 공공임대주택이다. LH가 신축 다세대·연립·도시형생활주택 등을 매입한 뒤 주변 전셋값의 90% 수준에 최대 8년간 임대한다. 출산 가구를 지원하기 위해 신생아를 출산한 가구와 다자녀 가구에는 가점을 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:49 | 안정락

공급 폭탄 우려가 컸던 인천 검단신도시에서 최근 신고가 계약이 나오는 등 집값 상승세가 이어지고 있다. 교통 호재가 많은 데다 서울 매매가와 전세가 상승 속에 상대적으로 가격 경쟁력이 높은 검단신도시로 매수세가 유입되고 있다는 ... 서울 아파트 평균 전셋값은 지난해 12월 3.3㎡당 2317만원을 기록했다. 이를 전용 84㎡짜리 서울 아파트 전셋값에 적용하면 7억3180만원이다. 서울 전세가로 검단신도시 동일 면적대 아파트를 살 수 있다는 얘기다. 지난주 서울 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:12 | 은정진

공급 폭탄 우려가 컸던 인천 검단신도시에서 최근 신고가 계약이 나오는 등 집값 상승세가 이어지고 있다. 교통 호재가 많은 데다 서울 매매가와 전세가 상승 속에 상대적으로 가격경쟁력이 높은 검단신도시로 매수세가 유입되고 있다는 분석이 ... 서울 아파트 평균 전셋값은 지난해 12월 3.3㎡당 2317만원을 기록했다. 이를 전용 84㎡짜리 서울 아파트 전셋값에 적용하면 7억3180만원인 셈이다. 서울 전세가로 검단신도시 동일 면적대 아파트를 살 수 있다는 얘기다. 지난주 ...

한국경제 | 2024.05.19 13:35 | 은정진

빌라 등 임대차 계약 종료 후에도 집주인이 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 올해 들어 4월까지 2조원에 육박한 것으로 나타났다. 보증사고 규모도 커지면서 대위변제액 회수율은 10%대를 맴돌고 있다. ... 대신 돌려주고 1521억원을 회수했다. 한편 지난해 60% 후반대까지 떨어졌던 서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 올해 들어 다시 조금씩 높아지는 추세다. 업계에 따르면 빌라 전셋값은 여전히 하락세인 가운데 시세가 전세가보다 ...

한국경제 | 2024.05.19 08:55 | 신용현

“요즘 매매 거래는 많지 않은데 전세는 물건이 부족할 정도입니다. 출산 가구, 신혼부부 등은 저금리로 대출이 가능해 전세를 옮기려는 사람이 늘어나고 있는 거 같아요.” (서울 마포구 A공인 대표) 서울 아파트 ... 거래됐다. 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만 최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 ...

한국경제 | 2024.05.18 15:19 | 안정락

정부가 공시가격을 토대로 하는 빌라의 전세보증금 반환보증 기준을 조정하는 방안을 다음주 발표될 예정인 ‘전세·공급대책’에 담을 것으로 전해졌다. 공시가격 하락으로 보증보험 가입이 어려워진 빌라가 ... 겹쳐 수도권에서도 보증 가입 요건에서 탈락한 빌라가 급증했다. 시세와 보증보험 가입 요건 사이에 차이가 벌어지면서 전세 수요자가 아파트로 몰렸다. 이번 주 서울 아파트 전셋값이 52주째 상승한 이유다. 국토부 관계자는 “주택가격 ...

한국경제 | 2024.05.17 17:34 | 유오상

‘빌라 전세사기’ 피해가 컸던 서울 강서구 등 빌라(연립·다세대주택) 밀집 지역을 중심으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 다시 고개를 들고 있다. 빌라 매매가는 여전히 하락세가 이어지는 ... 68.5%로 고꾸라졌다가 최근 3개월 동안 71.1%로 반등한 상태다. 강서구 A공인 관계자는 “빌라 전세 회피와 전세보증금 반환보증 한도 축소로 빌라 전셋값이 급락했고 찾는 사람도 없었다”며 “하락 ...

한국경제 | 2024.05.17 08:30 | 박진우