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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합)
... 있는데, 이를 60%로 완화한다. 올해와 내년 2년간 신축된 빌라·오피스텔 등 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외한다. 소형 주택을 여러 채 사더라도 해당 주택은 다주택자 중과 대상에서 뺀다는 ... 1천195만가구 중 15%가 재건축 착수 대상이다. 다만 재건축 절차 조정을 위해선 도시정비법을 개정해야 한다. 국회에서 법이 통과돼야 시행 가능하다. 빌라·다세대 주택 등이 밀집된 노후 주거지 재개발도 쉬워진다. 재개발할 때 충족해야 ...
한국경제 | 2024.01.10 15:32 | YONHAP
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尹 "30년 이상 노후주택, 안전진단 없이 재건축…중과세 철폐"(종합2보)
... 재산권을 행사하겠다는데 그것을 가로막는다면 이 정부도 좀 한심한 상황이 아닌가 그런 생각이 든다"며 "지혜도 모으고 법적 대처도 하고 국회 협조를 얻어 입법도 해 빨리 좀 추진해야 할 것 같다"고 말했다. 윤 대통령은 "과거엔 집값이 ... 이뤄져 그 피해를 고스란히 경제적 약자인 임차인이 보게 되는 건 너무나 명백하다"고 지적했다. 윤 대통령은 각종 부동산세와 관련해서도 "보유세, 거래세, 양도세를 중과하게 되면 전체적으로 산업이 발전하지 않는다"며 '(재산이) 있는 사람들한테 ...
한국경제 | 2024.01.10 12:09 | YONHAP
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재건축 규제 확 푼다…30년 넘으면 안전진단 '패스'
... 서울 내 단지는 5∼6년 단축이 가능하다. 다만 재건축 절차 조정을 위해선 도시정비법을 개정해야 한다. 국회에서 법이 통과돼야 시행 가능하다. 재개발은 신축 빌라가 있어도 착수할 수 있도록 노후도 요건(준공 30년 이상인 건축물 ... 살아날 수 있도록 수요 진작책도 내놓았다. 올해와 내년 2년간 준공된 60㎡ 이하 소형 신축주택은 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외된다. 대상은 수도권 6억원, 지방 3억원 이하 다가구·다세대주택, 도시형생활주택, ...
한국경제TV | 2024.01.10 10:58
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[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외
... 위해 한시적으로 세제 혜택을 주기로 했다. 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입한다면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 ... 주택 수에서 제외되면 주택 매수자가 기존 보유 주택 수에 해당하는 세율을 적용받을 수 있다. 다주택자는 양도세·종부세 중과를 적용받지 않아 부담을 덜게 된다. 조정지역에서 2주택은 8%, 3주택 이상은 12%인 취득세 중과 때도 ...
한국경제 | 2024.01.10 10:44 | YONHAP
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소형 신축주택 사도 주택수 제외…'비아파트' 규제 풀었다
향후 2년 동안 새로 공급되는 소형 신축 비아파트는 구입하더라도 주택 수에서 제외된다. 취득세와 양도세, 종합부동산세 모두 혜택을 받게 된다. 발코니 제한 등의 각종 건축규제도 사라진다. 정부는 여기에 단기 등록임대를 부활시키는 등 공급 절벽에 빠진 비아파트 공급 활성화를 위한 종합 대책을 내놨다. 10일 정부가 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에 따르면 2025년까지 준공된 전용 60㎡ 이하 ...
한국경제 | 2024.01.10 10:40 | 유오상
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지방 '준공 후 미분양' 주택 구입할 때 세금 깎아준다
... 담겼다. 이날부터 내년 12월31일까지 2년간 지방의 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입하는 경우, 취득세와 양도세, 종합부동산세 등 산정 과정에서 주택 수에서 빼주겠다는 게 대표적이다. 이렇게 되면 기존에 보유하고 있는 주택 수에 해당하는 ... 미분양 물량 중 12월까지 2년 이상 임대계약이 체결되는 주택이 대상이다. 정부는 이를 위해 다음달 지방세특례제한법 개정에 나설 계획이다. 한국토지주택공사(LH)의 지방 악성 미분양 주택 매입도 추진한다. 국토부 관계자는 “미분양 ...
한국경제 | 2024.01.10 10:39 | 이인혁
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안전진단 없이 재건축 착수…사업기간 최대 5∼6년 단축한다
... 있는데, 이를 60%로 완화한다. 올해와 내년 2년간 신축된 빌라·오피스텔 등 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외하는 특례를 준다. 정부는 10일 윤석열 대통령 주재로 '국민과 함께하는 민생토론회'를 ... 내 단지는 5∼6년 단축이 가능하다. 다만 재건축 절차 조정을 위해선 도시정비법을 개정해야 한다. 국회에서 법이 통과돼야 시행 가능하다. 재개발은 신축 빌라가 있어도 착수할 수 있도록 노후도 요건(준공 30년 이상인 건축물 ...
한국경제 | 2024.01.10 10:39 | YONHAP
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이재명 재판하다 사표 낸 판사 "내가 사또도 아니고…"
이재명 더불어민주당 대표의 '고(故) 김문기·백현동 특혜 의혹 발언' 관련 공직선거법 위반 사건을 심리하다 사표를 낸 강규태 서울중앙지법 부장판사가 '재판 고의 지연' 등 의혹에 대해 해명하는 ... 삶을 살아보려고 합니다"라고 했다. 이어 "상경한 지 30년이 넘었고, 지난 정권에 납부한 종부세가 얼만데, 결론을 단정 짓고, 출생지라는 하나의 단서로 사건 진행을 억지로 느리게 한다고 비난을 하니 참 답답하다"고 ...
한국경제 | 2024.01.10 07:23 | 홍민성
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"도심 소형주택 공급 늘리려면 빌라·오피스텔 주택수 제외를"
... 60㎡ 이하 주거용 오피스텔 등이 거론된다. 오피스텔을 살 때 비주택으로 간주해 높은 취득세(4%)를 내야 한다. 종합부동산세 과세 과정에선 주택 수에 산입돼 각종 불이익을 받는다. 엇갈린 과세 정책이 수요 위축으로 이어져 공급까지 ... 때마다 혜택이 축소된 등록임대사업자의 인센티브 확대도 거론된다. 지난 정부에서 단기 임대사업자 제도를 폐지하며 종부세 합산·양도소득세 중과 배제 등의 혜택이 없어졌다. 2022년 정부가 다시 혜택 부활을 예고했지만, 국회에서 ...
한국경제 | 2024.01.09 17:13 | 유오상/김소현
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野로 공 넘어간 '경제 살리기'…12개 감세·규제완화 모두 法 바꿔야
... 조특법을 바꿔야 한다. 정부가 건설경기 활성화 및 인구 소멸 방지를 위해 핵심 과제로 제시한 ‘세컨드 홈’ 활성화 정책도 조특법과 종합부동산세법 개정이 필요하다. 인구감소지역 주택 한 채를 추가로 사들이면 보유 주택 수에 반영하지 않고 1주택자로 간주해 양도소득세와 종부세를 감면해주는 내용이 정책의 골자다. 양도세 감면을 위해선 조특법, 종부세 감면을 위해선 종부세법 개정이 전제돼야 한다. 건설 경기 활성화를 위한 규제 완화 ...
한국경제 | 2024.01.05 18:14 | 강경민/한재영
