전체뉴스 111-120 / 13,599건
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소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나
... 아니라는 것이다. 현재 1주택자가 대상 소형주택을 취득하는 경우 취득세는 납부하는 것이고, 그다음으로 세 번째 주택을 취득하는 경우 적용 대상 소형주택을 제외해 두 번째 주택의 취득세율을 적용하겠다는 뜻이다. 보유 중에 발생하는 종합부동산세도 조심해야 한다. 현재 종합부동산세를 계산할 때는 소유하고 있는 주택의 공시가격을 합산한 금액에 소유 주택이 3채 이상인 경우라면 중과세율을 적용하고 있다. 이번 대책은 소형주택 또는 미분양주택의 경우 적용 세율을 따지기 위한 주택 ...
한국경제 | 2024.02.07 16:29
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"섣불리 샀다간 피눈물"…규제 확 풀리는 오피스텔 시장 전망
... 대책’을 통해 올해부터 내년 말까지 준공되는 오피스텔을 포함한 소형주택(아파트 제외)을 매입하면 취득세, 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외해주기로 했다. 전용면적 60㎡ 이하에 수도권은 6억원, 지방은 3억원 이하의 요건을 충족해야 ... 이번 대책으로 무주택자는 오피스텔을 매입해도 무주택 자격을 유지할 수 있고, 다주택자는 중과세율을 적용받지 않아 종부세와 양도세 등의 산정에서 세제 혜택을 누릴 수 있게 된다. 또 임대의무 기간이 완화된 '단기등록임대' ...
한국경제 | 2024.02.06 17:00 | 안정락
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'열일'한 국회의원 누구?…법안 통과율 1위 의원 살펴봤더니
... 설치법(세계유산법 개정안)'을 통과시켜 지난해 5월 세계 유일의 유네스코 해석기관이 세종시에 설립되기도 했다. 이 외에도 지역구 현안과 밀접한 부동산 관련 법안도 내놨다. 1세대 1주택자 실소유자의 세금 부담을 줄여주는 '종합부동산세 완화법(종합부동산세법 개정안)'과 조합원 부담금을 줄여 재건축을 더 쉽고 빠르게 하는 '재건축 부담금 완화법(재건축이익환수법 개정안)' 등 굵직한 민생 법안들을 대거 발의해 대부분 통과시켰다. 박주연 기자...
한국경제 | 2024.02.05 18:36 | 박주연
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文 "저쪽 의지 없는 정당, 이쪽 이겨야"…갈라치기 논란
...9;이라는 호칭의 문제다. 맥락상 저쪽은 현 정부와 여당을, 이쪽은 민주당을 가리키는 것 같은데, 꼭 편을 나눠 갈라치기를 해야만 속이 후련한지 묻고 싶다"며 "편 가르기의 언어를 듣고 있자니 문득 지난 정부에서 종부세는 상위 2%만 납부하는 것이니 문제가 없다고 했던 '부화뇌동' 언사가 다시금 떠오른다"고 했다. 문 전 대통령이 여당을 겨냥해 '증오나 적대를 생산하는 것을 선거 전략으로 삼아왔다'고 주장한 ...
한국경제 | 2024.02.05 08:47 | 홍민성
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경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터]
... 주택은 개인의 보유 주택 수에 따라 취득가액의 1%~13.4%, 법인은 취득가액의 13.4% 적용된다. 2. 종합소득세 상가를 낙찰 받으면 20일 이내에 세무서에 사업자등록을 내야 하며 매년 5월에 임대소득에 대한 종합소득세 ... 위하여 감정평가한 각 자산별 감정평가액을 기준으로 안분 계산한 금액으로 할 수 있다. 3. 보유세 재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 납세의무가 발생한다. 따라서 6월 1일 이후에 낙찰 받으면 그해에는 재산세와 종합부동산세 ...
한국경제 | 2024.02.04 10:00
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"종부세로 힘드셨죠?" 한강벨트 표심 두드리는 與
... 한강벨트가 4월 총선의 주요 승부처로 부상하는 모양새다. 정치권에서는 유독 한강 인접 지역구에서 여야의 접전이 예상되는 이유로 종합부동산세를 꼽고 있다. 종부세 부과로 어려움을 겪은 유권자들이 해당 지역에 몰려 있어 윤석열 정부 출범 이후 세 부담을 낮춰온 국민의힘 입장에선 해볼 만하다는 것이다. 실제로 종부세 부과액이 가장 많았던 2022년을 기준으로 고지 대상자가 2만 명을 넘긴 서울 자치구는 한강변에 몰려 있다. 강북에 마포구(2만6082명), ...
한국경제 | 2024.02.02 18:13 | 노경목
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“한강 벨트는 종부세 벨트”…경제 이해 따라 결정된 여당 탈환 전략 지역
... '한강벨트'가 4월 총선의 주요 승부처로 부상하고 있다. 정치권에서는 유독 한강 인접 지역구에서 여야의 접전이 예상되는 이유로 종합부동산세를 꼽고 있다. 종부세 부과로 어려움을 겪은 유권자들이 해당 지역에 몰려 있어 윤석열 정부 출범 이후 세부담을 낮춰온 국민의힘 입장에선 해볼만하다는 것이다. 실제로 종부세 부과액이 가장 많았던 2022년을 기준으로 고지 대상자가 2만명을 넘긴 서울 자치구는 한강변에 몰려 있다. 강북에 마포구(2만6082명), ...
한국경제 | 2024.02.02 16:01 | 노경목
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'국내투자형 ISA' 도입…1000만원까지 비과세
올해 새로 도입하는 국내 투자형 개인종합자산관리계좌(ISA)의 비과세 한도가 당초 정부 계획의 두 배 수준인 1000만원으로 확대된다. 기획재정부는 31일 이 같은 내용이 담긴 소득세법·조세특례제한법 개정안을 발표했다. ... 신규 등록한 노후차를 지난해 말까지 소유한 자다. 비수도권에서 준공된 뒤 미분양된 주택을 취득하면 양도소득세와 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서 제외하는 법 개정도 2월 임시국회에서 추진하기로 했다. 이광식/박재원 기자
한국경제 | 2024.01.31 18:30 | 이광식/박재원
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10년 넘은 노후차 교체시 개소세 70%↓…투자형 ISA 비과세 확대
... 10년 넘은 노후차를 폐차하고 새차를 구매하는 차주에게 개별소비세를 70% 깎아주는 방안을 추진한다. 신설되는 개인종합자산관리계좌(ISA) 국내투자형의 비과세 한도는 1천만원으로 당초 발표보다 확대하기로 했다. 기획재정부는 이런 내용의 ... 논의를 거쳐 금투세를 폐지한다는 계획이다. 비수도권에서 준공된 뒤 미분양된 주택을 취득하는 경우 양도소득세와 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서 제외하는 방안도 추진한다. 미분양된 주택을 취득한 뒤 기존 1주택을 양도해도 1세대 1주택자로 ...
한국경제 | 2024.01.31 15:00 | YONHAP
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지난해 국세 56.4조 덜 걷혔다...기업경기 악화에 법인세 '뚝'
... 여기에 부동산 등 자산시장 침체로 토지·주택 거래가 줄면서 양도소득세도 14조7천억원 감소했다. 세정지원 등의 기저효과로 종합소득세도 2조 5천억원 줄면서 전체 소득세 수입(115조8천억원)은 전년보다 12조9천억원(10.0%) 줄었다. 다른 세목들도 부진하긴 마찬가지였다. 공시지가 하락과 세율 인하의 영향으로 종합부동산세 수입은 전년보다 2조2천억원(32.4%) 줄어든 4조6천억원이었다. 부가가치세는 전년보다 7조9천억원(9.6%) 감소한 ...
한국경제TV | 2024.01.31 13:20