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재산세, 종합부동산세, 상속세, 증여세뿐만 아니라 건강보험료 등을 산정할 때 중요한 기준으로 사용되는 지표가 있다. 바로 '부동산 공시가격'이다. 일반인 사이에서 흔히 공시지가로 알려져 있지만, 아파트와 같은 공동주택이나 ... 때문이다. 개인이 소유한 자산의 규모를 평가할 때 부동산은 이 공시가격이 기준이 된다. 앞에서 언급한 재산세, 종부세 등 세금뿐만 아니라 각종 부담금을 산정할 때도 부동산 공시가격이 쓰인다. 기초연금, 장애인연금, 기초생활보장급여, ...

한국경제 | 2023.10.17 17:00 | 서기열

... 1곳은 1년도 못 넘기고 폐업하고 있다"며 "광주국세청의 개인 사업자 대상 정기 세무조사 부과 세액이 전국 지방청 가운데 1위인데, 영세 사업자를 위한 정책적 지원 방안이 필요하다"고 지적했다. 박 의원은 한국에너지공대에 대한 종부세 부과를 지적하며 "에너지 인재 양성을 목적으로 설립된 에너지공대는 병아리 단계여서 잘 키워서 날아갈 수 있도록 해야 하는데, 오히려 다리를 부러뜨리는 격"이라며 "광주청장은 본청과 충분한 협의를 통해 대책을 세워야 한다"고 질타했다. ...

한국경제 | 2023.10.16 13:20 | YONHAP

... 차일피일 가입을 미뤘다. 의심스러워 등기부등본을 떼 봤더니 계약할 땐 없던 세무서 압류가 떡하니 걸려 있었다. 종합부동산세 63억원 체납 탓이었다. 김씨 사망 후 이씨는 전세사기 피해자 전국대책위원회 공동위원장으로 문제 해결 전면에 섰다. ... 360여명이 있었는데, 오늘 보니 720명으로 2배가 됐다"며 "정부가 더는 미봉책, 땜질식 처방으로 끝낼 게 아니라 종합적인 예방·관리·감독 대책을 마련할 때"라고 말했다. 그는 "정부가 열심히 대책을 만들었다고는 하지만, 피해자들에게 ...

한국경제 | 2023.10.12 09:26 | YONHAP

... '다'(多)는 2개보다는 최소 3개 이상일 때 붙여야 자연스러운 경우가 많다. 그러나 우리나라의 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등 현행 부동산 관련 세법에서는 지역에 따라 2주택자부터 다주택자로 간주해 차별이 주어진다. 1가구 1주택자는 ... 제외한 지방의 3억원 이하 주택(부수 토지의 기준시가 합산)은 1가구 2주택에서 제외해 양도세 중과가 되지 않고, 종부세 산정 시 주택 수에서도 빠진다. 원 장관의 발언은 농·산·어촌에 대해선 주택 수 산정에서 제외해 세금 중과 대상에 ...

한국경제 | 2023.10.12 06:03 | YONHAP

종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 개인당 소유한 주택의 공시가격을 합산해 9억원(1가구 1주택자 12억원), 나대지 등의 종합합산토지는 5억원, 상가 부속토지 등 별도합산토지는 80억원을 초과하면 부과된다. 예년에 비해 올해는 주택 공시가격이 내려갔고 공정시장가액비율도 60%로 유지되고 있다. 종부세에서 ‘1가구 1주택자’란 거주자로서 가구원 중 한 명만이 주택분 재산세 과세 대상인 1주택을 소유한 자를 뜻한다. 과거에는 ...

한국경제 | 2023.10.09 17:57

... 14.6% 늘었다. 유형별로 보면 양도세 불복소송 증가율이 42.1%(189건)로 가장 높았다. 증여세(37.5%) 종합소득세(34.7%) 상속세(19.2%) 법인세(14.6%) 등 다른 세금을 두고 벌어진 소송도 고르게 늘었다. 부가가치세 ... 2~3년 전 이뤄진 과세에 반발해 제기한 것으로 추정된다. 문재인 정부는 소득세 및 법인세 최고세율 상향 조정, 종합부동산세법 개정 등 이른바 ‘부자 증세’로 불리는 과세정책을 속속 내놨다. 여기에 비주거용 부동산을 ...

한국경제 | 2023.10.04 18:30 | 김진성

... 있을 예정이다. 임대형 기숙사는 특정 학교나 기업 소속의 학생이나 직원으로 국한하지 않고 대다수의 청년을 대상으로 임대하는 기숙사로 이를 임대주택 등록 대상에 포함하겠다는 게 정부의 방침이다. 건설 임대주택으로 분류되면 취득세, 종부세, 양도세를 감면받는다. 주택기금에서 출자나 융자를 받을 수 있고, 저렴한 택지를 공급받을 수도 있다. 정부는 이와 함께 6조원 규모의 건설공제조합 보증을 신설해 아파트 외 주거시설 건설 때 지원해주기로 했다. 비아파트 사업장이...

한국경제 | 2023.10.04 17:00 | 서기열

전문가들은 주택 ‘공급 절벽’을 해소하기 위한 추가 대책으로 양도소득세, 종합부동산세 등 세금 완화를 꼽았다. 올해 전국의 주택 착공 물량이 반토막 난 가운데 공급을 늘리려면 다주택자가 보유한 부동산을 팔 수 있도록 중과세율을 낮춰야 한다는 의미로 풀이된다. 정부가 공공주택 추가 공급이나 정비사업 규제 완화 등으로 전방위적인 공급 대책 마련에 나서야 한다는 의견에도 힘이 실린다. 3일 한국경제신문이 전문가 100명(4명 무응답)에게 ...

한국경제 | 2023.10.03 17:53 | 박진우

...증여세 세율과 과세 구간의 변동이 없었다는 점이다. 2000년 이전에는 상속·증여세 부담을 걱정하던 사람들이 극소수였지만, 최근에는 상속·증여세 부담을 걱정하는 사람들이 점점 늘고 있다(최근 몇 년간 종합부동산세 납세의무자가 급증한 것과 비슷하다). ‘미국에서는 통합세액공제(Unified Tax Credit)에 따라 인당 1200만 달러, 부부 기준 2400만 달러(약 300억 원)까지 증여세 또는 상속세를 내지 않아도 된다’고 ...

한국경제 | 2023.10.01 07:00 | 김수정

... 무관하게 취득으로 내는 세금이어서 애초 집이 아닌 오피스텔은 주택 기준으로 취득세를 납부할 수 없지만, 재산세는 신고를 통해 주택분으로 납부가 가능하다"며 "다만 이 경우 재산세에서도 주택 수에 포함돼 다른 주택이 있는 경우 종합부동산세 등 보유세 증가로 이어질 수 있어 선호하지 않는 것"이라고 말했다. 원희룡 국토부 장관은 인위적인 수요 부양책은 쓰지 않겠다면서 업계의 주택 수 제외 요청을 거절했다. 원 장관은 가수요가 시장에 유입되면 다시 집값이 불안해질 ...

한국경제 | 2023.09.27 10:01 | YONHAP