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[부동산 규제완화] '3박자' 호재 타고 부동산 시장 봄바람 '솔~솔~'

... 부동산 시장이 올 들어 '반짝 회복세'를 보인 이유는 '3박자' 호재가 맞물렸기 때문으로 풀이된다. 3박자 호재란 '전매제한 완화,양도세와 종부세 감면,저금리 지속'을 뜻한다. 전매제한 기간은 작년 12월 최장 3년까지 줄어들었고,다음 달부터는 2년씩 더 줄어든다. 세금 감면 영향도 컸다. 종합부동산세는 사실상 위헌 판결을 받아 명목만 유지하는 처지에 놓였다. 정부는 내년까지 한시적으로 다주택자에 대한 양도세도 깎아준다. 매매차익의 50%를 양도세로 ...

한국경제 | 2009.02.12 00:00 | 박영신

부동산 규제 대부분 걷혔다

... 작년에는 37만가구만 사업승인을 받았다. 이는 중장기적으로 주택부족을 야기해 집값 불안으로 이어질 가능성을 키우고 있다. 분양가 상한제 폐지는 참여정부의 부동산 규제가 대부분 해제된다는 의미를 담고 있다. 참여정부에서 만들었던 종합부동산세는 올해 부과기준이 상향되고 세율은 인하된다. 그리고 중장기적으로는 재산세로 일원화하는 수순을 밟고 있다. 또 재건축아파트에 대한 후분양제, 조합원지위양도금지, 소형주택의무비율, 안전진단강화 등도 폐지했거나 폐지가 추진중이다. ...

연합뉴스 | 2009.02.12 00:00

잡셰어링 임금삭감분 50% 손비인정

... 최대 30%)를 적용해 과세하는 방안이 유력한 것으로 전해졌다. 아울러 미분양주택에 투자하는 `미분양주택펀드(CR-REITs)'의 활성화를 위해 펀드가 투자한 미분양주택과 대한주택공사가 잔여분으로 매입한 미분양주택에 대한 종부세를 면제하고, 이를 양도할 경우 법인세 추가과세를 면제할 방침이다. 또 미분양주택펀드에 투자하는 재간접펀드의 개인투자자에 대해 투자금액 1억원까지 배당소득을 비과세하고 1억원 초과분은 14% 분리과세하는 방안도 검토된다. 아울러 당정은 ...

연합뉴스 | 2009.02.12 00:00

[인포머셜] 나에게 4,000만원이 있다면, 여기!!

... 주식투자에 실패한 투자자들이 대표적인 수익형부동산인 상가투자로 관심을 돌리고 있다. 상가는 아파트/토지에 비해 종부세를 비롯한 각종 세금 규제가 없어 세금폭탄을 염려할 필요가 없고, 전매제한이 없어 단기 시세차익을 볼 수 있는 장점도 ... 직접 연결되어 있는 역세권 상가이며 하루 유동인구가 50만에 이르는 서울 서남부상권 최고 요지에 자리하고 있다. 종합적인 컨셉은 명품아울렛몰로 구성되어지며 바로옆 애경백화점과 구름다리와 지하통로로 연결되어 고객집객도를 높였고 백화점과 ...

한국경제 | 2009.02.10 00:00 | ky84

추경 자금 2조1천억원 확보

... 지출해야 할 이월액 1조5천억 원을 제외한 일반회계 순잉여금은 4조6천억 원으로 집계됐다. 이는 2007 회계연도에 비해 10조8천억 원이 줄어든 액수다. 재정부는 예산 대비 내국세가 6천억 원, 관세가 1조6천억 원 늘었지만 종합부동산세가 7천억 원 주는 등 감세 추진에 따라 지난해 국세수입이 당초 165조6천억 원보다 1조7천억 원 추가로 걷히는데 그쳤다고 설명했다. 세목별로 보면 2007년 기업실적 호조로 법인세가 39조2천억 원이 걷혔다. 이는 예산 대비 ...

연합뉴스 | 2009.02.10 00:00

'08년 세계잉여금 6.5조원...2.1조원 추경 투입 예정

... 비해 10조8천억원 줄어든 규모입니다. 기획재정부는 예산 대비 내국세가 6천억원, 관세가 1조6천억원 늘었지만 종합부동 산세가 7천억 원 주는 등 감세 추진에 따라 지난해 국세수입이 당초 165조6천억원 보다 1조7천억 원 추가로 ... 따른 유가환급금과 부동산 거래 위축에 따라 소득세는 36조4천억 원에 그쳤습니다. 부가가치세는 43조8천억 원, 종합부동산세는 2조1천억원이 세수로 들어왔습니 다. 세출은 예산 181조1천억원 대비 96.9%인 175조5천억원을 지출했고 ...

한국경제TV | 2009.02.10 00:00

윤증현號, 정책의 순도를 높여라

... 속도감있는 정책이 불가피했지만 내용의 부실화로 현장성이 부족하다는 지적이 많았다. 대통령 업무보고의 경우 공식발표 전날 오후 기자들에게 브리핑 약속을 해놓고도 부처간 업무 협의가 마무리되지않아 기자회견이 늦어지는 해프닝도 빚어졌다. 종부세 완화대책도 헌법재판소의 판결이 나오기 전에 급히 만들었다가 헌재 결정 이후 야당의 반발에 밀려 일부 후퇴하는 내용으로 판을 다시 짜야 했다. 이후 종부세는 정치권 논쟁에 휘말리면서 수개월 간 국론을 분열시켰다는 지적을 받았다. 1가구 ...

연합뉴스 | 2009.02.10 00:00

돈 풀어 경기 살린다면서…작년 예산 4조원 못썼다

... 지출해야 할 이월액 1조5000억원을 제외한 게 세계잉여금(4조6000억원)이다. 이는 전년(16조4000억원)에 비해 10조8000억원 줄어든 액수다. 재정부는 예산 대비 내국세가 6000억원, 관세가 1조6000억원 늘었지만 종합부동산세가 7000억원 줄어드는 등 감세 추진에 따라 지난해 국세수입이 1조7000억원 추가로 걷히는 데 그쳤다고 설명했다. 세목별로 보면 법인세가 예산 대비 2조9000억원이 더 징수된 것으로 나타났다. 특별회계는 세입이 50조6000억원,세출이 ...

한국경제 | 2009.02.10 00:00 | 차기현

강만수 "내수 확충이 최대 과제"

... 경제도 생각보다 큰 타격을 받을 것"이라고 우려했다. 내수 부양책에 대해서는 "사회인프라, 관광산업 등 내수산업이 많이 일어날 수 있도록 4대강 살리기를 잘하는 게 핵심이다"고 강조했다. 강 장관은 재임 시절 평가에 대해 "종부세, 감세 정책 등은 설득하면 가능하리라고 봤다. 하지만 한미 통화스와프는 처음부터 불가능하다고 생각했다. 한일 통화스와프도 이면 스토리가 많았다. 만나는 것조차 어려웠다"고 회고했다. 그는 "국내는 우리끼리 설득하면 되지만 ...

연합뉴스 | 2009.02.10 00:00

[한남 더 힐①규모]14억~25억원의 민간 임대아파트 첫 선

... 넘지 않는 범위에서 인상될 수도 있다. 임대기간 5년으로 계약되기 때문에 입주 5년후에는 분양으로 전환해야 한다. 임대인과 임차인이 합의할 경우 입주후 2년6개월만에도 분양전환할 수 있다. 분양전환 이전까지는 취득세 등록세 재산세 종합부동산세 등 주택 보유관련 세금부담이 없다. 부동산 가격 상황에 따라 분양전환시기를 판단하면 되고 임대기간이 지나면 임대보증금은 전액 돌려받게 된다. 일반 분양아파트와는 달리 청약통장 가입, 주택소유여부, 세대주 여건, 재당첨 기간제한, 거주지역 ...

한국경제 | 2009.02.09 20:50 | bibaba78