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... '센트레빌 아스테리움 시그니처'는 이날 무순위 청약을 진행 중이다. 더샵둔촌포레에선 전용 84㎡ 일반공급 14가구가 나왔다. 분양가는 최고 13억6800만원으로 인근 대장 단지로 예정된 '올림픽파크포레온둔촌주공)' 입주권보다 7억원가량 낮게 나왔다. 센트레빌 아스테리움 시그니처는 전용 59㎡ 1가구가 신혼부부 특별공급 물량으로 나왔는데 분양가는 발코니 확장비를 더해 6억1900만원이다. 이 면적대 분양권이 7억7000만원 수준이라는 ...

한국경제 | 2024.04.22 14:38 | 이송렬

... 주거 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 이 중에서도 지하철 4호선 정부과천청사역 일대 대단지가 지역 매매가를 이끌고 있다. 관악산 조망에 조경 특화 설계까지 과천시 원문동에 자리한 ‘과천 위버필드’는 과천주공 2단지를 재건축한 아파트다. 롯데건설과 SK건설(현 SK에코플랜트)이 시공을 맡아 2021년 1월 준공됐다. 지하 9층~ 지상 최고 35층, 21개 동으로 이뤄진다. 총 2128가구의 대단지다. 코오롱로를 기준으로 별양동과 원문동 ...

한국경제 | 2024.04.22 07:00 | 한명현

... 원인으로 지목된다. 단지는 후분양 아파트로 분양가는 12억~13억원 수준이다. 오는 11일 입주 전 잔금까지 모두 치러야 한다. 전매제한도 있어 한동안은 분양권을 팔기도 어렵다. 매머드급 단지인 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'도 오는 11월 입주를 앞둔 만큼 시기가 겹치는 것도 부담이다. 실거주 의무가 3년간 유예돼 전세를 놓아 잔금 부담을 덜 수 있지만, 인근에서 '공급 폭탄'이 떨어지면 전셋값이 급락해 잔금 계획이 꼬일 수 ...

한국경제 | 2024.04.20 14:24 | 이송렬

... 당첨됐던 청약자들도 단지에 큰 매력을 느끼지 못한 것이다. 단지가 사전청약을 진행했던 2022년 11월은 청약 시장 분위기가 최악으로 치달을 때였다. 당시 청약시장 최대어로 꼽혔던 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'은 1순위 청약 평균 경쟁률이 4.7대 1을 기록해 한 자릿수를 기록할 만큼 시장에선 불안감이 컸다. 하지만 상황은 다시 반전됐다. 창곡동 위례자연앤래미안이편한세상 전용 84㎡는 지난달 13억4500만원에 손바뀜했다. ...

한국경제 | 2024.04.17 06:50 | 이송렬

... 지지율이 높았다. 동별로 살펴보면, 김 후보가 안귀령 민주당 후보를 유의미하게 앞선 지역은 창1동과 창4동, 창5동 등 세 곳이었다. 이들 지역은 도봉갑 지역 내에서도 대단지 아파트가 밀집한 곳으로, 특히 지은 지 30년이 넘는 주공 아파트 단지들이 많아 재건축에 대한 관심도가 높은 곳이다. ○양당 득표 차와 집값 상관관계, 계속될 듯 '동별 득표율 격차'는 국민의힘 후보가 석패한 곳에서도 비슷하게 나타났다. 서울 광진갑 지역의 경우 이정헌 민주당 ...

한국경제 | 2024.04.15 19:52 | 이슬기

... 집값은 3.3㎡당 4968만원으로 전년 동기 대비 9.4% 상승했다. 수원 영통구에 이어 하남시(4.5%), 용인시 수지구(4.2%) 등 경기 남부 지역의 집값 상승세가 두드러졌다. 과천에서는 지하철 4호선 정부과천청사역에서 가까운 별양동 주공4단지의 가격 상승 폭이 가장 컸다. 이 아파트이 3.3㎡당 평균 매매가격은 5541만 원으로 전년 동기 대비 35% 상승했다. 지난 달에는 전용면적 72㎡가 15억 원에 거래되면서 신고가를 다시 썼다. 역세권 대단지(1437가구)인 ...

한국경제 | 2024.04.15 17:08 | 박진우

... 비슷한 분양가가 형성됐다"며 "주변 신축 단지 분양가를 알고 있는 수요자들의 심리적 저항선을 넘어선 것"이라고 말했다. 미분양은 일시적이라는 반론도 있다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 "서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주가 끝나면 광명이 준서울 입지에선 사실상 마지막 대규모 분양이 될 것"이라며 "노량진뉴타운, 장위뉴타운 등 서울 내 입지 대비 가성비 좋은 단지들이 아직 여럿 남아있어 수요가 덜 미친것일뿐 ...

한국경제 | 2024.04.15 15:16 | 은정진

... 과천은 서울 서초구와 인접해 있다. 주건 선호도가 높아 강남권 집값 흐름과 궤를 같이한다. 가구 수가 많은 신축급 단지와 함께 재건축 단지들이 공존하고 있다. 최근 1년 집값 상승률이 가장 높았던 단지는 별양동에 있는 '주공4단지'로 3.3㎡당 가격이 5541만원으로 나타났다. 작년보다 35% 뛰었다. 주공4단지는 4호선 정부과천청사역 바로 앞에 있는 초역세권 단지다. 곧 1437가구 대단지로 재건축을 앞두고 있다. 지난달 전용 72㎡가 15억원에 ...

한국경제 | 2024.04.15 09:18 | 이송렬

국내 아파트 단지의 원형인 마포주공아파트의 시작과 끝을 파헤친다. 단지 내 인프라를 입주자가 부담하는 방식부터 임대가 아닌 분양, 30년 후 재개발 등 한국 아파트의 특징은 모두 마포주공에서 시작됐고 60년 동안 변하지 않았다. (마티, 350쪽, 2만5000원)

한국경제 | 2024.04.12 19:14

... 너무 내리지 말자는 일종의 '합의'가 있었다더라. 이 때문인지 전셋값이 소폭 오르고 있다"고 설명했다. 전셋값이 약세를 보인 또 다른 이유는 오는 11월로 예정된 둔촌동 '올림픽파크포레온'(둔촌주공) 입주 때문이라는 얘기도 있다. 올림픽파크포레온은 약 1만2000가구 규모에 달한다. 입주를 약 7개월 앞두고 전세 물건이 나오고 있다. 네이버부동산 등에 따르면 전용 84㎡ 전셋값은 7억5000만~8억원이다. 천호동에 있는 D ...

한국경제 | 2024.04.12 06:38 | 이송렬