한국경제

송파.마포 주상복합 맞대결

... 1.2배가량 늘어난 것이며 지난 7차(6곳,619가구)와는 비슷하다. 8차 동시분양에서는 특히 관심을 끌 만한 주상복합이 많아 이들 단지에 청약자가 몰릴 전망이다. 주상복합 중에서는 포스코건설이 송파구 신천동에서 공급하는 '더샵 ... 입주자모집공고를 거쳐 다음달 5일부터 청약접수를 받는다. 한편 지난 5차부터 분양승인이 계속 보류된 삼성동 영동AID차관 아파트는 조합원 간의 극적인 합의가 없는 한 이번 8차에도 참여하기 힘들 것으로 보인다. 함영진 내집마련정보사 팀장은 ...

한국경제 | 2005.08.11 00:00 | 서욱진

은행大戰 "이번엔 출점경쟁"

... 파주 교하택지지구에 출점이 예정된 한 시중은행의 점포개발 담당자는 최근 경쟁은행에 '뒷통수'를 맞았다. 대단위 아파트 단지 내 상가의 시행사측과 임차계약을 맺기로 했는데,다른 은행에서 해당 점포를 아예 매입해버리기로 한 것. 경쟁 ... 상황도 속출하고 있다. 8개 시중은행이 13개 점포를 선보여 치열한 경쟁을 벌이고 있던 분당신도시 백궁·정자 주상복합타운에는 최근 국민은행이 새 점포를 개설한 데 이어 기업은행도 조만간 점포를 오픈할 예정이다. 이곳 농협중앙회 ...

한국경제 | 2005.08.11 00:00 | 임혁

[전환기의 부동산 시장] 하반기 수도권 8만3천가구 집들이

올 하반기에는 서울을 비롯한 수도권에서는 모두 8만3000가구의 아파트가 집들이에 나선다. 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 하반기에는 서울·수도권에서 총 252개 단지,8만3263가구(주상복합 포함)가 입주될 예정이다. 이는 지난해 같은 기간(379개 단지,11만1419가구)에 비해 25%가량 줄어든 물량이지만 올 상반기(228개 단지,6만5401가구)보다는 27%가량 늘어난 것이다. 지역별로는 경기지역이 113개 단지,5만1749가구로 가장 ...

한국경제 | 2005.08.10 00:00 | 서욱진

[전환기의 부동산 시장] 인터뷰 : "분양대행도 디벨로퍼 눈으로 접근"

... 디벨로퍼의 눈이 없다면 성공적인 분양도 자신할 수 없거든요." 김영욱 시티원 사장(47·사진)은 10년 이상 아파트 분양대행업에 종사해 온 주택마케팅 전문가다. 분양대행업계는 현재 중소업체를 포함,800여개가 활동 중이다. 그만큼 ... 지금까지 분양에 실패한 프로젝트가 단 한 건도 없다. 세간의 관심을 모았던 서울 자양동'스타시티'와 송도신도시 주상복합 프로젝트를 컨설팅하기도 했다. 김 사장은 "최종 목표는 국내 최고품질의 아파트를 개발하는 것이기 때문에 분양대행을 ...

한국경제 | 2005.08.10 00:00 | 조재길

신천동 스타파크 분양가 내려..포스코건설, 동탄4차도

포스코건설이 고(高)분양가 논란에 휩싸였던 서울 송파구 신천동 주상복합과 경기도 화성 동탄신도시 4차 분양 아파트의 분양가를 모두 낮추기로 했다. 9일 포스코건설은 신천동의 주상복합 '더샵 스타파크'(213가구)의 평당 평균 분양가를 당초 2480만원보다 40만원 싼 평당 2440만원으로 낮춰 송파구청에 분양 승인을 재신청했다. 포스코건설은 분양가가 너무 비싸다는 지적을 감안해 마감재 등 원가 부분을 조정,당초보다 분양가를 낮춘 것으로 알려졌다. ...

한국경제 | 2005.08.09 00:00 | 서욱진

[현장레이더] 송도신도시 3억짜리 33평이 '전세 6500만원'

인천 송도신도시 아파트의 전셋값이 급락하고 있다. 지난 4월부터 5000여가구의 입주 물량이 집중되고 있지만 기반시설이 거의 없어서다. 주거 여건이 갖춰지지 않은 상태에서 아파트가 과잉 공급된 결과다. 하지만 개발 기대감이 ... 모르고 있다. 개발 기대감이 높은 까닭이다. 33평형 시세가 3억원 선이다. 효성컨설팅공인 관계자는 "포스코의 주상복합 분양 이후엔 개발 기대감이 더욱 커졌다"면서 "급전세는 많아도 급매물은 없다"고 전했다. ◆목좋은 단지내상가,평당 ...

한국경제 | 2005.08.09 00:00 | 조재길

옥상, 웰빙공원으로 '화려한 진화'

아파트 등 주거용 건물의 옥상이 달라지고 있다. 주택업체들이 새로 짓는 아파트 옥상에 테마정원 미니풀장 퍼팅연습장 바비큐파티장 등을 설치해 버려진 곳을 웰빙 공간으로 변신시키고 있다. 정부가 적극 권장하고 있을 뿐만 아니라 ... 일산'은 옥상에 조깅트랙 바비큐파티장 골프퍼팅장 등을 갖춘다. 성원건설이 지난 7월 분양한 울산 남구 삼산동의 주상복합 '삼산동 성원상떼빌' 역시 옥상 정원에 퍼팅 그린을 설치한다. ㈜신영의 정춘보 사장은 "옥상을 녹지로 꾸미면 ...

한국경제 | 2005.08.09 00:00 | 조성근

[입주 한창인 송도신도시] 더샵 퍼스트월드 상가 '소리없이' 분양

... 짓는 '더샵 퍼스트월드'의 상가 분양이 '소리 없이' 진행되고 있다. 더샵 퍼스트월드는 송도신도시 내에 건립되는 초고층 주상복합(64층)으로 지난 5월 아파트 1596가구와 오피스텔 629실이 모두 성공적으로 분양됐다. 상가 분양이 '조용히' 진행되는 이유는 포스코건설이 공개입찰 대신 수의계약을 선택했기 때문이다. 포스코건설 관계자는 "지난 주말부터 주상복합시설 내 상업용지 총 1만800여평 중 일부에 대해 수의계약을 진행하고 있다"면서 "대규모 상가를 공개입찰할 경우 분위기를 ...

한국경제 | 2005.08.09 00:00 | 조재길

건교부, "판교 주상복합 원가연동제 적용 안해"

건설교통부는 7일 판교신도시에 지어질 주상복합 아파트에까지 원가연동제와 채권입찰제 등이 적용될 것이라는 전망에 대해 "검토한 바 없다”는 입장을 밝혔습니다. 건교부 관계자는 “원가연동제는 원칙적으로 공급택지에서 감정가에 의해 저렴한 가격으로 택지를 공급받아 건설하는 주택에 적용하는 것이므로 일반 아파트와 달리 경쟁입찰로 택지를 공급받게 되는 주상복합 아파트는 원가연동제 적용 대상이 아니다”고 말했습니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co....

한국경제TV | 2005.08.08 00:00

옛 삼풍백화점 주변 집값 '꿋꿋'

서울 서초구 옛 삼풍백화점 터에 들어선 고급 주상복합 아크로비스타와 주변 아파트 가격이 삼성타운 조성과 리모델링 사업 추진 등의 호재로 꿋꿋이 강세를 보이고 있다. 이달 말 예정된 정부의 부동산종합대책 발표를 앞두고 주요 강남권 ... 있다는 인식이 주민 사이에 팽배해 있어 당분간 가격강세가 지속될 것"으로 내다봤다. 삼풍아파트 서초래미안 유원아파트 등 인근 아파트 단지의 가격도 동반 상승하고 있다. 특히 삼풍아파트의 주민들이 대거 아크로비스타로 이주하면서 작년 ...

한국경제 | 2005.08.08 00:00 | 이정호