통합검색

[하반기 부동산 시장] 서울7차 동시 분양 ‥일반분양 물량 9000가구

... 포스코 '주목' 주목을 끌만한 곳으로는 우선 지난 5차 동시분양 때 분양승인이 보류돼 공급이 지연됐던 강남구 삼성동 AID차관아파트 재건축단지가 꼽힌다. 2070가구의 초대형 단지인 데다 일반분양 몫은 416가구 정도다. 개발이익환수제를 피한 단지여서 관심이 높을 것으로 보인다. 포스코건설이 신천동에 내놓을 주상복합아파트도 비교적 입지여건이 양호하다. 대형평형으로만 구성됐고 이미 분양을 끝낸 오피스텔의 경우 청약경쟁률이 104 대 1을 기록할 정도로 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 박영신

[부동산포커스]비투기 지역 '눈길'

... 그렇다면 비투기지역에서 분양할 유망 사업지에 대해 살펴봐주세요. 함영진> 하반기 경기지역 비투기지역에 공급될 아파트는 2만가구 정도다. 먼저 비투기지역인 하남시 풍산지구에는 삼부토건과 동부, 제일건설 등이 오는 9∼10월경 대규모의 ... 일괄분양, 청약지별 차별화?양극화 심화, 중대형평형 수요증가, 고급 주택문화에 대한 열망, 인터넷 청약문화 확산, 유망 주상복합 과열, 동시분양제 폐지, 지방고분양가 행진 등을 꼽을 수 있겠다. 김홍우기자 kimhw@wowtv.co....

한국경제TV | 2005.07.14 00:00

[하반기 부동산 시장] "분명 큰 변화가 있긴 할텐데…"

... 내놓을 부동산종합대책에 따라 크게 달라질 것으로 예상된다. 현 시점에서는 세금중과와 세무조사 등의 '직격탄'을 맞은 아파트 시장은 조정기를 맞을 가능성이 높다고 전문가들은 보고 있다. 반면 토지는 기업도시 시범지역 선정 등의 호재가 계속 ... 실수요자의 경우 자금사정에 맞춰 청약시장에 관심을 갖는 것이 유리하다고 전문가들은 말한다. 요즘 인기가 높아지고 있는 주상복합 등도 노려볼 만하다. ◆토지는 꾸준한 관심 토지시장은 꾸준한 관심이 이어질 것으로 보인다. 공공기관 이전과 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 서욱진

지방 분양시장 '여름도 성수기'..초기 계약률 70~90%

... 1564가구 분양에 3900여명이 몰려 평균 2.5 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 지난주 청약을 마감한 울산 중구 성남동 주상복합 '롯데캐슬스카이'도 경쟁률이 평균 27.7 대 1에 달해 근래 보기 드문 청약열기를 보였다. 대구 수성구 수성4가 ... 제일건설의 '풍경채(413가구)'가 울산 구영지구에서 청약에 나섰다. 이어 12일부터는 울산 중구 우정동에서 주상복합아파트 '마제스타워'가 분양에 들어갔다. 아파트 396가구(34~53평형)에 오피스텔 100실(55~63평형) 등으로 ...

한국경제 | 2005.07.13 00:00 | 박영신

강남권 분양가 강북의 1.9배..평당 825만원 비싸

올 상반기 서울 강남권과 강북권에서 분양된 아파트의 평균 분양가 차이가 1.9배에 달하는 것으로 나타났다. 13일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올 들어 7월까지 서울 강남권(강남 송파 서초구)에서 분양된 아파트(주상복합 포함)의 평당 평균 분양가는 1719만원으로 조사됐다. 반면 강북 도봉 노원 성북 동대문 은평 중랑구 등 강북권의 평당 평균 분양가는 894만원으로 나타나 강남권이 강북권보다 1.9배가량 높았다. 강남·북의 분양가 격차는 ...

한국경제 | 2005.07.13 00:00 | 서욱진

아산신도시 주상복합 분양가 평당 1000만원 넘을듯

아산 신도시의 랜드마크가 될 주상복합 아파트의 분양가가 평당 900만∼1100만원에 달하면서 천안·아산 지역에서 처음으로 평당 1000만원을 넘길 전망이다. 대한주택공사가 토지 매각 예정가를 평당 862만원으로 높게 책정함에 따라 분양가 급등이 불가피해졌기 때문이다. 아산신도시 중심상업지역 복합단지 입찰에 참여할 한 컨소시엄의 관계자는 "땅값이 비싸 복합단지에 들어갈 주상복합아파트 1100가구의 분양가를 평당 900만∼1100만원으로 책정하는 ...

한국경제 | 2005.07.12 00:00 | 조성근

아산복합단지 프로젝트 파이낸싱..우리.산업銀등 7개 금융회사 경쟁

충남 아산신도시에 들어서는 대규모 복합단지 개발 프로젝트 파이낸싱(PF)을 따내기 위해 7개 금융회사 및 기관이 각축전을 벌이고 있다. 12일 금융계에 따르면 오는 18일 열릴 예정인 아산신도시 복합단지(4개 블록,1만7642평) ... 랜드마크로 개발돼 사업성이 높을 것으로 판단하고 있기 때문이다. 아울러 50∼60층 규모로 4∼5개동이 지어질 예정인 주상복합 아파트가 내년 중 일반 분양을 실시하면 중도금 대출 등 집단 대출도 취급할 수 있을 것으로 기대하고 있다. ...

한국경제 | 2005.07.12 00:00 | 임혁

삼성건설, 건축과 패션의 크로스 오버 '목동 트라팰리스' 분양

삼성건설은 목동 지역에 고급 주상복합 아파트 트라팰리스를 분양한다. 4개동 522가구로 공급평형은42평형에서 89평형까지 다양하다. 목동 지역이 주목 받는 점은 무엇보다도 주거환경이 뛰어나기 때문이다. 현대백화점, 이대목동병원, ... 있다. 시세면에서는 실수요자가 많아 집값의 하방 경직성이 강한 특징이 있다. 특히 시세를 주도하는 목동 신시가지아파트 7개 단지는 향후 재건축이나 리모델링을 통해 강남권 재건축아파트와 마찬가지로 집값상승력이 높을 것으로 예상되는 지역이다. ...

한국경제 | 2005.07.12 00:00 | mina76

내달 2만1853가구 공급 .. 수도권 7176가구

다음달 전국 40개 단지에서 총 2만1853가구의 아파트가 공급된다. 장마·휴가철 등 여름 비수기와 겹치면서 평월에 비해 분양 물량은 대폭 줄었지만 서울 강남권 재건축 물량과 지방 역세권 단지들이 대거 선보일 예정이어서 내집 마련을 준비 중인 실수요자들은 관심을 기울일 만하다. 12일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 8월 전국에서 분양을 준비 중인 아파트는 총 40개 단지 2만1853가구(주상복합·오피스텔 제외)로 집계됐다. 이번 달(1만8787가구)보다 ...

한국경제 | 2005.07.12 00:00 | 이정호

[수도권 매물 홍수] "집값 상투친거 아니냐" 불안 확산

... 강남권에서도 매물이 속속 출현하면서 호가가 2000만~3000만원 이상 하락하는 단지들이 나타나고 있다. 송파구 가락시영아파트의 호가는 평형별로 2000만원 정도 떨어졌다. 지난주 7억7000만원 수준이던 가락시영 2차 17평형의 호가는 ... 추가 상승이 어려울 것으로 판단해 내놓는 '차익실현'의 성격이 강하다"고 말했다. 정자동 P공인 관계자는 "고급 주상복합이 밀집한 정자동에서도 매물이 소리소문 없이 늘고 있다"고 전했다. 용인의 경우 매물 증가 현상이 더욱 뚜렷하다. ...

한국경제 | 2005.07.12 00:00 | 서욱진