한국경제

... 21% 수준인 2억7263만원까지 하락했다. 최근 실거래가(14억8000만원·2021년 10월)와 비교해 10억원 이상 내려간 가격이다. 이 단지는 지하철 2·6호선이 지나는 신당역과 붙어 있는 역세권 주상복합이어서 정주 여건이 양호하다는 평가를 받는다. 그런데도 수요자가 선뜻 응찰에 나서지 않는 것은 이 집에 대항력을 지닌 임차인이 있기 때문이다. 대항력이란 세입자가 제3자에게 주택의 임대차 계약 관계를 주장할 수 있는 권리를 뜻한다. ...

한국경제 | 2024.01.28 16:55 | 김소현

... 21% 수준인 2억7263만원까지 하락했다. 최근 실거래가(14억8000만원·2021년 10월)와 비교해 10억원 이상 내려간 가격이다. 이 단지는 지하철 2·6호선이 지나는 신당역과 붙어 있는 역세권 주상복합이어서 정주 여건이 양호하다는 평가를 받는다. 그런데도 수요자가 선뜻 응찰에 나서지 않는 것은 이 집에 대항력을 가진 임차인이 있기 때문이다. 대항력이란 세입자가 제3자에게 주택의 임대차 계약 관계를 주장할 수 있는 권리를 뜻한다. ...

한국경제 | 2024.01.28 06:52 | 김소현

... 사라졌다. 가구 수의 절반까지만 방을 설치할 수 있도록 한 규제도 없앤다. 주차장에 공유차량 주차 공간을 마련하면 주차 면적 확보 의무를 완화해준다. 공유차량 주차면수 1대당 일반 주차면수 3.5대를 적용한다. 중심상업지역에서도 주상복합이 아닌 100% 주택으로만 지어 공급할 수 있게 할 방침이다. 전체 면적의 10%가량을 사업성이 좋지 않은 오피스텔이나 상가 등으로 지어야 했던 부담이 줄어들 것으로 예상된다. 업계에서는 도시형생활주택 시장에 대한 기대가 커질 것으로 ...

한국경제 | 2024.01.25 17:25 | 김소현/유오상

... 이 단지 분양가는 3.3㎡당 5000만원을 웃돌 것이라는 관측이 나오고 있다. 입주 예정일은 2026년 말로 잡혀 있다. DL이앤씨가 강동구 성내동에 공급하는 그란츠리버파크도 관심이다. 성내동 15 일대 성내5구역을 재개발한 주상복합단지다. 지하 7층~지상 최고 42층, 2개 동, 405가구(전용 36~180㎡)로 지어진다. 이 중 327가구가 일반분양으로 나온다. 전용 36~113㎡ 일곱 가지 평면으로 공급된다. 180㎡ 규모 펜트하우스도 있다. 지하철 5호선 ...

한국경제 | 2024.01.24 16:17 | 박진우

최근 서울 아파트 거래가 급감하고 가격 하락세가 계속되고 있지만, 서울 주요 랜드마크 주상복합 단지에서는 신고가가 잇따르고 있다. 시장이 급랭하며 실수요 위주로 거래가 이뤄지고 있어 주거 환경이 우수한 단지 선호도가 높아진 영향으로 풀이된다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 광진구 자양동 '광진트라팰리스' 전용 169㎡는 지난 11일 같은 면적 최고가인 28억원에 손바뀜했다. 지난해 7월 직전 거래가(23억원)보다 ...

한국경제 | 2024.01.24 08:30 | 김소현

배우 김지훈이 수십억대를 호가하는 최고급 주상복합 서울 성수동 트리마제를 1억 5000만원에 매입했다고 밝혔다. 23일 유튜브 채널 '재밌는 거 올라온다'의 '아침먹고 가'에 출연한 김지훈은 성수 트리마제를 매입하게 된 과정을 고백했다. MC 장성규는 김지훈의 집에 대해 "이 근처 아파트가 평균 100억대로 평당 1억짜리"라며 "가장 가보고 싶었던 아파트"라고 소개했다. "돈이 ...

한국경제 | 2024.01.24 07:47 | 김예랑

... 162가구를 일반분양한다. ㈜디에이치프라퍼티원(시행)과 DL이앤씨(시공)는 2월 서울시 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 ‘그란츠 리버파크’를 분양할 예정이다. 지상 최고 42층, 총 407가구 규모의 고급 주상복합단지로, 이중 전용면적 36~180㎡P, 327가구가 일반분양된다. 천호역 더블역세권 입지를 갖춰 교통환경이 우수하고, 한강과 도심을 내려다 볼 수 있는 리버·시티뷰도 갖췄다. 도 단지에는 다양한 컨시어지 서비스와 고품격 ...

한국경제 | 2024.01.23 16:09

디벨로퍼(부동산개발업체) A사는 충남 아산에서 주상복합(300여 가구) 인허가를 받아 놓았지만, 최근 사업 철회를 결정했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 중단 여파로 자금을 조달할 수 없어서다. A사 대표는 “유동성 경색이 풀릴 기미가 없어 토지 계약금을 날리더라도 사업을 접고 쉬는 게 더 큰 피해를 막을 수 있을 것”이라고 말했다. PF발 유동성 위기로 자금 조달이 막힌 디벨로퍼 업계는 사실상 ‘개점휴업’ ...

한국경제 | 2024.01.22 18:06 | 서기열

... 신세계건설 관계자는 “추가 자금이 필요하다면 보유 자산 매각을 포함해 다양한 경로로 유동성 확보에 만전을 기하겠다”고 말했다. 신세계건설은 2018년 자체 주거 브랜드 ‘빌리브’를 내놓고 오피스텔과 주상복합 등으로 사업을 확장했다. 부동산 경기 악화로 대구 사업장 등에서 대규모 미분양이 발생하며 유동성 경고음이 커졌다. 신세계건설이 대구 수성구에 지은 고급 주택 ‘빌리브 헤리티지’(146가구)는 1400억원대 부동산 ...

한국경제 | 2024.01.19 18:47 | 이인혁

서울 강동구 성내동에 조성되는 '그란츠 리버파크'(투시도)가 오는 2월 분양할 예정이다. 디에이치프라퍼티원이 시행하고 DL이앤씨가 시공하는 이 단지는 강동구 천호역 주변에 고급 주상복합단지로 조성될 전망이다. 그란츠(GLAnZ)는 ‘Great Life A and Z’의 줄임말로, 일상과 가치의 A부터 Z까지를 아우른다는 뜻이다. 명품 주거의 의미를 담았다. 리버파크는 한강 조망이 가능하고 한강공원이 인접한 단지의 ...

한국경제 | 2024.01.17 11:47 | 김소현