[한국경제] 뉴스 1-10 / 2,034건
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청약시장 나온 반포 원베일리, 우리가 알던 '줍줍'이 아니라고?
... 미분양이 아니기 때문에 무순위 청약에 해당하지 않아 일반분양 가점제가 적합하다고 봤다. 취소 후 재공급은 '유주택자(세대원 포함)'의 경우 무순위와 달리 청약을 넣을 수 없다. 부부 중 한 명만 유주택자여도 청약을 넣을 ... 맞춰 매도 잔금일을 잡고 소유권 이전하면 계약금만 납입하고도 차익을 내는 게 가능하다. 하지만 분양권 전매 때 무주택자에게도 77%의 양도소득세가 부과되는 것처럼, 1년 미만 보유한 무주택자에게도 같은 세율이 매겨진다. 박진우 기자 ...
한국경제 | 2024.05.15 17:00 | 박진우
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집값 잡겠다고 '양도세' 올린 文 정부…"결국 집값만 더 올랐다"
... 국토연구원의 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'에 따르면 다주택자 양도세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.206% 증가한다. 2018년 1월∼2022년 12월 ... 것이라는 기대가 커진다. 매도자는 시장에서 매물을 회수하고, 매수자는 추격 매수에 나선다. 결국 가격은 오르지만, 거래량은 줄어드는 결과가 나타났다. 주택 가격 상승 후반기에 양도세를 강화하면 매도를 위축시키고 공급 부족이 심화해 ...
한국경제 | 2024.05.13 08:25 | 오세성
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尹 "징벌적 과세 완화…부동산 시장 정상화가 목표"
... 종합부동산세, 취득세 등 세금을 징벌적으로 부과했다. 부동산 취득, 보유에 따른 패널티가 부과되면서 거래가 원활하지 않게 되자 전국 집값이 들썩였다. 하지만 이번 정부 들어선 종부세법 개정으로 최고세율을 인하했고 과세 기준 상향 등 종부세 완화 조치가 이뤄졌다. 1주택자는 공시가격 12억원 이하 1주택자는 종부세를 내지 않는다. 윤 대통령은 그러면서 과도한 부동산 세금이 부과되면 경제적 약자인 임차인에게 조세전가가 이뤄진다고 강조했다. 그는 "있는 ...
한국경제 | 2024.05.09 11:45 | 이송렬
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가족간 금전거래 과세 가능…차용 증명해야
자녀의 주택 마련 등을 위한 목돈이 필요해 차용증을 쓰고 금전을 지원해 주려는 사례가 적지 않다. 하지만 차용증이 만능 해결책은 아니다. 차용증이 있더라도 가족 간 금전 거래는 증여로 추정돼 과세될 가능성이 높기 때문이다. 우선 1차로 원금이 증여가 아닌 차용임을 증명할 수 있어야 한다. 이를 위해 차용증 등 서류에 인적사항과 원금, 원금 상환 시기, 이자율, 이자 지급 시기를 명확히 기재해 구비해야 한다. 서류 내용대로 원리금 상환도 이행해야 ...
한국경제 | 2024.05.06 17:55
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"아들이 돈 필요하다길래 차용증만 쓰고 줬는데"…'날벼락'
자녀의 주택 마련 등을 위한 목돈이 필요해 차용증을 쓰고 금전 지원을 해주려는 경우가 적지 않다. 하지만 차용증이 만능 해결책은 아니다. 차용증이 있더라도 가족간의 금전 거래는 증여로 추정돼 과세될 가능성이 높기 때문이다. 따라서 우선 1차로 원금이 증여가 아닌 차용임을 증명할 수 있어야 한다. 이를 위해 차용증 등 서류에 인적사항과 원금, 원금 상환 시기, 이자율, 이자 지급 시기를 명확히 기재해 구비해야 한다. 서류 내용대로 원리금 상환도 실제로 ...
한국경제 | 2024.05.04 14:33 | 김보형
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"부모님 주신 용돈 모아 집 사야지"…자칫하면 증여세 내요
... 유리하다고 조언했다. 증여세 비과세 기준은 상속·증여세법에 따르면 부모와 자녀 사이의 일상적인 금전 거래엔 세금이 붙지 않는다. 사회 통념상 인정되는 용돈, 교육비, 생활비 등은 비과세 항목으로 분류된다. 이런 이유로 ... 지출한 것’에 국한해 비과세한다고 명시돼 있다. 자녀가 부모에게서 받은 생활비를 모아 주식에 투자하거나 주택 매입 자금으로 활용하면 비과세 대상에서 제외된다. 똑똑한 증여 방법 사회 통념을 벗어나는 가족 간 금전 거래라도 ...
한국경제 | 2024.04.28 18:56 | 박상용
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세금 0원 '파격'…유명 유튜버들, 송도에 몰린 이유 있었다 [이송렬의 우주인]
... 순수입이 11억원인 유튜버가 기본공제만 받는다고 가정해보면 과세표준 최고 구간인 10억원을 넘어가면서 45%의 세율이 적용돼 4억3000만원가량의 세금이 나온다"며 "매년 4억원 상당의 세금을 5년 동안 아낄 수 ... 유튜버가 송도에 아파트를 매수해 창업중소기업의 사업장으로 등록한다면 집을 살 때 취득세를 25%만 내면 된다. 주택의 경우 6억원 이하, 6억원 초과 9억원 이하, 9억원 초과 등 구간에 따라 취득세율이 1~3%로 매겨지는데 6억원 ...
한국경제 | 2024.04.27 07:30 | 이송렬,유채영
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“부동산 세금은 어떻게 되나요?”…총선 결과에 긴장하는 집주인들
... 방침까지 밝혔다. 하지만 이번 총선에서 여당이 과반 의석을 차지하지 못하면서 공시가격 로드맵 전면 폐지 방침은 추진력을 잃을 가능성이 커졌다. 거래·공급 활성화 정책도 빨간불 다주택자의 취득세 중과를 완화하는 법안 역시 무산될 것이라는 게 전문가의 의견이다. 현재 국회에는 조정대상지역에서 2주택자를 취득세 중과 대상에서 제외하고, 3주택 이상과 법인에 대한 중과세율은 기존 8~12%에서 4~6%로 절반 수준으로 줄이는 내용의 지방세법 개정안이 ...
한국경제 | 2024.04.17 17:00 | 김소현
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"이러다 '또' 세금폭탄 터질라"…집주인도 개미들도 '울상'
... '세금'에 대한 우려가 커지고 있다. 당장 '부동산 공시가 현실화 방안 폐기'가 물 건너갔고, 다주택자 중과세율 완화 정책도 추진력을 잃을 전망이다. 증권시장에서 '개미'(개인투자자)는 금융투자소득세(금투세) ... 미분양, 집값 고점 인식 등의 영향에서 비롯됐다. 당분간 서울을 중심으로 한 집값 바닥 다지기와 평년보다 낮은 주택거래 흐름 등이 계속될 것"이라고 내다봤다. 증권가에서도 '여소야대' 국면으로 기대감이 줄어든 ...
한국경제 | 2024.04.11 11:22 | 이송렬, 신민경
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빚 뺀 보유자산 10억 이하면 상속…15억 넘으면 손주들에 증여 유리
... 현금인출기에서 조금씩 인출됐다”며 “당시 아들은 모르는 일이라고 했지만, 세무당국이 10년 치 가족 거래를 모두 확인한 결과 며느리 통장으로 70억원이 옮겨진 것을 파악했다”고 말했다. 똑똑한 상속·증여 ... 10억원 이하)라면 상속이 낫다”며 “15억원 이상이면 일정 부분을 조금씩 나눠서 증여하는 게 세율상 유리하다”고 답했다. 손자·손녀에게 증여하는 방식도 고려해볼 만하다는 조언이다. 이 세무사는 ...
한국경제 | 2024.03.31 18:48 | 심은지