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... 자금 조달이 쉽지 않다는 점도 매매로 선뜻 넘어가기 어려운 이유로 지목된다. 1일 한국부동산원이 발표한 3월 전국주택가격동향 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 0.32% 상승했다. 직전 달에는 0.22% 올랐는데 상승 폭이 더 커졌다. ... 다만 전세수요가 매매수요로 이미 넘어가기 시작했다는 반론도 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 4058건을 기록해 4000건을 넘어섰다. 계약 이후 신고 기간이 월말까지라는 점을 고려하면 거래량은 더 늘어날 ...

한국경제 | 2024.05.05 06:30 | 이송렬

부동산 매매시장이 전반적으로 침체한 가운데 초고가 임차 시장에선 거래가 꾸준히 이어지고 있다. 강남권 아파트 1채 값의 전세는 물론 수천만원대 월세 계약도 맺어지고 있다. 특히 전세와 월세 최고가는 모두 용산구에서 나왔다. 용산구 ... 전용 198㎡가 지난 1월 69억원에 세입자를 들였다. 올해 들어 첫 계약으로 현재까지 이 면적대에 대한 전월세 신고는 한 건도 올라오지 않았다. 나인원한남 전용 206㎡가 지난달 65억5000만원에, 아크로서울포레스트 전용 159㎡도 ...

한국경제 | 2024.05.03 06:30 | 이송렬

... 과밀억제권역은 서울 및 수도권의 인구, 산업의 적정한 배치를 위해 과도하게 밀집됐거나 그럴 우려가 있어 정비가 필요한 지역이다. 정인국 변호사는 "유튜버들이 선호하는 지역은 인천 송도국제도시와 경기도 용인 등으로 알고 있다"며 ... 있는 부동산을 취득했을 때의 경우다. 송도국제도시 집값은 고점에 비해서는 회복하지 못하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 연수구 송도동에 있는 '송도더샵퍼스트파크F15BL' 전용 84㎡는 지난 8일 ...

한국경제 | 2024.04.27 07:30 | 이송렬,유채영

... 서울부동산정보광장에서 3월 서울 아파트 매매 건수는 3964건을 기록했다. 2021년 8월 4065건 이후 최다 거래량이다. 거래 신고 기한이 남았다는 점을 고려하면 지난달 거래량은 4000건이 넘을 것으로 관측된다. 올해 1월과 ... 초과~85㎡ 이하) 역시 올해 1분기에 지난해 대비 16% 올랐다. 분양가 상승에 더해 공급도 줄고 있다. 지난해 서울 지역의 주택 착공은 2만1000가구로 연평균의 32.7%에 그쳤다. 허가는 2만6000가구, 준공은 2만7000가구로 ...

한국경제 | 2024.04.26 09:03 | 오세성

... 2021년 58.0%, 2022년 50.3%, 2023년 47.6%로 올해까지 4년째 하락하고 있다. 3월 계약분 실거래 신고 기한(4월 30일)이 1주일가량 남았지만, 전세 비중이 큰 폭으로 높아지진 않을 것이란 관측이다. 전문가들은 ... 영향을 꼽고 있다. 올해 1분기 서울 빌라와 단독주택의 전세 거래량은 2만4002건이었다. 같은 기간 빌라와 단독주택 전체 전·월세 거래량(6만6170건)의 36.3%로 역대 가장 낮은 수치다. 서울 지역 비아파트 전세 ...

한국경제 | 2024.04.24 17:22 | 은정진

... 2021년 58.0%, 2022년 50.3%, 2023년 47.6%로 올해까지 5년째 하락하고 있다. 3월 계약분 실거래 신고 기한(30일)이 일주일 가량 남았지만, 전세 비중이 큰 폭으로 높아지진 않을 것이란 관측이다. 전문가들은 ... 월세화 영향을 꼽고 있다. 올해 1분기 서울 빌라와 단독주택의 전세 거래량은 2만4002건으로 서울 빌라와 단독주택 전체 전월세 거래량(6만6170건)의 36.3%를 차지했다. 같은 기간 역대 가장 낮은 수치다. 서울 지역 비아파트 ...

한국경제 | 2024.04.24 13:19 | 은정진

...middot;여의도·목동·성수 등 서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월 26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 ... 자문 등을 통해 정비사업이 속도를 내고 있다. 최근 이들 구역의 집값 상승세가 두드러지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도한양 전용 109㎡는 지난달 20일 22억8000만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 압구정동에서도 ...

한국경제 | 2024.04.17 18:05 | 박진우

...middot;여의도·목동·성수 등 서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 ... 이들 구역은 서울시 정비사업 패스트트랙인 신속통합기획 자문 등을 통해 정비사업이 속도를 내고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도한양 전용 109㎡는 지난달 20일 22억8000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 여의도삼부 ...

한국경제 | 2024.04.17 14:20 | 박진우

... 분당구(5.8%), 수원 영통구(5.5%)가 뒤를 이었다. 수도권 전체(-0.4%)와는 대조적인 지표로, 이들 지역이 수도권 집값 상승세를 주도하고 있다는 분석이다. 15일 프롭테크 기업 직방에 따르면 과천의 이달 집값은 3.3㎡당 ... 해(2570만원)보다 27% 상승했다. 하남은 덕풍동 우남퍼스트빌리젠트 전용 113㎡ 타입은 지난 1월 15억5000만원에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 3.3㎡당 매매가는 지난해보다 42% 가량(3.3㎡당 2541만원→3616만원) ...

한국경제 | 2024.04.15 17:08 | 박진우

... 금액이다. 범어동 '힐스테이트범어' 전용 74㎡도 지난 2월 11억7000만원에 거래돼 지난해 5월 거래된 10억3500만원보다 1억3500만원 상승했다. 이 면적대 최고가다. 직전 신고가에 버금가는 거래도 이어지고 ... 주택의 81.6%를 차지했다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 7개월 연속 증가세다. 전국 준공 후 미분양 주택은 지난달 1만1867가구로 한 달 만에 4.4%(504가구) 늘었다. 지역별로는 대구 미분양 물량이 1만124가구로 ...

한국경제 | 2024.04.15 07:10 | 이송렬