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내년 상반기 주택 공급물량이 크게 줄어들 전망이다. 정부의 강력한 부동산대책으로 인해 내년 상반기까지 부동산 시장 위축이 불가피한 데다 총선 등 시장 외적 변수도 많아 주택업체들이 보수적으로 사업 계획을 잡고 있기 때문이다. 여기에다 금융기관도 최근 분양시장이 급냉하면서 부동산개발사업에 대한 대출심사 기준을 강화하는 등 프로젝트파이낸싱(PF)을 축소할 움직임이다. 이에 따라 내년에는 아파트뿐 아니라 주상복합 오피스텔 상가 등 수익형 부동산 상품의 ...

한국경제 | 2003.12.02 00:00

... 30일 국민은행 연구소가 지난달 2일부터 24일까지 전국 18개 도시3천392가구를 대상으로 실시한 `2003 주택금융수요실태' 조사에서 드러났다. 조사에 따르면 전체 조사대상 가구의 연소득 대비 대출금액 비율(DTI)은 작년(1.50배)보다 ... 차입을 늘렸다는 의미로 올해저소득층 가구를 중심으로 주택담보대출이 크게 증가한 것으로 분석된다. 연소득 대비 주택구입가격비율(PIR)도 월소득 150만원 미만 저소득층 가구가 작년(11.5배)보다 큰 폭으로 증가한 15.3배로 ...

연합뉴스 | 2003.11.30 00:00

...매업) 우1동 553의4 *미카엘(이승모.100.부동 산임대업) 남천2동 7의17 *바로바로(정귀현.300.금융업) 신평동 591의6 *부강통신(최수삼.180.정보통신공사업) 엄궁동 650 *부산에스알스포렉스(주송배.50.스포츠시설업) ...) 명륜동 649의13 *빌더스(노영철.500.재개발업) 좌천동 520의1 *새롬골드(정재홍,김기환.500.주택건설및공급업) 부전동 405의15 *슬림산전(홍성일.50.전기통신소방공사업) 구서동 445의21 *시씨어패럴...

한국경제 | 2003.11.28 17:52

...┼─────┼───────────┼───────── 공공│시범│시범단지 │2004년 │소규모 시범단지 시행 │주택기금 또는 재정 부문│단계│ │상반기 │-분양가 자율결정 │지원 ├──┼─────┼─────┼────────...┼───────────┼───────── │본격│공공택지 │2007년│대│공정의 30%, 50%, 80%, │주택금융공사 설립 │유인│지원 민간 │상반기│안│100% 달한 뒤 분양 │->장기대출 유도 │단계│주택 │ │Ⅰ│-분양가 ...

연합뉴스 | 2003.11.28 00:00

... 및 규모별로 차별화해야 한다고 주장했다. 김 연구위원은 공공부문이 후분양을 선도할 수 있도록 우선 내년 상반기 주택공사나 지자체가 공급하는 특정 시범단지 물량에 대해 후분양제를 시도하고 민간업체가 국민주택기금을 지원받아 짓는 전용면적 ... 분양가를 규제하고, 후분양을 실시하면 분양가를 자율화해주는 게 바람직하다고 김 연구위원은 강조했다. 전제조건으로 주택금융공사를 통한 주택장기대출 확대와 프로젝트 파이낸싱(PF)관련 법 제정, 주택품질보증제 도입, 실수요자 위주 청약제도 유지 ...

연합뉴스 | 2003.11.28 00:00

... 법안 통과 지연 국회 파행으로 우리 경제의 신뢰도를 높이고 서민 생활을 지원하는 증권집단소송법과 세법 개정안, 주택금융공사법, 프로젝트금융회사법, 공정거래법 등의 입법도순탄치 못할 것으로 예상된다. 증권집단소송법은 지난 2000년 입법 ... 포함돼 있다. 이들 법안이 만의 하나라도 햇빛을 보지 못하거나 처리가 지연된다면 엄청난 시행착오가 우려된다. 주택금융공사법은 3년 내외의 단기 대출 위주인 현행 주택구입자금 대출을 20년이상 장기 대출로 전환할 수 있는 장치를 갖추기 ...

연합뉴스 | 2003.11.27 00:00

... 지방 이전과 낙후지역 지원 등지방 발전을 위해 마련된 국가균형발전 3대 특별법, 충청권에 신행정수도를 건설하기 위한 신행정수도건설 특별조치법, 주택거래 신고제 도입을 골자로 한 주택법 개정안 등 민생관련 법안이 표류하게 됐다. 또 법인세율을 2% 포인트 인하하는 내용의 법인세법 개정안, 주택금융공사 설립을 골자로 한 주택금융공사법, 국민임대주택 건설용 토지 확보 절차를 간소화하는국민임대주택건설 특별조치법, 증권관련 집단소송제법, 테러방지법, 채무자회생 ...

연합뉴스 | 2003.11.26 00:00

최근 서민금융회사에 적잖은 변화가 있었다. 땀과 눈물이 깃든 돈으로 고수익을 추구하는 서민들이 알아야 할 서민금융회사의 주요 사항을 문답식으로 살펴본다. ?내년부터 신협이 예금보험공사의 예금자보호 대상에서 제외되나. ?그렇다. ... 예금자보호기금의 안정성이 정부가 보증할 때와 동일하다고 설명하고 있다. 신협의 예금자보호기금은 미국 연방예금보험공사(FDIC)가 정한 부보예금 대비 1.25%의 목표 적립률을 초과해 조성하고 있기 때문이다. 여기에 대통령령이 정한 ...

한국경제 | 2003.11.26 00:00

... 개선해 2004년 하반기 관련세법을 개정해 종합주동산세 조기 시행을 추진하고 12월 소득세법을 개정해 1세대 다주택자에 대한 양도세 중과도 추진한다. 12월중 주택공급규칙을 개정, 무주택세대주 우선 공급비율을 확대하고 주택금융공사법을 ... 구조 정착을 위해 주택담보대출 등 가계대출에 대한 개인신용평가를 강화하는 방안을 검토하고 투기지역.투기과열지구 주택담보 인정비율하향조정을 만기 연장분에도 적용하는 방안을 검토 중이다. 또 금융감독위원회는 주택담보 대출 총량제를 ...

연합뉴스 | 2003.11.26 00:00

... 이루려면 적어도 내년 3월까지는 기다려야 할 것으로 보인다. 26일 국회 재정경제위원회와 재정경제부에 따르면 한국주택금융공사법이 상정될예정이던 전날 재경위 법안심사소위가 취소되는 등 일정에 차질이 빚어지고 있어 모기지론 시행이 내년 3월 ... 초는 지나야 소위가 재개될 수 있을 것으로 보이기 때문이다. 재경부는 당초 내년 1월 모기지론을 취급하는 한국주택금융공사를 출범시킬 예정이었다. 모기지론은 주택금융공사가 주택저당채권(MBS)을 유동화시켜 조달한 자금을 주택 가격의 70%까지 ...

연합뉴스 | 2003.11.26 00:00