한국경제

'아파트 후분양' 건설업체에 부정적 .. 삼성증권 분석

... 전반적으로 건설업체들에 부정적 영향을 끼칠 것"이라고 밝혔다. 삼성증권 허문욱 연구위원은 "후분양제가 실시될 경우 주택공사기간(26개월)중 75조9천억원의 공급자 건설자금이 필요하며,이로 인한 금융비용은 5조7천억원에 달할 것으로 추정된다"며 ... 부족에 따른 가격상승 등으로 가수요가 위축되는 현상이 나타날 수 있다"고 내다봤다. 허 연구위원은 "따라서 장기주택금융이나 민간주택금융 활성화 방안 등의 보완조치가 마련되지 않는한 후분양제 도입은 건설업체들엔 자금부담 요인으로 작용할 ...

한국경제 | 2003.03.31 00:00

[사설] (29일자) 장기주택금융 활성화하려면

정부는 엊그제 열린 경제정책조정회의에서 서민들이 내집마련을 보다 쉽게 할 수 있도록 만기가 20년 이상인 장기주택금융을 활성화하기로 방침을 정하고, 빠른 시일안에 주택저당채권 유동화(MBS) 업무를 전담하는 한국주택저당금융공사를 ... 찾지 못한 시중 부동자금에 안정적인 투자기회를 제공하는 한편,아파트 후분양제의 도입시기를 앞당기기 위해서도 장기주택금융 활성화는 시급한 과제라고 본다. 그러나 서구식 모기지론을 도입하자면 먼저 장기 주택자금대출에 대한 세제혜택 ...

한국경제 | 2003.03.28 00:00

[새정부 주요 경제정책 요약]

... 8천만원이하의 간접투자상품으로 상장.등록법인 주식에 60%이상 투자해 1년이상 가입하면 소득세가 비과세된다. ◆주택 및 학자금 대출 제도 선진화 = 한국주택저당금융공사를 설립해 3년위주를 20년이상의 장기대출구조로 전환한다. 공사가 ... 덤핑입찰로 인한 부실공사를 막기 위해 최저가낙찰제대상공사에 저가심의제를 시행한다. 덤핑입찰이 방지되면 최저가낙찰제 대상공사를 단계적으로 확대시행할 예정이다. 또 업체선정시 가격중심 심사방식에서 기술중심 방식으로 전환된다. ◆농촌주택 구입시 ...

연합뉴스 | 2003.03.27 00:00

1년이상 장기간접주식투자 비과세

... 설립도 허용키로 결정했다. 정부는 거래소와 코스닥, 선물시장을 통할하는 지주회사를 설립하고 개인워크아웃제도는 채무완제시한을 현행 5년에서 7-8년으로 연장하기로 했다. 개인워크아웃제도의 협약가입금융기관을 신용협동조합과 새마을금고 등 서민금융기관까지 추가하는 등 실효성 제고방안을 4월말까지 마련할 계획이다. 가계대출의 연착륙 방안으로는 한국주택저당금융공사를 설립, 3년위주의 주택구입자금 대출을 20년 이상 장기대출로 전환해나갈 방침이다. 이 ...

연합뉴스 | 2003.03.27 00:00

1년이상 장기간접주식투자 비과세

... 국제수지 방어대책을 마련했다. 정부는 거래소와 코스닥, 선물시장을 통할하는 지주회사를 설립하고 개인워크아웃제도는 채무완제시한을 현행 5년에서 7-8년으로 연장하기로 했다. 개인워크아웃제도의 협약가입금융기관을 신용협동조합과 새마을금고 등 서민금융기관까지 추가하는 등 실효성 제고방안을 4월말까지 마련할 계획이다. 가계대출의 연착륙 방안으로는 한국주택저당금융공사를 설립, 3년위주의 주택구입자금 대출을 20년 이상 장기대출로 전환해나갈 방침이다. 이 ...

연합뉴스 | 2003.03.27 00:00

[경제정책조정회의] '정부 경제운용방안 뭘 담았나'

... 3천만원 이하 소득구간에 적용하는 근로소득공제율을 확대하기로 했다. 또 임대주택을 안정적으로 공급하기 위해 국민임대주택 특별법을 제정하고 20년이상 주택대출상품을 개발하기로 했다. 주택신보와 코모코를 통합한 한국주택저당금융공사를 설립, ... 인정 (대지 250평, 건물 45평이하) -농어민 세제지원 계속 시행 -60세이상 고령자 채용장려금 지급 금융.재정 -간접주식투자상품 이자.배당 소득세 면제 -연기금 민간투자 확대 -주택담보대출 20년이상 장기대출 허용 ...

한국경제 | 2003.03.27 00:00

상반기 행정수도 입지조사 .. 건교부, 업무보고 내용

... 새정부 국토관리정책의 상당한 변화를 예고했다. ◆ 행정수도 이전 =올 상반기중 건교부와 해당 지방자치단체, 토지공사 등 관계기관 합동으로 현지조사가 시작된다. 이를 위해 청와대에 신행정수도기획단이 설치되고, 건교부에는 1급 단장과 ... 부담 능력에 따라 주거복지 지원체계가 달리 적용된다. 우선 △저소득 계층에는 최저주거 기준을 제도화해 국민임대주택 공급 확대 및 달동네 주거환경 정비 위주로 △중산화 가능 계층은 5년 임대주택 및 소형 분양주택 공급 및 주택금융 ...

한국경제 | 2003.03.27 00:00

신행정수도 추진 본격화 .. 건교부 업무보고

건설교통부는 참여정부 임기중 새 행정수도 부지조성에 들어갈 수 있도록 상반기 지자체와 토지공사 등 관계기관과 합동으로현지조사에 들어가기로 했다. 또 신행정수도 건설이 본격화될 때까지 수도권 집중억제 기조를 유지, 중앙부처의 청사 ... 공급, 달동네 주거환경 정비 등을 위주로 ▲중산화 가능층은 내집마련과 관련된 지원을 강화해 5년 임대 및 소형분양주택 공급, 주택금융 확대 등을중심으로 ▲중산층은 공공택지 공급을 통해 집값을 안정시키는 쪽으로 펴기로 했다. 이를 ...

연합뉴스 | 2003.03.27 00:00

후분양제 도입 가속 .. 시장 어떻게 달라지나

... 이는 곧바로 주택업체들의 품질경쟁으로 이어져 '소비자 주도형 시장'이 형성될 수 있다. 이밖에 △분양가에 대한 금융비용 △시공사 부도로 인한 피해 △부실시공 및 견본주택과 실제주택의 차이로 인한 분쟁소지 등도 줄일 수 있을 것으로 ... 있는 시스템이 먼저 마련돼야 한다는 게 전문가들의 지적이다. 정부도 후분양제 도입을 위한 핵심 선결과제로 장기 주택금융과 민간 주택금융 활성화를 꼽고 있다. 건교부 이춘희 중토위상임위원은 "주택저당채권유동화주식회사(코모코)의 기능을 ...

한국경제 | 2003.03.27 00:00

쌍용건설, 남광토건 공개 매각

... 주식은 쌍용건설 보유지분 21.9%,하나은행 보유지분 10.1%,우리사주 9.7% 등 41.7%다. 나머지 주식은 금융권(5.13%),기타주주(18.32%),소액주주(32.53%) 등이 고루 나눠가지고 있어 쌍용건설 지분 인수자는 실질적으로 ... "유동성 확보를 통한 재무구조 개선을 위해 지분을 매각하게 됐다"고 설명했다. 현재 사업영역 확대를 추진중인 주택전문건설업체와 관공사 비중이 떨어지는 대형사들이 매입에 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다. 지난 1947년 설립된 ...

한국경제 | 2003.03.27 00:00