한국경제

... 통학할 수 있는 학세권 환경을 갖추고 있다. 또한 롯데백화점, 롯데마트, 고대안산병원, 안산시청, 안산버스터미널 등 편리하고 다양한 생활인프라가 밀집해 있고, 인근에는 안산천, 안산중앙공원, 광덕체육공원 등이 자리잡고 있다. 주택담보대출(LTV)를 최대 70%까지 받을 수 있는 등 대출 규제에서도 비교적 자유로워 자금부담이 적다는 점과 재당첨 제한이 없으며, 분양권 전매(당첨자발표일로부터 6개월 이후)가 허용된다는 점도 한화포레나 안산고잔2차의 흥행에 긍정적으로 ...

한국경제 | 2024.04.12 13:46 | 유오상

시행사, 미분양으로 PF 대출 상환 실패 서울 강남구 개포동의 도시형생활주택이 통째로 공매로 나왔다. 고금리와 분양시장 침체로 서울 핵심지에서도 시행사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 제때 갚지 못하는 상황이 발생하고 있다. ... 발라드' 78가구에 대한 신탁공매가 오는 19일부터 진행될 예정이다. 신탁공매는 채무자가 금융기관에서 부동산을 담보로 대출받은 이후 대출금을 제때 갚지 못했을 때 부동산 관리를 위탁받은 신탁회사가 해당 부동산을 공매로 매각하는 방식이다. ...

한국경제 | 2024.04.12 11:22 | YONHAP

... 올랐다. 캐트램본은 "현재 채권 시장의 취약성은 작년 10월의 악몽"이라고 지적했다. 채권금리 상승은 모기지(주택담보대출) 금리 상승으로 이어졌다. 미국 국책 담보대출업체 프레디 맥이 금융기관을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 30년 ... 상승했다. 모기지은행협회(MBA)의 별도 기준 모기지 금리도 이번 주 7%로 상승했다. 모기지 금리 7%는 미국 주택시장의 반등에 주요한 심리적 지지선으로 작용하고 있다. 작년 10월 말에 모기지 금리는 연 7.79%까지 올라 주택시장이 ...

한국경제 | 2024.04.12 10:37 | YONHAP

지난달 은행권 가계대출이 1년 만에 감소한 것으로 나타났다. 전세자금대출을 비롯해 주택담보대출 증가폭이 둔화한 결과다. 하지만 기업대출은 투자 수요 등으로 4년 만에 최대폭 증가한 것으로 조사됐다. 11일 한국은행이 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 전달보다 1조6000억원 감소한 1098조6000억원으로 집계됐다. 은행권 가계대출이 감소한 것은 지난해 3월 7000억원이 줄어든 이후 ...

한국경제 | 2024.04.11 18:22 | 강진규

... 전세 중심의 임대차 시장이 월세 중심으로 개편되며 월세가 빠르게 상승하고 있다. 이러한 시장 구조 변화는 일반적인 주택보다 투자 자산으로서의 성격이 강한 오피스텔에서 더 가속하는 양상이다. 부동산 경제를 설명할 때 가장 많이 활용되는 ... 임대료에 비례하지만, 이자율에 반비례하는 만큼 고금리 상황이 지속된다면 자산 가격 상승은 어려워진다. 다소 하락한 주택담보대출과 달리 수익형 부동산인 오피스텔 대출 금리는 여전히 연 5% 초·중반의 높은 수준이 지속되고 있다. ...

한국경제 | 2024.04.11 16:22

... 감소했다. 지속적 신용대출 상환과 분기 말 부실채권 매·상각 등의 영향으로 분석됐다. 원지한 한은 시장총괄팀 차장은 주택담보대출에 대해 “주택도시기금 정책대출이 자체 재원으로 공급된 데다, 전세자금 수요도 감소하면서 증가 폭이 2월 ... 7천억원에서 3월 5천억원으로 크게 축소됐다”고 설명했다. 원 차장은 “보통 달마다 3조원 정도의 주택도시기금 정책대출이 이뤄져 왔는데, 3월에 비슷한 규모의 정책대출이 이뤄진 것으로 가정하고 이를 더하면 3월 중 가계대출은 ...

한국경제TV | 2024.04.11 14:37

... 양문석 또한 전혀 새로운 정치로, 보다 성숙한 정치로 평가받겠다"고 다짐했다. 아울러 자신을 향한 편법대출 의혹을 제기한 언론을 향해 "나라와 안산을 위해, 상록구를 위해, 그리고 언론개혁을 위해 여러분이 주신 ... 갚겠다며 진화에 나선 바 있다. 새마을금고 측은 대출 회수에 나선 상황이다. 금융당국과 새마을금고가 '작업 대출' 사례 전수 점검에 나선 결과 대구 수성새마을금고에서 취급한 개인사업자 주택담보대출 10건 중 7건 이상이 ...

한국경제 | 2024.04.11 14:26 | 이미나

한국주택금융공사는 11일 시공사 부실 등으로 어려움을 겪고 있는 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화를 위해 '시공사 부실사업장 정상화 특례보증 상품'을 출시했다. 올 연말까지 한시적으로 운영되는 특례보증 상품은 대출 한도를 높이고 자금 지원 시기를 확대해주는 게 골자다. 주요 내용은 △대출금 상환 유예 △금융기관 자체 신규 조달자금에 대해 공사 보증부대출보다 선순위 담보취득 허용 △부족한 사업비에 대한 PF 추가보증 등으로 세 가지를 ...

한국경제 | 2024.04.11 14:12 | 박재원

한국주택금융공사는 ‘시공사 부실 사업장 정상화 특례보증’을 출시한다고 11일 밝혔다. 특례보증 대상은 주금공 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 받은 사업장 중 시공사가 워크아웃이나 회생절차를 밟아 부실이 발생한 ... 주금공은 사업 참여자가 손실을 분담하는 등 자구노력을 한 경우 특례보증을 내주기로 했다. 주금공은 특례보증을 통해 대출금 상환을 유예하고, 금융기관 자체 신규 조달자금에 대해 자사 보증 대출보다 선순위 담보 취득을 허용하기로 했다. ...

한국경제 | 2024.04.11 14:04 | 김보형

... 지속적 신용대출 상환과 분기 말 부실채권 매·상각 등의 영향으로 분석됐다. 원지한 한은 시장총괄팀 차장은 주택담보대출에 대해 "주택도시기금 정책대출이 자체 재원으로 공급된 데다, 전세자금 수요도 감소하면서 증가 폭이 2월 4조7천억원에서 3월 5천억원으로 크게 축소됐다"고 설명했다. 디딤돌·버팀목 등 주택도시기금 정책대출의 경우 통상적으로 2∼5월 자체 재원으로 공급돼 은행 가계대출 실적에 포함되지 않다가, 이 재원이 ...

한국경제 | 2024.04.11 12:59 | YONHAP