한국경제

... 하향안정세가 예상되고 채권시장의 발달도 기대됨으로써 유동화제도의 도입을 적극 검토할수 있는 여건을 만들어 주고 있다. 주택저당채권의 유동화란 은행이 주택자금을 대출해 주고 담보로 잡고있는 주택저당권을 예전처럼 대출기간 만료시까지 보유하고 ... 직접 매각하여 추가적인 주택자금 대출재원을 마련함으로써 주택금융의 획기적인 확대를 도모할수 있는 방안이다. 주택금융은 단기예수금을 위주로 자금을 동원하여 장기로 대출하므로 자금의 유동성이 낮아 주택금융의 확대가 제약되어 있다. ...

한국경제 | 1994.08.13 00:00

... "어음박치기" "어음쪼개기" "어음및 통장꺾기"등 기발한 아이디어를 개발, 특유의 잡초같은 생명력을 이어갔으나 시간이 지나면서 존재가 희미해지는 추세다. 그래서 국세청의 이목을 끌지 않을 정도의 소액거래가 가능한 신용카드 대출 주택청약통장대출 자동차담보대출등 일반 시민들을 대상으로한 "소매업"으로 업종전환한 사채업자가 상당수다. 금융거래패턴이 크게 변한 것도 특징이다. 은행원들은 이제 "도장보따리" 를 보관할 필요가 없어졌다. 도장보따리는 차명예금을 위한 ...

한국경제 | 1994.08.12 00:00

...)씩 국민주택기금 을 지원키로했다고 발표했다. 이에따라 조합또는 사업승인권자인 해당 지자체에서 분양공고전에 주택은 행에 융자신청을 할 경우 국민주택의 건설이 끝나고 등기까지 마친다음 가 구별로 대출이 된다.대출은 1년거치 ... 일반분양아파트에 대해선 융자지원이 되 지않았다. 이는 조합주택의 토지소유권이 조합에게 있기때문에 조합원이 아닌 일반에 게분양되는 아파트의 경우 담보권설정등의 어려움때문에 18평이하라도 국민 주택기금이 융자될수 없었다.

한국경제 | 1994.08.09 00:00

산업 중소기업 국민 주택은행등 4개 국책은행의불건전 여신규모가 1천6 백51억원에 이르고 있다. 5일 경제기획원에 따르면 이들 국책은행의 불건전 여신규모는 지난해말 현재 산업 9백65억원,중소기업 4백48억원,국민 1백59억원,주택 79억원등 모두 1천6백51억원에 달했다. 이들 불건전여신은 무담보로 대출했다가 부실화되는등 회수가 불가능한 여신으로 모두 손실로 처리해야 한다.

한국경제 | 1994.08.05 00:00

... 일반화된 내용을 제외하고 해당 부동산의 위치 가격 세입자유무만을 1장에 작성하는 것이다. 이에따라 아파트나 단독주택등을 담보로 금융기관에서 5천만원이하의 소액 대출을 받으려는 서민들의 경우 대출기간이 기존에 비해 2~3일 빨라진 ... 특히 단엽식으로 이루어지는 감정평가 수수료는 부동산감정가격에 관계없이 일정액으로 정하고 있어 대형 부동산을 담보로 소액대출을 받으려는 수요자들에게 인기를 끌고 있다. 정형식에 의한 감정수수료는 부동산가격의 0.04%~0.1%이어서 ...

한국경제 | 1994.08.04 00:00

... 일반화된 내용을 제외하고 해당 부동산의 위치 가격 세입자유무만을 1장에 작성하는 것이다. 이에따라 아파트나 단독주택등을 담보로 금융기관에서 5천만원이하의 소액 대출을 받으려는 서민들의 경우 대출기간이 기존에 비해 2~3일 빨라진 ... 특히 단엽식으로 이루어지는 감정평가 수수료는 부동산감정가격에 관계없 이 일정액으로 정하고있어 대형 부동산을 담보로 소액대출을 받으려는 수요 자들에게 인기를 끌고있다. 정형식에 의한 감정수수료는 부동산가격의 0.04%~0.1%이어서 ...

한국경제 | 1994.08.04 00:00

금융기관이 이미 분양한 아파트를 담보로 주택건설회사에 대출을 해줬더라 도 금융기관이 건설회사의 배임행위에 적극적으로 가담하지 않았다면 금융기 관의 근저당 설정등기를 반사회적 법률행위로 볼 수 없다는 판결이 나왔다. 부산지법 ... 안 것만으로는 부족하고 배 임행위에 적극 가담해야 한다"고 판시하고 "부산투자금융의 경우 분양한 아 파트를 담보로 20억원을 대출해준 사실은 인정되나 이 사실만으로 담보권 취 득행위가 사회질서에 반하는 무효의 행위라고 볼 수는 ...

한국경제 | 1994.07.21 00:00

... 자구노력을 부과하지 않기로 했다. 은감원은 1~10대계열소속 기업체가 사전승인을 받고있는 동일계열기업군 소속기업체간 합병및 영업양수 대물변제 담보부동산의 유입등 채권회수를 위한 매각조건부 부동산취득 주택건설업자의 주택건설관련 토지취득도 10 일부터 사후신고로 바꾸기로 했다. 이밖에 여신관리대상이외 계열기업군의 기업투자상황이나 대출금현황보고 주기를 분기에서 반기로 간소화하면서 대상기업체요건변동때 법인등기부 등 본을 내지않아도 되도록했다.

한국경제 | 1994.07.09 00:00

은행이 주택자금을 대출해 주고 담보로 잡은 저당권을 다른 투자자에게 팔 아 자금을 조달하는 주택저당채권 유동화제도(모기지.Mortgage)가 내년부터 도입될 전망이다. 8일 재무부관계자는 "3,4단계 금리자유화계획을 1~2년씩 ... 저당권을 바탕으로 새로운 채권(ABS;Asset-Backed Security)을 발행해 일반투자자들에게 매각,주택자금 대출재원을 마련하는 제도이다. 지금은 저당권 유통이 불가능해 한사람에게 대출하면 만기때까지 그자금이 묶일 ...

한국경제 | 1994.07.08 00:00

은행이 주택자금을 대출해 주고 담보로 잡은 저당권을 다른 투자자에게 팔 아 자금을 조달하는 주택저당채권 유동화제도(Morgage)가 내년부터 도입될 전망이다. 1일 재무부관계자는 "3.4단계 금리자유화계획을 1~2년씩 앞당겨 ... 저당권을 바탕으로 새로운 채권(ABS;Asset-Backed Security)을 발 행해 일반투자가들에게 매각, 주택자금 대출재원을 마련하는 제도이다. 지금은 저당권 유통이 불가능해 한사람에게 대출하면 만기때까 그자금이 묶 일 ...

한국경제 | 1994.07.02 00:00