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전용 85㎡ 이하 1주택자에 주택조합 가입 허용

... 건의하면 국토부는 긍정적인 자세로 적극 검토할 방침"이라고 말했다. 미분양 주택 등으로 외국인 투자를 확대해도 한정된 지역에 국한하므로 전체 주택 시장에 파급효과는 크지 않다는 게 국토부의 판단이다. ◇ 전용 85㎡ 이하 1주택자 주택조합 가입 허용…오피스텔 분양보증도 추진 국토부는 또 주택조합제도의 각종 요건도 전반적으로 재검토하기로 했다. 주택조합제도는 지역·직장 단위로 주택조합을 결성해 땅을 사들인 뒤 건설사를 구해 주택을 짓는 것이다. 지금은 조합 ...

연합뉴스 | 2014.04.16 12:05

[미사강변도시 LH아파트①규모]주변보다 1억원 저렴한 A7블록 1145가구

... 전망이다. 인근 단지가 대부분 분양단지로 이루어져 있다. 단지 북측 A6블록 대우 푸르지오(1066가구)와 동측 A10블록 포스코 더샵리버포레(875가구)가 4~5월 분양될 예정이다. 공공분양주택이기 때문에 수도권에 거주하는 무주택자만이 청약할 수 이다. 계약일로부터 4년간 전매가 제한되고 최초 1년은 의무적으로 거주해야 한다. 전용 59㎥는 소득이 도시근로자의 가구당 월평균소득을 넘을 경우 청약할 수 없다. 자세한 내용은 사이버모델하우스( http://m...

한국경제 | 2014.04.16 07:30

다가구주택 고수익 올리는 곳 어딘지보니 '반전'

... 이내 닿을 수 있는 지역으로 젊은 직장인 수요가 풍부한 지역이다. 6개월간 거래된 다가구주택의 평균 거래금액은 11억2600만원. 대지기준 가격은 ㎡당 1747만원을 기록했다. 전체 거래 중 기준시가가 9억원 이하의 주택이 83.3%로 1주택자일 경우 80% 이상이 임대 소득을 납부하지 않아도 되는 주택이었다. 김혜현 렌트라이프 대표는 "임대용주택을 구입 한 사람은 50~60대가 70% 이상으로 은퇴 후 노후 대비를 위해 다가구주택을 구입한 것으로 나타났다"며 "구입자의 ...

한국경제 | 2014.04.15 08:56

3월 주택거래량, 1년새 34% 증가

... 중에 변수가 남아있기 때문에 매수심리가 위축되고 거래량도 다소 줄어들 것으로 예상되고 있는데요. 3월 거래량과 달리 다가올 6월까지는 수도권 주택시장 위주로 숨고르기가 이어지면서.” 2.26 임대차시장 선진화 방안 이후 다주택자들이 매매시장을 떠나면서 주택 시장에 대한 관망세가 짙어질 수 있다는 지적입니다. 한국경제TV 신용훈입니다. 신용훈기자 syh@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ`서초교회 잔혹사` 한국 교회의 불편한 진실··`사랑의교회` ...

한국경제TV | 2014.04.14 17:06

3월 주택거래량, 1년새 34% 증가

... 중에 변수가 남아있기 때문에 매수심리가 위축되고 거래량도 다소 줄어들 것으로 예상되고 있는데요. 3월 거래량과 달리 다가올 6월까지는 수도권 주택시장 위주로 숨고르기가 이어지면서.” 2.26 임대차시장 선진화 방안 이후 다주택자들이 매매시장을 떠나면서 주택 시장에 대한 관망세가 짙어질 수 있다는 지적입니다. 한국경제TV 신용훈입니다. 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ`서초교회 잔혹사` 한국 교회의 불편한 진실··`사랑의교회` 정조준? ㆍ교무실에 온 그대, 시험 기간 ...

한국경제TV | 2014.04.14 17:06

중대형 아파트 입주물량 1991년 이후 최저…신도시에서 해법 찾나

... 35~44세 가구는 2000년에 비해 23만 명이 늘었다. 그만큼 중대형 주택에 대한 수요가 있다는 해석이다. 하지만 업계에서는 중대형 아파트의 공급이 말처럼 쉽지 않다고 입을 모으고 있다. 주택시장이 생애 첫주택 구입자나 무주택자를 우대하는데다 실수요자 중심으로 재편되고 있기 때문이다. 미분양을 떠앉고 있기 부담스러운 것도 요인이다. 재건축·재개발이 중소형 주택 중심인 것도 요인이다. 서울 강남의 경우 전용 59㎡의 아파트값이 10억원에 넘나들고 있다. 현실적으로 ...

한국경제 | 2014.04.14 07:00

주택금융공사, 주택구입물량지수 신규도입

... 아파트 중 58.2%를 구입할 수 있다는 얘기다. 주금공은 전국 기준 6405만원을 이들 가구가 주택구입을 위해 쓸 수 있는 자기자본으로 봤다. 지난해 통계청이 발표한 전국 가구의 순자산 중간값 1억4492만원에 적절한 거주주택자산 비율(한국주택학회 제시) 44.2%를 곱했다. 가구당 주택담보대출가능금액은 1억8253만원으로 계산했다. 전국 가계 중위소득과 표본 가구의 3개년 평균 총부채상환비율(DTI) 25.7%, 전국 가구의 평균 주택담보대출 잔액 등을 ...

한국경제 | 2014.04.10 15:52 | 박한신

[주택 분양시장 전망] 청약 봄바람 쭉…"무주택자, 지금이 집 살 때"

실수요자들이 내 집 마련에 나서며 전국 분양현장에선 1순위 청약마감 단지가 잇따르는 등 열기가 고조되고 있다. 지난 2월 말 미분양 주택은 5만2391가구로 2006년 2월(5만2218가구) 이후 8년 만에 최저 수준을 기록했다. 전문가들은 무주택 실수요자가 전세난 속에 주택 장만에 적극 나서고 있어 당분간 분양시장의 관심이 이어질 것으로 내다봤다. 고준석 신한은행 청담지점장, 곽창석 ERA코리아 부동산연구소장, 박원갑 국민은행 부동산 전문위원...

한국경제 | 2014.04.10 07:01 | 이현일

[제주도 분양형 호텔] 일반 숙박업소로 구분…비과세 혜택 가능

... 따라 호텔 운영수익금의 일부를 매달 지급받는 형태다. 비교적 소액으로 투자할 수 있고 입주자 관리 등을 신경쓸 필요가 없다는 게 장점이다. 비수기에는 본인이 직접 묵을 수도 있다. 보유가구 수 산정에서도 빠진다. 1가구2주택자 비과세 혜택을 받을 수 있고, 종합부동산세 과세대상이 될 가능성도 낮아진다. 다만 등기 여부는 잘 살펴야 한다는 것이 전문가의 조언이다. 등기는 지분등기와 구분등기로 나뉜다. 이현진 기자 apple@hankyung.com

한국경제 | 2014.04.10 07:00 | 이현진

"차별화된 '전문성'으로 신생기업 한계 극복했죠"

... 전문성을 꼽으며 이 같이 말했다. 이어 이 대표는 부동산 분야의 전문적이고 실질적인 상담은 물론 기획, 설계, 시공, 분양, 사후관리까지 이어지는 서비스를 에스엔리츠의 최대 강점으로 꼽았다. "취득세율 인하, 수직증축 허용, 다주택자에 대한 양도세 중과 폐지 등 정부의 부동산 정책이 시장중심으로 진화하면서 이와 관련된 종합 컨설팅을 필요로 하는 고객들이 급격히 늘고 있습니다" 2012년 설립한 에스엔리츠는 2년 여만에 전국 주요 도시의 대단지 상가분양 프로젝트를 ...

한국경제 | 2014.04.08 18:25