통합검색

... 전세대출금이다. 통상 전세대출 규모를 파악할 때 쓰는 대출 잔액은 상환되지 않고 남아있는 대출액 규모를 뜻한다. 지역별로 살펴보면 서울이 120조2000억원(42%)으로 가장 큰 비중을 차지했다. 경기와 인천이 각각 87조7000억원(31%), ... 정보나 지식이 부족한 20∼30대가 전체 대출의 절반을 차지했다"고 분석했다. 전세자금대출은 무주택 서민의 주거비를 낮춰 주거 안전을 보장하기 위한 제도지만 무분별한 대출 확대로 갭 투기와 전세사기 등의 사회문제를 ...

한국경제 | 2024.03.20 13:41 | 이송렬

... 건설사에 떠넘기고, 고금리 이자에 수수료까지 받아 가는 구조”라며 금융권의 반성과 책임 분담을 강조했다. 주택 가격 수준에 대해선 “절대치가 너무 높은 게 맞지만, 정부 입장에서 집값을 롤러코스터에 태울 순 없다”고 ... 분양가상한제, 원가계산 방법 등 바깥에서 볼 때보다 훨씬 많은 공급 측면 규제가 켜켜이 쌓여 있다. 예컨대 민간임대주택인데도 임대료를 통제하다 보니 사업자가 임대주택을 안 짓는다. 집값이 오를 때 투기 대책으로 썼던 건데, 시간이 지나다 ...

한국경제 | 2024.03.14 18:32 | 이인혁/한명현

... 대상지의 해제 여부에 관심이 쏠리고 있다. 총선(4월 10일)을 앞두고 정부가 개발제한구역 등 각종 부동산 규제지역을 손보고 있어서다. 서울시는 이르면 다음달 3일 이들 지역에 대한 토지거래허가구역 지정 연장 및 해제 여부를 결정할 ... 높다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 관할 시장, 구청장 등의 허가를 받도록 한 제도다. 주택의 경우 실거주 목적으로만 매매할 수 있어 전세를 끼고 사는 ‘갭투자’는 불가능하다. 서울에선 ...

한국경제 | 2024.03.14 17:33 | 이유정/박진우

... 임야 등을 낮은 가격으로 매수한 후 과장·허위 광고를 통해 수십에서 수백 명에게 지분으로 판매하는 등 투기를 일삼는 법인을 뜻한다. 이번 세무조사 대상은 △서민에게 피해를 주고 탈세하는 기획부동산(23명) △개발 지역 ... 투자를 유도해 큰 피해를 주는 기획부동산 혐의자 23명을 대상으로 고강도 세무조사를 할 계획이다. 재개발 예정 지역에서 주택·토지 등을 취득한 뒤 알박기를 통해 시행사로부터 명도비, 컨설팅비 등의 명목으로 대가를 받았지만 ...

한국경제 | 2024.03.13 18:40 | 강경민

... 법인이 컨설팅비 등 수수료 명목으로 이익을 흡수하는 형태의 신종 기획부동산도 포함된 것으로 나타났다. 재개발 예정 지역에서 주택·토지 등을 취득한 후 알박기를 통해 시행사로부터 명도비나 컨설팅비 등의 명목으로 대가를 지급받았음에도 ... 지급받기로 했다. 그러면서 특수관계법인을 통해 고액 양도대금을 우회 수령하는 방법으로 양도소득세를 탈루했다. 재개발 지역 내 무허가 건물을 투기하면서 등기가 이뤄지지 않는 점을 악용해 양도차익을 신고하지 않거나 취득 자금이 불분명한 혐의자도 ...

한국경제 | 2024.03.13 12:00 | 강경민

서울시가 강남3구(강남·서초·송파구) 다세대·다가구·단독주택 건물주를 중심으로 모아타운 반대 움직임이 거세지자 진화에 나섰다. 서울시는 “모아타운으로 선정돼도 주민 갈등이 ... 입장이다. 서울시는 7일 강남3구 연합 모아타운 반대 집회에 대한 입장문을 내고 “주민 반대가 높고 투기 우려가 큰 지역은 선정하지 않겠다는 원칙을 고수하겠다”고 밝혔다. 지난 6일 주민 500여 명이 서울시청 ...

한국경제 | 2024.03.07 18:14 | 박진우

... 반대 의견이 30%를 웃돌아 주민 갈등이 심각하다는 점을 고려한 조치다. 모아타운 신청 전후로 거래가 급증하면서 투기 우려도 커지고 있다. 서울시는 5일 제3차 모아타운 대상지 선정위원회에서 강남구 삼성2동 26 일대(4만6800㎡)와 ...ot;단독주택 소유주 중심으로 모인 12개동 주민은 시청 앞에서 모아타운 추진 반대 시위를 열었다. 외지인들의 투기 거래가 성행하고 노후도 요건 완화로 반대하는 주택들까지 구역에 포함돼 수용될 위험성이 커지고 있다는 지적이다. ...

한국경제 | 2024.03.06 12:59 | 박진우

서울시가 서초구 양재동 신분당선 양재시민의숲역 근처 노후주택가 등 5개 지역을 모아타운 사업 대상지로 선정했다. 서울시는 16일 제2차 모아타운 대상지 선정위원회를 열어 최근 공모를 신청한 8곳 중 동작구 상도동 279 일대, ... 일대(6만3085㎡)는 인근 지역의 총 3개 모아타운 대상지로 선정돼 관리계획을 수립중이었지만 1개소의 주민들이 역세권 장기전세주택 사업을 희망해 대상지에서 제외하기로 했다. 시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 원천 차단하기 위해 이번 2차 대상지 ...

한국경제 | 2024.02.19 14:13 | 박진우

... 이 같은 내용을 담은 ‘오피스텔 거주 가구 특성과 소유자 특성’을 15일 발표했다. 서울지역 오피스텔 등기부등본 1500개를 활용한 조사 결과다. 거주 가구 특성별로 보면 전체의 69.1%가 20&mid... ‘1·10 부동산 대책’을 통해 향후 2년간 준공되는 새 오피스텔을 구입하는 경우 주택 수에서 제외하겠다고 발표했다. 업계는 세제 혜택 대상을 기존 오피스텔까지 확대해야 한다는 입장이다. 김승배 개발협회장은 ...

한국경제 | 2024.02.15 18:04 | 유오상

... 현상의 원인이 '분양가 상한제' 때문이라는 목소리가 있습니다. 분양가 상한제는 분양가를 안정시켜 주택 공급을 원활하게 하기 위해 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 제도입니다. 현재는 투기과열지구인 강남, 서초, ... 제도의 순기능이 약화하고 있다"고 설명했습니다. 그러면서 "현 상황에 분양가 상한제를 서울 전 지역, 혹은 전국에 동시에 적용하게 된다면 서민들에 대한 주택 공급은 물론 집값을 더 안정화할 수 있는 하나의 방법이 ...

한국경제 | 2024.02.12 09:00 | 이송렬