전체뉴스 71-80 / 4,027건
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[집코노미 박람회 2023] "10년 만의 아파트 물량 공백기…내년 집값 오를 것"
... 올라갈 가능성이 커졌다"며 "이게 내년에 가장 우려되는 부분"이라고 말했다. 박 소장은 "전세에 머무를 게 아니라 가급적 집을 매수하는 방향이 좋을 것"이라고 조언했다. 변수로 다주택자 취득세 중과세 완화를 꼽았다. 집값 급등의 신호탄이 될 것이라는 게 박 소장의 전망이다. 그는 "다주택자들이 무주택자보다 먼저 집을 사지 않도록 막아주는 '유일한 방패'가 다주택자 취득세 중과"라며 "중과세 ...
한국경제 | 2023.09.22 16:05 | 박진우
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尹, 방미 첫날 9개국 정상에 엑스포 유치 '맞춤형 외교'(종합2보)
... 협정'을 조속히 체결하기로 했다. 윤 대통령은 이어 산마리노의 알레산드로 스카라노·아델레 톤니니 집정관과 만나 "관광협력 양해각서(MOU)가 조속히 체결돼 관광 분야 교류가 활성화되기를 바란다"고 말했다. 두 집정관은 "앞으로 이중과세방지협정, 투자보장협정 등 양국 간 경제협력에 필요한 법적 틀을 만들어 나가기를 기대한다"고 말했다. 윤 대통령은 또 에바리스트 은다이시몌 부룬디 대통령과 만나 "농업, 보건 등 분야에서 협력을 확대해 나가자"며 내년 한국에서 개최되는 ...
한국경제 | 2023.09.19 09:44 | YONHAP
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尹대통령, 뉴욕 도착 6시간 만에 6개국 정상 만났다
... 이래 처음으로 정상회담을 열었다. 윤 대통령은 "아름답고 깨끗한 자연환경을 가진 산마리노와의 관광협력 양해각서(MOU)가 조속히 체결돼 관광 분야 교류가 활성화되기를 바란다"고 말했다. 이에 두 집정관은 앞으로 이중과세방지협정, 투자보장협정 등 양국 간 경제협력에 필요한 법적 틀을 만들어 나가기를 기대한다"고 말했다. 두 집정관은 또 최근 산마리노와 평창군 간에 우호 교류 약정이 체결된 점을 거론하며, 관광과 인적 교류 증진, 통상 분야의 ...
한국경제 | 2023.09.19 07:20 | YONHAP
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[집코노미 박람회 2023]특급호텔 서비스 내세운 '세운 푸르지오 지팰리스' 분양
... 전용면적 21~50㎡, 총 756실로 구성된다. 블록별로 세운지구 3-6구역은 396실, 3-7구역 360실이다. ‘세운 푸르지오 지팰리스’는 청약통장이 필요없고 분양권 전매제한도 없다. 주택수에 포함되지 않아 다주택자 중과세는 물론 강화된 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등의 제약도 받지 않는다. 이 단지의 최대 장점은 입지다. 서울 도심 4대문 내 유일한 최대 주거복합개발단지에 들어선다. 반경 1㎞ 내 지하철 2호선 을지로3가역, ...
한국경제 | 2023.09.04 08:26 | 이유정
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다주택 보유 자산가의 증여 플랜은
... 구심의 아파트라는 한계도 작용했다. A씨와 자녀는 지방에 연고가 없다. 1단계로 6년 전에 자녀 증여를 위해 취득한 지방의 소형 주택 3채 중 2채 이상을 처분하는 것을 권고했다. 이유는 3가지다. 첫째, 한시적 다주택자 취득중과세 완화의 경우 의미 있을 만한 혜택을 받기 위해서는 2주택 이하여야 한다. 현재 부동산 경기의 양극화 현상을 고려하면 소형 아파트라 하더라도 9월 말 잔금 치르기 전까지 등기이전이 가능한 매수자를 구하기 쉽지 않다. 급매 등을 통해 ...
한국경제 | 2023.08.28 13:29 | 정초원
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세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터]
... 납부해야 하는 취득세보다 중과됩니다. 따라서 기존 취득세 4.6%가 아닌 중과 취득세 13.4%를 추가로 납부해야 합니다.” “세금 추가 납부라니요? 면제받을 방법은 없나요?” “중과세를 피할 수 있는 경우가 있기는 합니다. 해당 영업장의 실제 사용 부분이 전용면적 기준 100㎡(30평) 미만이며, 별도의 진/출입구가 있는 통로 및 스프링 쿨러가 설치돼 있고, 각 업체에 별도의 사업자등록증이 있으면 중과세 대상에서 ...
한국경제 | 2023.08.19 08:39
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[칼럼] 실체 없는 미처분이익잉여금이 위험하다
... 정밀부품을 생산하는 N 사의 안 대표는 2년 전 과도하게 누적된 미처분이익잉여금으로 인해 갑작스럽게 세무조사를 받게 됐다. N 사는 꾸준히 당기순이익을 올리고 있었고, 미처분이익잉여금의 대부분을 금융자산 등에 투자한 것이 적발되어 중과세를 물게 됐다. 제조업을 하는 H 사의 채대표는 지병이 악화돼 자녀에게 가업을 승계하고, 은퇴할 계획을 세웠다. 하지만 자녀는 승계 거부의사를 밝혔고, 경쟁기업이 급성장해 매출까지 하락하게 됐다. 채대표는 결국 폐업을 결정했지만, ...
한국경제TV | 2023.08.18 13:06
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[천자칼럼] 생활인구와 주민등록인구
... 구입·소유에 대한 과도한 규제가 대표적이다. 농경사회에나 어울릴 경자유전(耕者有田) 원칙에 기반한 첩첩 규제의 농지법은 도시인의 농촌 접근을 막는다. 1주택을 넘어서면 취득·보유·양도세의 3종 중과세가 있어 도시민의 양다리 걸치기도 어렵다. 최근 행정안전부가 ‘생활인구’라는 개념으로 새로운 인구통계 작성에 나선 것은 이런 상황에서 고육책 같다. 철원·단양·보령·고...
한국경제 | 2023.08.04 18:09 | 허원순
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[칼럼] 재무안정성을 무너뜨리는 미처분이익잉여금
... 미처분이익잉여금도 과도하게 쌓인다면, 다양한 문제를 일으킨다. 기업의 순자산가치와 비상장 주식의 가치를 높이기 때문에 양도, 상속, 증여 등의 주식 이동이 발생한다면 막대한 세금 추징으로 이어지게 되고 양도세, 상속 및 증여세 등의 고액의 중과세가 발생하고 가업승계에 어려움을 겪을 수 있다. 특히 우리나라의 상속 및 증여세는 세계적으로 높은 수준이며, 상속재산 전체를 과세단위로 하여 상속인 수에 상관없이 상속재산 전체에 대한 세액을 계산한 후 각 상속인의 지분에 따라 세액을 ...
한국경제TV | 2023.08.03 11:12
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집값 온기에 부동산업도 볕드나…5월 창업기업 큰폭 반등
... 긍정적인 것 같다"고 해석했다. 다만 5월 반등에도 불구하고 전체적인 규모 자체는 부동산 시장이 활황이었을 때에 크게 못미친다는 점에서 확대 해석은 경계해야 한다고 덧붙였다. 김 부연구위원은 "창업 기업 수가 많던 시기에는 다주택자 중과세를 피해 법인을 세우고 지방에 1억원 미만 아파트를 사들이는 사례도 있었지만 지금은 전세가도 낮아 이런 갭투자가 활성화되기에도 애매한 시기"라며 "시장에 대한 기대감이 있는 정도가 아닐까 싶다"고 말했다. ◇부동산업 창업기업 수 ┌──...
한국경제 | 2023.07.23 06:33 | YONHAP
