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'총선 후 입법' 전제 1·10 대책…야권 협조 있어야 추진력 확보 주택 등록임대사업 복원도 난항 예상 전문가들 "여당 총선 참패, 집값엔 영향 없을듯" 4·10 총선에서 여당이 참패하면서 윤석열 정부의 부동산 정책에도 제동이 걸릴 가능성이 커졌다. 정부는 연초 '1·10 대책'을 통해 안전진단 없이도 재건축에 착수할 수 있도록 하고, 재개발의 경우 노후도 요건(30년 넘은 건물이 차지하는 비율)을 67%에서 60%로 낮추겠다고 발표하는 등 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:01 | YONHAP

... 29.73%로 가장 많은 비율을 차지하였다. 설문조사 결과뿐 아니라 실제로 부동산 시장에서도 지역 명문 학군을 갖춘 단지가 주목을 받는 경우는 쉽게 볼 수 있다. 특히 지역 내 주요 학원가까지 갖춘 경우 부동산 침체기에도 주변 대비 높은 집값 방어율을 통해 빠른 회복세가 나타나는 등 눈에 띄는 행보를 보인다. 실제로 서울의 목동, 대치동, 안양 평촌과 같이 지역 명문 학군과 학원가를 동시에 갖춘 지역은 인근 지역 대비 높은 집값을 형성하고 있으며, 이러한 여건을 갖춘 단지들은 ...

한국경제TV | 2024.04.11 16:21

... 30분 이내에 가능해지면서 매수와 임대차 문의가 급증하고 있다. 세제 혜택을 받아 지식산업센터와 테크노밸리로 들어오는 기업이 많아지고 있어서다. 유동 인구 유입이 증가하면서 지식산업센터 내 상가 수요도 늘고 있다는 설명이다. 서울 집값이 상승세를 타면서 상대적으로 집값이 저렴한 동탄으로 이동해 집을 마련하려는 사람이 많아지고 있다. 지난달 2주차 서울 아파트 평균 전세가는 3.3㎡당 1910만원, 경기도 평균 매매가는 3.3㎡당 1867만원으로, 서울 아파트 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:11 | 박진우

3월 거래량 3천건 넘을 듯…매매가 3주 연속 올라 전문가들 "금리 높고 거래량 여전히 부족…당분간 박스권 장세" 서울 아파트 거래가 늘고 가격이 반등하면서 '집값 바닥론'이 고개를 들고 있다. 하지만 최근의 회복세가 서울 일부 지역과 단지에 국한된 데다, 거래량도 평년과 비교하면 많지 않아 최근의 집값 상승을 '추세적 상승'으로 보기는 힘들다는 것이 전문가들의 시각이다. 11일 서울 부동산정보광장에 따르면 이날까지 신고된 서울 아파트 3월 ...

한국경제 | 2024.04.11 15:38 | YONHAP

서울 아파트값이 상승폭을 확대하며 3주 연속 오름세를 이어갔다. 전국 집값은 하락폭을 축소했고, 수도권이 상승 전환하는 등 반등이 가시화하는 모습이다. 11일 한국부동산원이 발표한 '4월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 -0.01%로, 지난주(-0.03%) 대비 하락폭을 줄였다. 수도권(-0.01%→0.01%)은 상승 전환, 서울(0.02%→0.03%)은 상승폭 확대, 지방(-0.04%→-0.03%)은 ...

한국경제TV | 2024.04.11 14:02

수도권 집값이 상승세로 돌아섰다. 서울 집값이 먼저 치고 오르기 시작하자 인천, 경기 등으로 분위기가 확산한 것으로 풀이된다. 부동산원 관계자는 "수도권 집값이 상승세로 돌아섰지만, 아직 대세 상승으로 보기엔 무리가 있다"며 "각 지역 선호단지를 중심으로 집값이 오르는 상황"이라고 판단했다. 11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(8일) 기준 수도권 집값은 0.01% 상승했다. ...

한국경제 | 2024.04.11 14:00 | 이송렬

"이러다가 또 '세금 폭탄' 맞는 것 아닌지 모르겠습니다", "지난 정권 때 미친 집값과 세금 폭탄을 다들 잊은 건가요", "개발 다 막아버리고 공급 안돼서 집값 또 오르면 어쩌나요"…(부동산 주요 카페의 게시물 중) 22대 국회의원 선거에서 더불어민주당이 단독으로 과반 의석을 확보하면서 '압승'을 거둔 가운데 부동산 시장에서 '세금'에 ...

한국경제 | 2024.04.11 11:22 | 이송렬, 신민경

국회의원 선거 이후 부동산 시장 회복세가 이어질 지 관심이 쏠린다. 최근 서울을 포함한 수도권을 중심으로 가격 반등세가 나타나는 가운데 정책 불확실성도 제거될 것으로 보이기 때문이다. 전문가들은 금리 변동, 공급 부족, PF(프로젝트파이낸싱) 부실 등 부동산 시장을 둘러싼 변수가 여전한 만큼 단기 바닥을 다지면서 박스권 내에서 가격 조정이 나타날 수 있을 것으로 예상하고 있다. 장기적으로는 전·월세 시장과 공급 축소에 따른 변동성 ...

한국경제 | 2024.04.11 11:15 | 유오상

... 공시가격 현실화 로드맵 폐지는 고가 주택 감세안”이라는 입장을 밝힌 바 있다. ‘도시 및 주거환경정비법’을 개정해야 하는 재건축 안전진단 규제 완화도 난항이 예상된다. 야권 일각에서 재건축 규제 완화로 집값이 자극받을 수 있다는 우려를 들어 법 개정에 난색을 보이고 있기 때문이다. 다만 여야가 지난해 말 ‘노후 계획도시 특별법’에 합의한 점 등을 감안하면 합의점을 도출할 가능성이 작지 않다. 여야가 공통으로 내건 ...

한국경제 | 2024.04.10 20:59 | 김소현

바닥을 모르고 미끄러지던 인천 아파트값이 하락을 멈췄다. 배우 김광규가 자리를 잡은 송도에서는 신고가 거래도 쏟아졌다. 연이은 교통 호재에 집값이 상승할 것이라는 기대가 반영됐다는 평가다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 인천 연수구 송도동 '송도더샵하버뷰13단지' 전용 116㎡가 12억5000만원에 손바뀜되며 신고가를 경신했다. 직전 거래인 지난해 4월 10억7000만원에서 1년 만에 1억8000만원 올랐다. ...

한국경제 | 2024.04.10 07:30 | 오세성