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새마을금고의 부실채권(NPL)을 매입하는 펀드가 집행에 속도를 내고 있다. 이 펀드는 기한이익상실(EOD)이 발생한 부산 지역 사업장의 프로젝트파이낸싱(PF) 채권을 사들여 사업 정상화에 나설 계획이다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 케이클라비스자산운용은 오는 9일 ‘새마을금고 금융지원 펀드(케이클라비스 시너지 NPL 1호)’로 부산 동래구 온천동 복합상가 건물에 묶인 PF 대출채권 260억원어치를 사들인다. NPL은 ...

한국경제 | 2024.05.06 16:40 | 류병화

이마트와 신세계건설을 비롯한 신세계그룹 계열사들이 자금 조달에 난항을 겪고 있다. 실적이 나빠진 데다 신용등급이 하향 조정된 이마트는 채권의 차환 발행 계획을 접고 현금으로 갚았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실의 직격탄을 받은 신세계건설도 회사채 발행 작업이 순탄치 않을 것이라는 전망이 많다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이마트는 이달 첫 콜옵션(매수청구권) 행사 시기가 다가온 신종자본증권 4000억원어치를 현금으로 상환했다. 이달 ...

한국경제 | 2024.05.06 16:40 | 장현주

... 3일)간 외국인은 삼성전자를 8276억원 순매수하고, SK하이닉스를 4705억원을 순매도했다. 금리 인하 전망이 힘을 잃은 점도 부담이다. 금리가 높을수록 주식과 같은 위험자산에 대한 투자심리는 위축되고, 상대적 안전자산인 채권의 인기가 높아진다. 최근 Fed는 연방공개시장위원회(FOMC)를 열어 연 5.25~5.5%인 기준금리를 만장일치로 동결했다. Fed는 정책결정문에서 "최근 몇 달간 인플레이션 목표치인 2%를 향한 추가적인 진전이 부족했다"며 ...

한국경제 | 2024.05.06 10:00 | 진영기

... 대해 "주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환 사고 피해를 본 세입자에게 집주인 대신 보증금을 내어준 뒤 경매에 내놓은 빌라 중 HUG가 임차권 대항력을 포기한 물건들이 최근 늘어난 데 따른 것으로 보인다"고 말했다. HUG는 채권 회수율을 높이기 위해 전세 보증 사고로 경매에 넘어간 물건 중 일부에 대해 낙찰자가 임차권을 인수하지 않는 조건으로 경매를 진행해 줄 것을 법원에 요청하고 있다. 빌라 경매 매물은 서울뿐 아니라 경기 지역에서도 쏟아지고 있다. ...

한국경제 | 2024.05.06 07:01 | YONHAP

... 수 있는 우선매수권을 부여해 매각 유인이 높이는 방안을 검토하고 있다"고 말했다. 작년 10월 본격 가동된 캠코 펀드는 부동산 PF 정상화를 위해 금융당국이 제시해온 중요한 틀로, 본 PF로 넘어가지 못한 브릿지론 단계의 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화한다. 그러나 8개월간 집행 실적이 단 2건에 그치면서 사실상 '개점휴업' 상태를 이어왔다. 캠코 펀드 운용사 측과 매도자인 PF 대주단과의 가격 눈높이 차이가 너무 컸기 때문이다. 금융당국은 대주단이 캠코 ...

한국경제TV | 2024.05.06 06:15

... 수 있는 우선매수권을 부여해 매각 유인이 높이는 방안을 검토하고 있다"고 말했다. 작년 10월 본격 가동된 캠코 펀드는 부동산 PF 정상화를 위해 금융당국이 제시해온 중요한 틀로, 본 PF로 넘어가지 못한 브릿지론 단계의 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화한다. 그러나 8개월간 집행 실적이 단 2건에 그치면서 사실상 '개점휴업' 상태를 이어왔다. 캠코 펀드 운용사 측과 매도자인 PF 대주단과의 가격 눈높이 차이가 너무 컸기 때문이다. 금융당국은 대주단이 캠코 ...

한국경제 | 2024.05.06 06:07 | YONHAP

...Fed)가 인하에 나설 것이라는 관측이 우세했지만 이후 예상 시점이 계속 늦춰지더니 최근에는 9·11월 인하조차 불확실하다는 분석이 나오고 있다. 이에 따라 미국 국채 금리와 함께 시장 금리도 들썩이는 추세다. 실제로 미국 채권시장에서 10년 만기 국채금리는 지난달 25일(현지시간) 장중 연 4.708%로 올해 들어 최고 수준까지 뛰었다. 이에 따라 2022년 8월부터 시작된 통화긴축, 고금리 환경이 연내 뚜렷하게 바뀌기는 사실상 어렵다는 관측이 갈수록 ...

한국경제TV | 2024.05.06 06:07

... 물가 불안 등으로 고금리 기조가 연말까지 이어질 가능성이 커지면서 투자자들의 고민도 깊어지고 있다. 6일 은행권에 따르면 PB(프라이빗뱅커) 등 전문가들은 금리 인하 시점을 정확히 예상하기 어려운 지금과 같은 시기에는 단기물 채권 투자 등이 유리하다고 조언했다. 김정은 NH농협은행 NHALL100자문센터 WM전문위원은 "고금리 환경이 내년에도 지속된다는 전제로 투자 전략을 세울 필요가 있다"며 "대표적으로 금리 민감도가 낮은 자산인 미국 2년물 국채를 추천한다"고 ...

한국경제 | 2024.05.06 06:03 | YONHAP

... 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동·연 3.850∼6.838%)의 경우 상단은 0.184%p 높아졌지만, 하단이 0.220%p 낮아졌다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ 시중은행 대출 금리·채권 금리 추이 │ │ ※ KB·신한·하나·우리은행, 은행연합회 자료 취합 │ ├───────┬─────────┬────────┬──────────┤ │ │2024년 1월 말 │2024년 5월 3일 │하단,상단 변동폭 │ ...

한국경제 | 2024.05.06 06:03 | YONHAP

... 치솟았다. 핀테크업계 관계자는 “상환 능력이 있는데도 방치하는 ‘악성 이용자’가 적지 않다”고 했다. 후불결제 서비스 연체율은 최근 1%대로 떨어졌는데 사업자들이 한도를 대폭 낮추고 연체채권을 상각했기 때문이다. 서비스가 위축되면서 전체 후불결제 서비스 이용액도 작년 1분기 1360억원에서 4분기 1158억원으로 줄었다. 후불결제 서비스를 법제화한 전자금융법 개정안이 지난해 8월 국회를 통과하자 금융권에선 이용자 연체 정보 ...

한국경제 | 2024.05.05 17:43 | 최한종