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... 목표주가가 하향되는 핵심 원인이 되고 있다. 이달 들어서도 현대건설이 두 곳, 대우건설과 GS건설이 한 곳씩 목표주가를 내렸다. 수주 감소 우려 등 개별 사유도 존재하지만, 공통적으로 주택 경기 악화와 원가율 부진·PF 우발채무 불안 등이 언급됐다. 한국신용평가에 따르면, 국내 20개 건설사의 PF 보증액은 작년 말 약 30조원으로 전년 대비 15.6% 늘었다. 한신평은 “분양 경기 침체로 인한 착공 연기, 본PF 전환 지연 등으로 미착공 PF ...

한국경제 | 2024.04.22 13:44 | 이시은

중견건설사인 중흥건설이 채무보증액이 급증했다는 보도가 나오자 '대부분 부실 위험과 관계가 없는 금액'이라고 반박했다. 분양이 완료된 사업장에서 발생한 중도금대출·하자보수 보증이란 설명이다. 6일 기업데이터연구소 ... 늘어난 건설사는 38곳으로 집계됐다고 밝혔다. 2021년부터 작년까지 공사 시행을 위해 발주처와 입주예정자 등에게 채무보증을 선 건설사만 집계한 결과다. 이 조사에 중흥건설의 채무보증액 증가폭이 가장 높게 나오면서 부실 우려가 나왔다. ...

한국경제 | 2024.03.06 16:01 | 박진우

... 중흥그룹이 부실 위험과는 관계가 없다고 해명했다. 6일 기업데이터연구소 CEO스코어는 지난 2년 동안 대기업 계열 건설사의 채무 보증 규모가 23조원 이상 증가했다는 조사를 발표했다. 이 조사에서 중흥건설은 채무보증액이 2021년 말 2566억원에서 2023년 말 1조3870억원으로 440.5% 늘어나 가장 큰 증가폭을 보인 것으로 집계됐다. 같은 기간 중흥토건의 채무보증도 8340억원에서 3조6794억원으로 341.2% 증가했다. 건설사 채무보증이 늘어난 것은 신규 사업 증가로 해석할 ...

한국경제 | 2024.03.06 14:18 | 오세성

... 단기차입금은 906억원으로, 2022년 같은 기간 대비 24배 불어났다. SGC이테크건설의 유동성 위기 가능성이 제기된 건 물류센터 때문이다. 2022년 경기 용인시 남사읍에 시공하던 물류센터의 책임준공을 이행하지 못하면서 채무인수가 발생했다. 당시 SGC이테크건설은 430억원의 채무보증액을 인수했다. 인천 서구 원창동 물류센터 관련 보증액도 작년 9월 말 기준 2937억원에 달했다. 이 중 950억원은 오는 5월과 연말에 만기가 돌아온다. SGC이테크건설은 ...

한국경제 | 2024.02.26 19:15 | 박진우

... 말 기준 단기차입금은 906억원으로, 2022년 같은 기간 대비 24배 불어났다. SGC이테크건설의 유동성 위기 가능성이 제기된 건 물류센터 때문이다. 2022년 경기 용인 남사읍에 시공하던 물류센터의 책임준공을 이행하지 못하면서 채무인수가 발생했다. 당시 SGC이테크건설은 430억원의 채무보증액을 인수했다. 인천 서구 원창동 물류센터 관련 보증액도 작년 9월 말 기준 2937억원에 달했다. 이 중 950억원은 오는 5월과 연말에 만기가 돌아온다. SGC이테크건설은 ...

한국경제 | 2024.02.26 16:35 | 박진우

... 도래한 부동산 PF 대출 상환 문제 때문이다. 서울 성동구 성수동 오피스 개발 사업과 관련한 480억원 규모의 PF 채무의 만기가 돌아왔다. 나이스신용평가가 발표한 2024년 산업전망 보고서에 따르면 지난 9월 말 기준 태영건설 PF ... 한국신용평가에 따르면 지난 9월 말 기준 자체 유효등급을 보유한 건설사 중 PF 보증이 존재하는 16개 사의 PF 보증액은 총 28조3000억원이다. 한 대형 건설사 관계자는 "아무래도 대형 건설사의 경우 중견, 중소 건설사보다는 ...

한국경제 | 2023.12.29 06:30 | 이송렬

... 회사채 만기도 감당해야 하는 것으로 나타났다. 태영건설의 워크아웃 신청으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 리스크가 확산, 건설업에 대한 투자심리가 악화하는 국면에 대규모 회사채 만기까지 맞물리면서 건설사들의 자금 조달이 ... 건설사로 전이되는 양상"이라고 분석했다. 그는 "사업 진행이 지연되고 PF에 금융비용이 누적되며 건설사들의 PF 보증액이 쉽사리 감소하지 않고 있다"며 "올해 건설사들은 고금리 타격으로 쉽지 않았지만 내년에도 PF 시장의 어려움이 장기화할 ...

한국경제 | 2023.12.28 10:45 | YONHAP

분양시장 침체에 23조원 규모 PF우발채무 공포…현실화시 건설사 연쇄 위기 자금조달시장 불안도 증대…부동산 침체속 분양시장 추가 위축 가능성 시공순위 16위인 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 따른 유동성 문제를 해결하지 ... 전이되고 있음을 시사한다"고 밝혔다. 보고서는 또 "사업 진행이 지연되고 PF에 금융비용이 누적되며 건설사들의 PF 보증액이 쉽사리 떨어지지 않고 있다"며 "고금리 타격으로 쉽지 않았던 2023년이지만 2023년에도 PF 시장 어려움이 ...

한국경제 | 2023.12.28 09:53 | YONHAP

... 만기도 감당해야 하는 것으로 나타났다. 부동산 경기 회복이 요원한 상황에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 현실화와 대규모 회사채 만기가 맞물리며 건설업계의 재무 부담을 더욱 키울 수 있다는 우려가 나온다. 28일 신용평가사 ... 양상"이라고 분석했다. 그는 "사업 진행이 지연되고 PF에 금융비용이 누적되며 건설사들의 PF 보증액이 쉽사리 감소하지 않고 있다"며 "올해 건설사들은 고금리 타격으로 쉽지 않았지만 내년에도 PF ...

한국경제 | 2023.12.28 06:05 | YONHAP

... PF 대출 잔액은 지난 3분기 말 기준 4조4천100억원이며 민자 SOC(사회간접자본) 사업을 위한 PF 대출 보증액을 제외한 순수 부동산 개발 PF 잔액은 3조2천억원에 이른다. 이 가운데 상환 재원을 확보하지 못한 채 미착공 ... 태영건설이 워크아웃을 신청할 경우 단기적으로는 건설업계 전반에 타격이 불가피할 전망이다. 태영건설 외에도 PF 우발채무 리스크가 있다고 거론되는 기업들이 상당수 있는 데다 부동산 시장 침체가 당분간 지속될 전망이어서 건설업계 전반으로 ...

한국경제 | 2023.12.27 18:36 | YONHAP