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... 3월과 9월, 6개월 간격으로 기본형 건축비를 정기 고시하고 있다. 고시 후 3개월이 지난 시점에 레미콘, 고강도 철근, 창호유리, 강화합판 마루, 알루미늄 거푸집 등 주요 건설자재 가격이 15% 이상 변동하면 비정기 고시도 하고 있다. ... 고시를 통해 ㎡당 기본형 건축비를 지난해 9월 정기 고시 때보다 1.1% 인상했다. 지난해 12월 기준 레미콘 가격이 9월 정기 고시 때보다 15.2% 올랐기 때문이다. 올해 첫 정기 고시에 따른 기본형 건축비 인상 요인을 따져보니 ...

한국경제 | 2023.02.28 18:09 | 김은정

... 작년에 이어 올해도 건설 원가가 오르면서 새 아파트 분양가 인상이 불가피해질 전망이다. 국토교통부는 주요 건설자재 가격과 노무비 등의 가격변동을 고려해 다음 달 1일부터 적용되는 기본형 건축비 상한액을 2.05% 인상한다고 28일 밝혔다. ... 직접공사비 상승분이 1.21%포인트, 이와 연동된 간접공사비 상승분은 0.84%포인트였다. 특히 지난 3개월간 레미콘 가격이 15.2% 급등했고 합판 거푸집은 7.3% 올랐다. 반면 고강도 철근 가격은 9.9% 떨어졌다. 노임 단가도 ...

한국경제TV | 2023.02.28 11:42

... 적용하는 공동주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형 건축비가 3개월 만에 2.05% 올랐다. 작년에 이어 올해도 자재 가격과 인건비 등 건설 원가가 올라 새 아파트 분양가가 인상될 것으로 보인다. 국토교통부는 주요 건설자재 가격과 노무비 ... 직접공사비 상승분이 1.21%포인트, 이와 연동된 간접공사비 상승분은 0.84%포인트였다. 특히 지난 3개월간 레미콘 가격이 15.2% 급등했고 합판 거푸집은 7.3% 올랐다. 반면 고강도 철근 가격은 9.9% 떨어졌다. 노임 단가도 ...

한국경제 | 2023.02.28 11:29 | YONHAP

... 폭이 크게 나타나고 있는 편이다. 공사 진행률에 탓에 공사원가 상승에 따른 수익성 부진 직격탄을 맞고 있는 셈이다. 실제 광명역세권, 창원유니시티 등 채산성이 좋은 자체 개발 사업장은 순차적으로 준공됐다. 그러면서 지난해 이후 철근, 시멘트 등 자재가격 강세, 인건비 부담이 맞물리면서 지난해 별도 기준 영업이익률은 1분기 7.5%, 2분기 0.9%, 3분기 2.3%로 집계됐다. 한국신용평가 관계자는 "진행 사업장의 원가율 수준, 초기 단계인 개발사업 관련 ...

한국경제 | 2023.02.27 15:07 | 김은정

... 넘는 것으로 파악하고 있다. ‘과도한 인상’이라는 조합의 반발에 건설사는 폭등한 원자재 가격, 금리 부담 등으로 불가피하다는 입장이다. 대한건설협회에 따르면 올 1분기 시멘트와 고장력 철근 가격은 2020년 ... 부연구위원은 “동시다발적인 공사비 갈등은 수년간 감내해온 인상 요인이 한꺼번에 폭발했기 때문”이라며 “당장 원자재 가격이 내려가더라도 파장은 당분간 계속될 것”이라고 전망했다. 유오상 기자

한국경제 | 2023.02.23 18:22 | 유오상

“2020년 계약 당시 t당 60만원이던 철근 가격이 공사를 시작하려는 지금 100만원이 됐습니다. 싼값에 아파트를 짓고 싶어도 건설사가 손해를 보면서 지을 수는 없지 않습니까.”(대형 건설사 현장 담당자) ... ‘아우성’ 23일 한국경제신문이 대한건설협회와 각 업계를 통해 확보한 5대 주요 건축자재 가격 추이에 따르면 아파트 건축에서 가장 많이 쓰이는 보통 시멘트 가격은 이달 t당 11만6600원을 기록했다. 2020년 ...

한국경제 | 2023.02.23 18:20 | 유오상

... 고덕강일3단지는 SH공사가 처음으로 공급하는 토지임대부 분양주택이다. 이번 공급 물량은 모두 전용 59㎡이다. 건물 분양가격은 본청약 시점 추정 기준 약 3억5천500만원이다. 추정 토지 임대료는 월 40만원이다. 400호는 청년특별공급 ... 디자인이 우수한 시스템 창호, 유려한 디자인의 롱브릭 벽돌을 외부 마감자재로 쓰고 내부는 친환경 소재를 사용한다. 철근 콘크리트 공사 외 2개 공종은 원도급사의 직접 시공을 의무화해 안전관리와 품질을 강화한다. 김헌동 SH공사 사장은 ...

한국경제 | 2023.02.22 15:04 | YONHAP

서울 민간 아파트 분양가격이 8개월 만에 3.3㎡당 3000만원대로 올라섰다. 가파르게 치솟은 원자재 가격과 인건비로 인해 미분양이 쌓이는 와중에도 분양가는 지속적으로 오르는 상황이다. 올해 분양예정 아파트의 절반가량이 재건... 상황이지만 건설 원자재와 인건비 상승분을 반영한 분양가는 계속 오르고 있다. 대형 건설사 관계자는 “철근 등 자재값이 정점을 찍으면서 가장 최근에 공사비를 산정한 사업장은 3.3㎡당 공사비가 700만원대 중반으로 책...

한국경제 | 2023.02.15 17:33 | 김은정/유오상

... 한국건설산업연구원은 10일 공개한 '건설경기 변화에 따른 주요 건설자재 수요 변화 연구' 보고서에서 "시멘트·레미콘·철근 등 주요 건설자재의 수요와 공급패턴을 분석한 결과 건설경기 하락국면에서 실제 수요보다 더욱 급격히 생산이 감소하는 ... 조정을 위해 생산을 줄일 가능성이 크다"고 내다봤다. 그러면서 "이 같은 분위기가 지속된다면 2021년 상반기 철근난과 2022년 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 시멘트·레미콘 가격 급등 같은 자재 문제를 향후 2∼3년 내 다시 ...

한국경제 | 2023.02.10 16:48 | YONHAP

... 한국건설산업연구원은 10일 공개한 '건설경기 변화에 따른 주요 건설자재 수요 변화 연구' 보고서에서 "시멘트·레미콘·철근 등 주요 건설자재의 수요와 공급패턴을 분석한 결과 건설경기 하락국면에서 실제 수요보다 더욱 급격히 생산이 감소하는 ... 조정을 위해 생산을 줄일 가능성이 크다"고 내다봤다. 그러면서 "이 같은 분위기가 지속된다면 2021년 상반기 철근난과 2022년 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 시멘트·레미콘 가격 급등 같은 자재 문제를 향후 2∼3년 내 다시 ...

한국경제 | 2023.02.10 11:51 | YONHAP