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브랜드 아파트 대기수요가 세종시 분양 참패 원인?

... 현대엔지니어링(엠코타운) 등 ‘10대 건설사’들이 분양하는 7000여 가구 대단지입니다. 세종시 2-2생활권은 ‘세종시의 강남’이라고 불릴 정도로 입지도 좋다고 하네요. 행복도시 내 첫 아파트인 첫마을 바로 옆으로 인근에 백화점이 들어설 예정입니다. 마트 입점 소식에 들썩이는 세종시의 상황을 감안하면 백화점 입주는 엄청난 파급력을 갖는다는 게 현지 중개업계의 설명입니다. 여기에 백화점 뒤편에는 대규모 상업지구와 학원가 등도 조성된다고 ...

모바일한경 | 2014.07.16 13:45 | 김보형

세종시 음식점 주인 "일손 없어 저녁장사 못해요"

(심성미 경제부 기자) 세종시 한솔동 첫마을아파트 2단지 근처 한 삼겹살집 문 앞에는 몇달 째 ‘저녁 장사는 쉽니다’라는 팻말이 붙어 있습니다. 점심 때만 문을 여는 고기집이라니 이상하게 느껴질 법도 한데요. 주인에게 이유를 물어봤더니 이런 대답이 돌아왔습니다. “요즘 세종시 구인난이 심각해요. 저녁 때 주방과 홀에서 일할 직원을 구하지 못해서 할 수 없이 저녁 장사는 쉬고 있어요.” 정부세종청사 인근 ...

모바일한경 | 2014.06.27 15:22 | 심성미

공급 과잉 앞에 대형 건설사도 '무릎'…세종시 브랜드 아파트 7000가구 분양 연기

... 과천정부청사 등의 이전과 함께 예상됐던 서울·수도권 거주 공무원들의 이주가 예상치를 밑돌면서 매매값이 떨어지는 아파트가 등장하고 평균 전셋값은 지난 3월부터 하락세로 돌아섰다. 작년 말 3억1000만원가량에 거래되던 ‘첫마을 퍼스트프라임’ 전용면적 85㎡는 이달에는 2억9000만원까지 떨어졌다. 같은 아파트 전셋값은 이 기간 2억원에서 1억6000만원으로 4000만원 내렸다. 부동산 전문가들은 연말 3단계 공공기관 이전과 병원, 마트 등 ...

한국경제 | 2014.05.26 21:16 | 김보형

강물 안넘치는 다리…남편이 개발, 아내는 경영

... 서울대 최고경영자 과정도 수료했다. ◆“독창적인 상품 있어야” 하이드로코리아는 2010년 3억원에 불과했던 매출이 올해 200억원으로 예상될 정도로 성장했다. LH(한국주택토지공사)의 행정중심복합도시 첫마을 특수구조물 공사, 수원 SK스카이뷰 아파트 신축공사, 경기도 양화천 생태하천조성공사 등을 따냈다. 또 서부화력발전소의 평택복합2단계건설 GRP확장공사, 원주기업도시 개발, 충남 아산신도시 해제지역 연계교통망 구축 사업에도 참여할 예정이다. ...

한국경제 | 2014.05.12 21:52 | 민지혜

금주령·금언령에 감찰반까지…숨죽인 관가 "집에서도 술 마시지 말라"

... 감찰반은 청사 주변 식당가와 상가를 돌아다니며 출입자를 확인하고 있다. 식당과 맥줏집, 노래방들이 된서리를 맞고 있다. 고위 공무원들이 자주 찾던 서울 광화문 일대의 한정식집은 사실상 개점휴업 상태다. 상가가 밀집해 있는 세종시 첫마을 4단지의 한 노래방 업주는 “평소 손님들의 90%가 공무원인데 최근 며칠간 단 한 명도 보지 못했다”고 말했다. “막다른 길에 내몰렸다” 지금은 해수부가 ‘관피아’ 비판론의 ...

한국경제 | 2014.05.06 20:47 | 김재후/김주완/고은이

세종시 주택시장 3대 악재로 '빨간불'

... 어둡게하는 이유는 또 있습니다. 바로 해가 갈수록 뛰는 아파트 분양가입니다. 지난 주말 세종시에 모델하우스를 열고 분양에 나선 S아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 840만원입니다. 2010년 10월 세종시의 첫 민간 아파트인 '첫마을 퍼스트프라임' 평균 분양가(639만원)보다 31.4%나 높습니다. 같은 기간 분양가 산정에 활용되는 국토교통부의 기본형 건축비 인상률(8차례)을 모두 합한 게 12.8%에 그친다는 것을 감안하면 가파른 상승률이라는 게 전문가들의 ...

모바일한경 | 2014.04.21 15:59 | 김보형

"너무 올랐나"…수도권 전셋값 1년9개월만에 내려

... 부동산114 집계 결과 세종시 전셋값은 연초 대비 5.9% 하락했다. 전월 대비 올해 1월에 0.39%, 2월에 0.02% 하락한 데 이어 3월에는 2.16% 떨어지는 등 낙폭이 커지고 있다. 세종시에서 가장 먼저 입주가 시작된 첫마을아파트 1~7단지는 전용면적 84㎡의 전셋값이 올초 2억2000만~2억3000만원에서 현재 1억4000만~1억5000만원으로 8000만원이나 떨어졌다. 공무원들의 이주율이 여전히 낮은 데다 입주 아파트가 늘어난 게 전셋값 하락 원인으로 꼽힌다. ...

한국경제 | 2014.04.20 21:26 | 김병근

지방이 끌어올리는 분양가…광주 20%· 부산 10% 올랐다

오는 18일 모델하우스를 여는 세종시 S아파트의 평균 분양가(3.3㎡당)는 840만원대로 책정될 예정이다. 2010년 10월 세종시에서 처음 공급된 민간 아파트(첫마을 퍼스트프라임)의 분양가(639만원)보다 31.4% 오른 것이다. 지방 대도시를 중심으로 새 아파트 분양가격이 오름세를 타고 있다. 지방 주요 도시의 기존 집값이 오르고 분양시장엔 청약자가 몰리고 있어서다. 15일 대한주택보증에 따르면 올해 1분기 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 ...

한국경제 | 2014.04.15 20:58 | 김보형

동아에스텍, 58억 규모 세종 방음시설 설치공사 수주

동아에스텍은 24일 대명건설, 시티이엔씨, 동경건설과 57억9040만 원 규모의 당진 대전선 79K 세종시 첫마을 방음시설 설치공사를 수주했다고 공시했다. 계약금액은 최근 매출액의 5.6%에 해당하며, 계약기간은 오는 12월30일까지다. 한경닷컴 강지연 기자 alice@hankyung.com

한국경제 | 2014.03.24 15:16 | 강지연

"세종시, 3년을 기다렸다" 대형건설사 분양 러시

... 2-2생활권, 7500가구 분양 10일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 올해 세종시에서 공급될 아파트는 총 8149가구로 집계됐다. 이 중 2-2생활권에서만 7490가구가 분양될 예정이다. 전체 물량의 92%가 집중된 셈이다. 첫마을 아파트의 북쪽이고 2-4중심상업지역 옆에 있는 2-2생활권은 지난해 '특별건축구역'으로 지정돼 설계공모를 했다. 특별건축구역이란 창의적인 건축물과 아름다운 도시경관을 만들기 위해 건폐율과 건물 높이, 일조권, 건물 사이 거리 등 ...

한국경제 | 2014.01.10 21:02 | 김동현