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... 제외해준다. 이 같은 규제 완화에도 도시형생활주택에 대한 시장의 관심은 아직 회복되지 못하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 15~16일 진행된 충남 천안시 도시형생활주택 ‘마인하임’ 83가구(전용 ... '미분양 소진'에 초점이 맞춰진 것"이라며 "수요를 살릴 수 있는 추가 세제 완화와 탄력적인 대출 운용 등이 필요하다"고 지적했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “오피스텔&mi...

한국경제 | 2024.02.06 17:00 | 안정락

올해 첫 서울 강남권 ‘로또 분양’으로 주목받는 잠원동 메이플자이(투시도) 1순위 청약이 오는 6일 이뤄진다. 국회가 실거주 의무 3년 유예를 검토하면서 수요자의 관심이 뜨겁다. 하지만 일반분양 가구 수가 가장 많은 전용 49㎡에 당첨돼 대출을 최대로 받으려면 연소득이 1억3000만원을 넘겨야 하는 것으로 나타났다. 매월 최대 365만원의 원리금(30년 상환, 금리 연 4% 가정)을 부담해야 하고, 현금을 8억원 이상 보유해야 ...

한국경제 | 2024.02.02 17:37 | 박진우

... 한국경제TV는 부동산 PF와 미분양 사태로 위험에 노출된 건설사들의 실태를 차례로 살펴봅니다. 이번엔 3천억원이 넘는 대출로 사들였던 땅에 발목이 잡히게 생긴 동부건설을 방서후 기자가 취재했습니다. 방서후 기자가 취재했습니다. 유령도시의 ... 4,500가구인 점을 감안하면 절반 가까이가 인천에서 나온 겁니다. 실제로 최근 우미건설의 계열사인 심우건설이 사전청약까지 받고 사업 자체를 포기한 곳도 인천입니다. [유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 단일 기업으로 시공만 하고 ...

한국경제TV | 2024.02.02 17:35

올해 첫 서울 강남권 ‘로또 분양’으로 주목받는 잠원동 메이플자이 1순위 청약이 오는 6일 진행된다. 국회가 실거주 의무 3년 유예를 검토하면서 수요자의 관심이 뜨겁다. 하지만 일반분양 가구 수가 가장 많은 전용 49㎡에 당첨돼 대출을 최대로 받으려면 연 소득이 1억3000만원을 넘겨야 하는 것으로 나타났다. 매월 최대 365만원의 원리금을 부담해야 하고, 현금을 8억원 이상 보유해야 하는 것으로 집계됐다. 2일 농협은행 NH ...

한국경제 | 2024.02.02 16:33 | 박진우

... 53가구 △49㎡B 27가구 △49㎡C 12가구 △49㎡D 15가구 △59㎡A 2가구 △59㎡B 4가구로 구성된다. 청약일정은 2월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 청약 접수를 받는다. ... 적용되며, 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정됐다. 분양가와 상관없이 전 타입에 특별공급 물량이 배정됐고, 중도금 대출(50%)도 가능하고, 일반공급 물량의 60%가 추첨제로 배정된다. 메이플자이는 교육, 교통, 편의 등의 시설이 ...

한국경제 | 2024.02.02 09:07 | WISEPRESS

... 공급하는 ‘e편한세상 원주 프리모원’이 1회차 성공 분양에 이어 2회차 전 타입 순위 내 청약 마감을 기록했다고 1일 밝혔다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지면서 거래 절벽, 청약 미달 등 ... 정액제이며, 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매가 가능하다. 초기 자금 마련 부담을 최소화하기 위해 중도금 대출 전액 무이자 혜택도 제공된다. 또한 담보대출 전환 시 대출 한도가 줄어들 수 있는 ‘스트레스 DSR’ ...

한국경제 | 2024.02.01 10:45

지난해 한 해 동안 청약통장이 85만여 계좌 줄어든 것으로 나타났다. 높아진 분양가로 청약 이점이 준 데다 이율도 낮아 청약통장 해지가 늘었기 때문으로 풀이된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 기준 주택청약종합저축과 ... 주택청약종합저축은 11월 870만6429계좌로 늘었고 12월에는 871만2665계좌가 됐다. 다음달에는 저리 대출과 연계되는 ‘청약 주택드림 청약통장’ 상품이 출시돼 신규 가입자가 더 늘어날 가능성이 있다. ...

한국경제 | 2024.01.30 18:23 | 김소현

... 달기도 했다. 그러나 수도권 분양가가 크게 오르면서 부담을 느낀 신혼부부는 여전히 신혼희망타운 공고가 나올 때마다 청약에 몰렸다. 신규 사업 승인을 내지 않고 있는 정부는 자연스럽게 새로운 공공분양 브랜드인 뉴홈으로 수요가 옮겨갈 것으로 ... 초기부터 신혼희망타운은 조롱의 대상이 됐다. 신혼희망타운은 수익공유형 모기지라는 특화상품을 통해 1.6%대 고정금리 대출을 제공한다. 대신 주택가격이 나중에 상승하면 수익을 정부와 나눠야 하는 단점이 있다. 일부 신혼희망타운은 선택권도 ...

한국경제 | 2024.01.30 17:00 | 유오상

... 제대로 전달하고 있는지 내부적으로 고삐를 죄는 계기로 삼고 있다. C 증권사 관계자는 "증권사에서 ELS 상품을 청약하는 투자자는 금융상품에 대한 이해도가 높고 위험 부담도 준비된 분들"이라면서도 "다만 노령층이나 금융투자상품 경험이 ... 및 상담, 관리를 할 수 있도록 했다"고 말했다. 한편, 금융투자 업계는 검찰이 이날 메리츠증권 임직원이 서로 대출을 알선해주고 대가를 주고받은 의혹과 관련해 본점 등에 대해 압수수색에 나서자 사태를 예의주시하고 있다. 이번 수사는 ...

한국경제 | 2024.01.30 16:48 | YONHAP

... 83가구 줄었다. 함영진 직방 데이터랩장은 "지난해 3분기까지 분양시장이 반짝 움직였지만 서울 등 특정 지역에 청약이 몰렸다"며 "4분기 들어 특례보금자리론(일반형) 종료와 고금리 지속으로 주택시장이 위축되면서 공급이 많은 지역에 ... 분양되지 않는 주택이 쌓이면 PF 부실 가능성이 커진다. 시행사는 분양받은 사람이 낸 돈으로 금융권에서 받은 PF대출을 상환하는데, 미분양이 늘면 이 대출을 갚기 어려워진다. 정부는 1·10 대책을 통해 올해와 내년 2년간 지방의 ...

한국경제 | 2024.01.30 11:00 | YONHAP