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... '1·3 부동산대책'의 영향으로 경직된 흐름을 벗어나 안정을 되찾았지만, 고금리와 대출규제로 자금부담이 가중되고 있다"며 "이월물량에는 재개발·재건축이 많기 때문에 공사비 증액으로 ... 지역이라도 입지별로 누릴 수 있는 장점이 다른데다 대형 건설사들이 짓는 아파트들이 나온다. 단지별로 시차에 있어 청약이 대부분 가능하다는 점도 특징이다. GS건설은 수원시 영통구 영통동에서 ‘영통자이 센트럴파크’가 ...

한국경제 | 2023.12.26 10:25 | 김하나

... 통해 서울 강남·서초·송파·용산구를 제외한 모든 지역을 규제지역에서 해제하고 대출과 세금, 청약, 정비사업 등 여러 방면에서 규제 사항을 완화한 영향이다. 특례보금자리론, 시중은행 50년 만기 주택담보대출 등 정부가 내놓은 대출 상품 덕에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하면서 자금 조달에 나설 수 있었던 점도 집값 하락 방어 요인으로 지목된다. 함영진 직방 빅데이터랩실장은 "정부 정책 대출이 없었다면 ...

한국경제 | 2023.12.25 08:00 | 이송렬

...49%) 보유 물량의 보호예수가 해제된다. 증권업계에서는 기업공개(IPO)시장에 오랜만에 등장한 원전주에 투자자금이 몰릴 것으로 예상하고 있다. 한국수력원자력 등 주요 원전 기업의 해외 원전 수주 소식도 호재가 될 가능성이 높다. ... 영업이익은 58억원으로 집계됐다. 4분기 실적을 제외해도 2020년 대비 영업이익이 6배 이상으로 늘었다. 우진엔텍은 다음달 8~12일 수요예측 후 16~17일 일반청약을 진행한다. 상장 주관사는 KB증권이다. 류은혁 기자

한국경제 | 2023.12.24 18:07 | 류은혁

... 나눠받아 납부하는 형태입니다. 부동산시장에서 선분양이 대표적인 분양 형태로 자리잡은 까닭이기도 합니다. 어디선가 자금이 경색되지 않는다면 가장 효율적인 구조니까요. 그런데 대조1구역은 이 자금흐름이 첫발부터 꼬여버린 것입니다. 둔촌주공조합도 ... 일반분양가는 이보다 높아질 수 있는 것이죠. 서울 서북쪽 끝에서 분양하는 아파트의 소형면적대 가격이 10억원을 웃돈다면 청약시장에선 어떻게 반응할까요. 부정적인 결과로 이 정도 규모의 대형 사업이 표류한다면 또 부동산시장엔 어떤 영향을 끼치게 ...

한국경제 | 2023.12.22 17:00 | 전형진

... 폐지' 등의 대책이 거대 야당의 반대에 가로막히게 된 셈이다. 윤석열 정부는 지난 1월 3일 '단군 이래 최대 재건축'이라는 '둔촌 주공'의 분양 계약률이 저조할 경우 경색된 프로젝트 파이낸싱(PF) 자금 시장에 위기가 올 것을 우려해 1·3 대책을 내놨었다. 홍 원내대표는 다만 "현실적으로 입주가 불가능한 분들이 있으니 예외 조항 검토를 하고 있고 금리 인상 등 경제적 부담 탓에 들어가지 못하는 분들을 위해 좀 ...

한국경제 | 2023.12.22 13:33 | 이슬기

... 무이자 혜택을 제공하는 등 각종 금융 혜택을 선보이는 단지가 늘고 있다. 고금리와 분양가 급등 등의 영향으로 최근 청약시장이 얼어붙자 건설회사에서 수요자의 자금 부담을 덜기 위한 조치를 속속 내놓고 있다. 21일 업계에 따르면 현대건설이 ... 공급하는 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’는 통상 분양가의 10%인 계약금을 5%로 책정해 청약자의 초기 부담을 크게 낮췄다. 1차 계약금 500만원 정액제를 선보이고, 중도금(60%) 무이자 혜택도 제공한다. ...

한국경제 | 2023.12.21 18:09 | 이인혁

한국처럼 부동산 제도가 자주 뀌는 나라가 또 있을까. 청약부터 세금, 정비사업 규제까지 국내 부동산 관련 제도는 가격이 상승하면 상승하는 대로, 떨어지면 떨어지는 대로 매해 달라진다. 재건축초과이익환수제나 토지임대부 주택처럼 ... 가중될 전망이다. 애 있는 신혼부부 로또 맞나 2024년 초 가장 큰 제도 변화는 20~40대 무주택자에 대한 청약 대출이다. 2년 이내 아이를 낳은 가정이 받을 수 있는 ‘신생아 특례 구입 및 전세자금 대출’과 ...

한국경제 | 2023.12.20 17:00 | 이유정

... 분위기다. 올들어 한동안 다소 늘었던 주택 매매거래량은 9월 이후 둔화하는 분위기다. 이 원장은 “올해 청약률 경쟁은 예년과 비슷한 수준으로 높지만 실제 계약률은 다른 해에 비해 낮은 편”이라며 “여전히 ... 등을 꼽았다. 이 원장은 “건설업 차입금 평균 이자율이 2020년부터 꾸준히 늘고 있고, 고금리로 인한 자금 조달 어려움이 이어지고 있다”며 “PF 대출 부실화 위험도 리스크 요인이 될 수 있다”고 ...

한국경제 | 2023.12.20 16:10 | 선한결

... 가격이다. LG디스플레이의 대주주 LG전자도 유상증자에 참여한다. LG전자는 신규 발행주 가운데 배정 물량의 120%에 해당하는 5173만7236주에 대해 청약할 계획이다. 예정 발행가액(9550원)으로 환산하면 약 5000억원 규모에 해당한다. 유상증자로 확보한 자금은 향후 시설자금(4159억원), 운영자금(5483억원), 채무상환 자금(3936억원)으로 활용될 예정이다. 자금 사용 계획에 대해 김 연구원은 "시설자금 4159억원은 ...

한국경제 | 2023.12.20 08:46 | 진영기

... 0.32주가 배정된다. 신주 발행 예정가는 주당 9550원으로 전날 종가보다 22.4% 낮은 가격이다. 유상증자로 확보한 자금은 향후 시설자금(4159억원), 운영자금(5483억원), 채무상환 자금(3936억원)으로 활용될 예정이다. LG디스플레이의 ... 유상증자에 참여한다. LG전자는 신규 발행주 가운데 배정 물량의 120%에 해당하는 5173만7236주에 대해 청약할 계획이다. 예정 발행가액(9550원)으로 환산하면 약 5000억원 규모에 해당한다. LG디스플레이의 유상증자에 ...

한국경제 | 2023.12.19 09:26 | 진영기