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은행권 주택담보대출(이하 주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉 달만에 하락했다. 15일 은행연합회에 따르면 지난해 12월 신규취급액 기준 코픽스는 전월 대비 0.16%포인트(p) 낮아진 3.84%로 집계됐다. 이는 4개월만에 하락한 것이다. 앞서 4월(3.44%) 기준금리(3.50%) 아래로 추락한 코픽스는 5월(3.56%) 반등한 뒤 오름세를 유지하다 7월(-0.01%p)과 8월(-0.03%p) 잇따라 하락했다. ...

한국경제TV | 2024.01.15 16:11

신규취급액 기준 3.84%…통화정책 변화기대에 예금·금융채 금리 하락 영향 잔액·신잔액 기준 코픽스도 0.02%p·0.06%p↓ 은행권 주담대 최고 금리, 6%대 초반→5%대 후반 하향조정 지난해 12월 국내외 통화정책 변화 기대에 정기예금과 금융채 금리가 떨어지면서 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 넉 달 만에 낮아졌다. 15일 은행연합회에 따르면 12월 신규 취급액 기준 코픽스는...

한국경제 | 2024.01.15 15:41 | YONHAP

신규취급액 기준 3.84%…통화정책 변화기대에 예금·금융채 금리 하락 영향 잔액·신잔액 기준 코픽스도 0.02%p·0.06%p↓ 지난해 12월 국내외 통화정책 변화 기대에 정기예금과 금융채 금리가 떨어지면서 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 넉 달 만에 낮아졌다. 15일 은행연합회에 따르면 12월 신규 취급액 기준 코픽스는 11월(4.00%)보다 0.16%포인트(p) 내린 3.84%로 집계됐다. ...

한국경제 | 2024.01.15 15:14 | YONHAP

... 4.52%로 0.03%포인트 내렸지만 고정금리형에 비해 하락폭이 미미했다. 하나은행(연 5.283%→5.08%)과 신한은행(연 4.61%→4.16%)도 변동금리형 주담대 최저금리 인하폭이 고정금리형보다 작았다. 코픽스 금리 시장 반영 늦어 고정금리형 주담대와 변동금리형 주담대 금리가 상반된 방향으로 움직인 것은 은행들이 두 유형의 주담대 금리를 산정하는 기준이 다르기 때문이다. 고정금리형 주담대 금리는 대부분 국내 은행채 금리에 연동된다. 은행채 ...

한국경제 | 2024.01.07 17:55 | 정의진

... 최근 상승하고 있다. 케이뱅크의 변동금리형 전세대출 금리는 지난 12월 1일 연 3.49~6.16%에서 이달 2일 연 3.59~6.19%로 최저금리 기준 0.1%포인트 상승했다. 변동금리형 대출상품의 금리를 정하는 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 최근 상승하고 있기 때문이다. 경쟁사에 비해 유리한 조건, 변동금리형 전세대출보다 낮은 금리 등으로 인해 지난 12월 케이뱅크의 전체 전세대출 중에서 고정금리형 전세대출이 차지하는 비중은 ...

한국경제 | 2024.01.03 08:01 | 정의진

... 10월에는 8개월 만에 5%대로 올라선 바 있다. 대출 종류별로는 주택담보대출(4.48%)이 0.08%포인트(p) 하락했다. 지난 5월(4.21%) 이후 6개월 만에 하락 전환했다. 서정석 한은 금융통계팀장은 "주택담보대출 금리는 코픽스 상승, 특례보금자리론 금리 인상에도 장기 지표 금리인 은행채 5년물 금리 하락의 영향을 크게 받으면서 6개월 만에 하락 전환했다"고 설명했다. 주택담보대출 가운데 변동형 금리(4.49%·-0.15%p)가, 고정형 금리(4.4...

한국경제 | 2023.12.27 12:00 | YONHAP

... 낮추고 있다. 농협은행의 고정형 주담대 최저금리는 10월 30일 연 4.5%에서 이날 연 3.53%로 0.97%포인트 하락했다. 신한·하나·우리은행의 고정형 주담대 금리도 0.7~0.9%포인트 떨어졌다. ○코픽스 상승에 변동금리 올라 고정형 주담대 금리가 급락한 것과 달리 변동형 주담대 금리는 상승하고 있다. 국민은행의 변동형 주담대 최저금리가 10월 30일 연 4.58%에서 이날 연 4.75%로 0.17%포인트 올랐고, 신한은행과 우리은행도 ...

한국경제 | 2023.12.18 17:51 | 정의진

... 14일 기준 3.603%를 기록했다. 10월 26일 4.602%로 연중 최고치를 나타냈지만 지난달 미국 연방준비제도가 기준금리를 동결한 이후 줄곧 내리막길을 걷고 있는 것이다. 변동금리형 주택담보대출 금리는 어떨까. 15일 발표된 신규코픽스 금리가 전월대비 0.03%p 상승하면서 오는 18일부터 변동금리형 주택담보대출금리가 일괄적으로 0.03%p씩 오를 예정이다. 하지만 기간을 늘려보면 변동금리형 주택담보대출 역시 연 4.21~7.2%(11월 14일)에서 4.42...

한국경제TV | 2023.12.17 07:10

은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 상승해 4%대로 올라섰다. 코픽스 상승으로 인해 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 부담이 늘어날 전망이다. 15일 은행연합회에 따르면 지난 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 4.0%로 전월(3.97%)보다 0.03%포인트 올랐다. 연중 내내 3%대에 머물던 코픽스가 4%대에 진입한 것은 지난해 12월(4.29%) 이후 ...

한국경제 | 2023.12.15 17:57 | 정의진

11월 신규 취급액 기준 코픽스 0.01%p 오른 4.00% 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭 상승했다. 15일 은행연합회에 따르면 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 10월(3.97%)보다 0.03%포인트(p) 높은 4.00%로 집계됐다. 앞서 4월(3.44%) 기준금리(3.50%) 아래로 떨어진 코픽스는 5월(3.56%) 반등한 뒤 오름세를 유지하다 7월(-0.01%p)과 8월(-0.03%p) ...

한국경제 | 2023.12.15 15:38 | YONHAP