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... 해결하기 위해 기업구조조정리츠(CR리츠)가 지방 미분양 주택을 매입하는 방안도 추진한다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하는 방안으로 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에도 나선다. 정부는 28일 ... 매각 희망가를 제출받아 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식으로 진행된다. 기업은 토지 매각 대금을 부채 상환에 활용할 수 있게 된다. 각종 규제 개선 등에도 나선다. 재건축·재개발 시 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:03 | 안정락

정부가 공사비 상승, PF(프로젝트파이낸싱) 위축, 미분양 물량 누적 등 건설산업의 애로사항을 해소하기 위한 방안을 내놨다. 국토교통부는 비상경제장관회의에서 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다고 28일 밝혔다. 주요 내용은 ... 폐지하는 식이다. 비주택 PF보증도 상반기 내 조기 도입한다. 시공사 자체 시행사업은 상반기 내 우선 도입하고, 시공사와 시행사가 다른 경우는 관련 법령을 개정한다. ● 임대주택 인수가격 상향…불필요한 규제 걷어낸다 재건축·재개발 ...

한국경제TV | 2024.03.28 15:02

기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축, 미분양 누적으로 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP

... 강남구(구청장 조성명)는 대모산 자락의 9천500㎡ 산림 훼손지(개포동 638-5번지 일대)를 힐링 숲으로 조성하기 위한 공사에 들어간다고 28일 밝혔다. 구룡터널 인근 대모산 자락의 이 부지는 1970년대 영동개발 이전부터 경작지로 쓰이던 ... 이 부지를 공원으로 살리고자 준비 작업에 착수했다. '강남 힐링 숲 조성(1단계)' 사업을 마련하고 2020년 토지 보상, 2022년 설계용역을 거쳐 지난해 12월 공사계약을 체결했다. 4월 착공해 오는 11월 준공할 계획이다. ...

한국경제 | 2024.03.28 12:59 | YONHAP

서울시가 27일 발표한 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’으로 재개발 가능 사업지가 지금보다 2.5배 확대될 전망이다. 광진구 중곡동과 화양동, 중랑구 중화동, 강서구 화곡동 등을 중심으로 노후 ... 가능지가 기존 484만㎡에서 1190만㎡로 2.5배 늘어날 것이라는 게 서울시 관측이다. 1960~1980년대 지정된 토지구획정리사업지 위주로 대상지가 확대될 전망이다. 재개발 사업성도 높인다. 제1종 주거지 기준으로 150%(의무 임대 ...

한국경제 | 2024.03.27 18:06 | 박진우

... 비용이나 채무를 주민들이 떠안을 수도 있다는 소문이 돌고 있다. 과연 이렇게 정비사업이 중단되거나 실패할 경우 토지 등 소유자인 주민들이 비용을 부담하게 되는 것일까? 정비사업에도 매몰비용이라는 개념이 존재한다. 추진위원회 구성의 ... 채무 부담 의무를 주장할 수는 없다고 판단했다. ‘사업 시행에 필요한 비용을 충당하기 위해 조합원에게 공사비 등 주택사업에 소요되는 비용인 정비사업비를 부과·징수할 수 있다’고 규정한 조합의 정관에 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:07

... 공실률이 증가했고 이에 따라 투자 심리는 위축됐지만, 향후 공급이 줄고 수요는 늘면서 임대료 상승, 금융이자 하락, 토지가·공사비 하락 순으로 변화가 나타나고 다시 개발 원가보다 시장 가치가 높아지는 시점이 온다고도 덧붙였다. 쿠시먼앤드웨이크필드 ... 이상 물류 부동산 시장을 짚어보는 세미나를 열 계획이다. 이번이 첫 행사다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 물류센터 임차·임대 컨설팅, 매입·매각 자문 컨설팅, 물류 개발 컨설팅, 리서치 등의 서비스를 제공한다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.27 15:58 | YONHAP

... 산정 착수…5개월 내 부과해야 반포 현대 등 부담금 줄어도 '억대'…'조작 의혹' 부동산원 통계 감사청구 "공사비 급등으로 사업 힘든데 초과이익이 어딨나"…폐지 요구도 재건축 초과이익 부담금을 감면해주는 것을 골자로 한 개정 ... 대해서는 보유 기간에 따라 부담금을 10∼70%까지 낮추기로 했다. 지자체에 공공기여하는 공공임대주택도 종전에는 토지 공시지가에 해당하는 금액을 부담금 산정 때 비용으로 인정해 초과이익에서 제외했으나, 앞으로는 감정평가액으로 산정해 ...

한국경제 | 2024.03.27 10:12 | YONHAP

... 국가시범도시(행복도시 5-1 생활권)를 조성할 사업승인자로 '㈜세종 스마트시티'를 지정했다고 27일 밝혔다. ㈜세종 스마트시티는 세종시와 한국토지주택공사(LH), LG CNS 등 11개 기업이 참여하는 컨소시엄이다. 이 컨소시엄은 시범도시에 도입될 모빌리티, 헬스케어, 데이터 플랫폼 등 스마트 서비스 21종을 설계·개발하고 건축 설계 등 도시 개발을 위한 절차를 진행할 예정이다. 5-1 생활권 스마트시티는 세종 합강리 일대 274만1천㎡에 계획인구 2만...

한국경제 | 2024.03.27 06:00 | YONHAP

... 동참한다. 가전 분야에서 삼성전자와 LG전자가, AI 분야에서 네이버클라우드와 KT가, 건설 분야에서 HDC현대산업개발과 한국토지주택공사(LH)가, 홈넷 분야에서 현대HT와 코맥스가, 기기 분야에서 머큐리와 클리오가 각각 이름을 올렸다. ... 요청했고, 강 차관은 "개인정보를 보호하면서도 혁신적인 서비스가 가능한 온디바이스 AI 기반 지능형 홈 서비스를 개발하는 등 다양한 지원책을 강구할 예정"이라고 답했다. 건설사와 가전 회사들이 서로 다른 규격의 표준을 적용하는 바람에 ...

한국경제 | 2024.03.26 15:00 | YONHAP