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... 내야 하는 부동산 개발 사업이기도 하다. 조합과 조합원들에게는 공사비와 이자 비용뿐 아니라 수익을 가져다주는 일반분양 가격과 결과, 입주권이나 새 아파트 시세가 재건축을 추진하는 데 있어 중요한 요소가 된다. 기존 아파트를 10억 ... 기본형 건축비는 ㎡당 203만8000원으로 지난해 9월 대비 3.1% 올랐다. 현재 서울에선 강남3구와 용산구에 분양가상한제가 적용되고 있다. 지난해 지구 단위 계획이 수립된 압구정 특별계획구역, 대치동 은마아파트와 &lsqu...

한국경제 | 2024.05.02 06:02 | 장승규

... 알아보자. 아파트 청약을 받기 전 반드시 확인해야 하는 것이 입주자모집공고다. 입주자모집공고안에 청약자격, 면적, 분양가, 옵션, 청약일정, 계약서류 등 모든 내용이 다 담겨 있는데 너무 작은 글자가, 너무 많아서 부동산 전문가인 필자도 ... 동일하면 연령이 많은 신청자의 당첨만 인정된다. 대기업에 다니는 부부들의 불만이 높았던 소득 기준도 완화된다. 공공분양 특별공급에서 맞벌이 부부의 소득 기준이 도시근로자 월평균 소득의 140%에서 200%로 완화됐다. 부부 합산 연 ...

한국경제 | 2024.05.02 06:02 | 이현주

... 여당은 무엇보다 부동산 시장의 ‘규제 완화’에 초점을 맞춰 왔다. 매달 증가하는 지방발(發) 미분양 물량과 장기화하는 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 건축비 상승이 건설·부동산 경기를 크게 ... 문제 해결 방식은 엇갈린다. 지난해 말과 올해 1월 9일 각각 국회 본회의를 통과한 ‘노후계획도시 특별법’과 ‘철도지하화 특별법’은 총선 전 지역 현안을 건드린 대표적인 입법으로 통한다. ...

한국경제 | 2024.05.02 06:00 | 장승규

... 진행을 요구하고 있는 상태다. 청산에 반대하는 대주는 채권 전액 상각 시 손실 부담이 커진다는 이유로 추후 재분양 방식의 사업 재개를 요구하는 것으로 알려졌다. 또 태영건설 최대 PF 사업장인 마곡CP4는 공사 재추진 과정에서 ... 382억원으로 줄어들 전망이다. 태영건설은 "태영건설 기업개선계획안에 동의해준 채권단의 기대에 부응하기 위해 특별약정(MOU) 체결을 성실히 준비하고, 원활한 공사 진행과 입주에 차질이 없도록 조속히 경영정상화를 이뤄 나가겠다"고 ...

한국경제 | 2024.04.30 18:12 | YONHAP

... 450만원 이상 벌면(부부 합산 1억원 이상) 정부나 지방자치단체에서 받을 수 있는 혜택은 많지 않았다. 청년 때 공공분양 특별공급 소득 기준만 봐도 도시근로자 월평균 소득의 140%(1인가구 기준 487만원)로 여유가 있다. 하지만 신혼부부가 ... '도시근로자 가구당 월평균 기준소득'도 대폭 완화될 조짐을 보이고 있다. 지난 3월25일 시행된 공공주택 특별법 시행규칙에 따르면 공공주택 특별공급 추첨제 물량에서 맞벌이 부부의 합산 연 소득 기준은 기존 140%(약 1억2000만원)에서 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:00 | 박진우

... 시장의 불황이 심해지면서 자산 안정성이 높은 다(多)세권 단지가 인기다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 전국 미분양 세대 수는 총 6만4874세대로 조사됐다. 미분양 세대 수는 작년 11월(5만7925세대) 이후 계속 증가해 3개월새 ... 가능하고, 입지 또한 미래가치가 높은 화양지구에 위치해 있어 추후 집값상승에 따른 시세차익도 노려볼 수 있다. 분양일정은 5월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 16일에 진행되며, ...

한국경제 | 2024.04.30 14:10

... 이후 3일 간 1만여 명에 달하는 관람객이 방문했다. 청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 접수하며 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 내달 2일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 5월 9일, 정당계약은 같은 달 ... 아파트 19개 동, 전용면적 39㎡ ~ 123㎡, 총 1746가구 규모로 들어선다. 이 가운데 1207가구를 일반분양하며, 전용면적별로 살펴보면 ▲52㎡ 83가구 ▲59㎡ 317가구 ▲75㎡ 305가구 ▲84㎡ 502가구로 구성된다. ...

한국경제 | 2024.04.29 16:26

... 옥정’은 전용면적 64~84㎡, 총 1304가구 규모로 조성된다. 제일건설 관계자는 현재 일반임대 분양은 완료됐으며 청년, 고령자, 신혼부부를 대상으로 특별공급분 589가구에 대한 분양을 진행 중이라고 밝혔다. 특별공급 ... 30일부터 5월 7일까지 당첨자 서류접수를 진행한다. 정당계약은 이후 9일부터 12일까지 총 4일간 진행된다. 특별공급 청약자는 초기 임대료가 주변 시세 85% 이하의 수준으로 책정된다. 입주해서도 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 ...

한국경제 | 2024.04.29 15:19

... 자리잡았던 평면이 변화하고 있다. 주로 전용 70㎡대에 해당하는 준중형 평면은 소형보다 공간이 여유로우면서, 중형보다 분양가 부담이 적은 특징을 가진다. 국내 2~3인 가구수가 약 995만 가구(행정안전부 자료, 2024년 3월)로 전체 ... 이어 단기간 완판에 성공했던 ‘더샵 탕정인피니티시티’(4블록)와 바로 인접한 후속 단지다. 분양일정은 5월 7일 특별공급, 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 16일 발표하며, 정당 ...

한국경제TV | 2024.04.29 15:17

... 터라 대기하는 예비 청약자들은 저마다 손과 팸플릿 등으로 연신 부채질하고 있었다. 29일 계양 롯데캐슬 파크시티 분양사무소에 따르면 모델하우스 오픈 이후 전날까지 모델하우스를 다녀간 인파만 1만9000여명으로 집계됐다. 새 아파트에 ... 따라 천마산에 있는 모든 송전탑이 없어질 예정"이라고 설명했다. 한편 계양 롯데캐슬 파크시티는 이날 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 내달 2일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 9일 목요일, 정당계약은 21일부터 23일까지 ...

한국경제 | 2024.04.29 09:36 | 이송렬