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[다산칼럼] 무지한 부동산정책의 폐해

... 것이 부동산시장이다. 정부의 욕심은 많은데 도무지 시장경제를 이해하지 못하니 손댈 때마다 걷잡기 어려운 부작용만 생긴다. 그에 따라 집값은 폭등하고 경제는 멍들고 주택시장은 꼬일대로 꼬였다. 지난주에는 건설부장관이 느닷없이 검단 파주의 신도시건설 계획을 발표했다. '강남을 대체하는 신도시'를 건설하는 것이라며 "앞으로도 무제한 신도시를 세우겠다"고 한다. 그러나 정부의 에이스 주택공급 카드가 이 정도라면 강남주택의 잠재적 수요자들은 오늘 당장 강남에 나가 호가(呼價)를 ...

한국경제 | 2006.10.30 00:00 | 홍성호

[집값 불안 긴급 점검] (下) 주택정책 발상을 바꿔라..공급 스케줄 분명히 제시해야

정부가 인천 검단지구와 파주3지구 등 3기 신도시 개발을 본격 추진키로 함에 따라 향후 4~5년간 수도권 택지수급은 어느 정도 안정궤도에 오를 전망이다. 정부 구상대로 내년 상반기 중 분당급 신도시를 추가하면 2010년까지 매년 30만가구를 짓는 데 필요한 수도권 공공택지는 일단 확보되는 셈이다. 하지만 집 지을 땅만 있다고 집값이 잡히는 것은 아니다. 무엇보다 "필요한 곳에 필요한 만큼의 주택을 싼 값에 공급할 수 있어야 한다"는 게 전문가들의 ...

한국경제 | 2006.10.30 00:00 | 강황식

경기도에 골프장 8개 더 생긴다

경기도 내에 8개 골프장이 새로 생긴다. 경기도는 30일 도시계획위 분과위를 열어 안성시와 여주군,파주시가 각각 신청한 골프장 건설 계획에 대해 조건부 승인했다고 밝혔다. 이날 조건부 승인을 받은 골프장은 △안성시 죽산면 장계리 산139-3번지 일대 100만6009㎡에 추진 중인 태양시티건설㈜의 태양골프장 △여주군 강천면 부평리 산109-1번지 48만4250㎡에 신설될 ㈜록인의 강천CC △파주시 광탄면 분수리 산58-1번지 ㈜삼우컨트리클럽의 삼...

한국경제 | 2006.10.30 00:00 | 김인완

[집값 불안 긴급 점검] (下) 현재 수도권에 9개 신도시 추진

... 육박한다. 이에 따라 이들 신도시의 주택공급시기를 최대한 앞당길 경우 수도권 집값 안정에 절대적인 효력을 발휘할 것으로 기대된다. 지역별로는 우선 서부권에서 인천 검단(340만평)을 비롯해 운정3지구(212만평)가 추가 편입된 파주신도시(497만평),김포신도시(358만평) 등 3곳이 신도시 벨트를 형성하고 있다. 이곳은 이르면 내년 상반기부터 주택분양에 들어갈 예정이어서 입주 시점에 가면 총 12만7000가구 규모의 주택 물량을 확보할 수 있게 된다. 동부권에서는 ...

한국경제 | 2006.10.30 00:00 | 이정선

[리포트] 검단신도시 효과 '의문'

<앵커> 집값안정을 위한 공급정책의 하나로 정부는 검단신도시와 파주신도시 확대 계획을 발표했지만 효과는 여전히 미지수입니다. 여기에 신도시 발표 시기와 방식에 대해서는 여전히 비판의 목소리가 높습니다. 유은길 기자가 보도합니다. <기자> 검단신도시 개발과 파주신도시 확대는 시장에 공급 신호를 확실히 줬다는 점에서는 환영할만합니다. 그러나 강남 등 수요가 많아 집값이 급등하는 지역에 공급하는 것이 아니라 현재 신도시 ...

한국경제TV | 2006.10.30 00:00

이란 원정 축구대표팀 11월7일 소집

베어벡 6일 입국..올림픽팀도 곧 발표 오는 11월15일 밤(이하 한국시간) 이란 테헤란의 알-아자디 스타디움에서 '난적' 이란과 2007 아시안컵축구대회 B조 예선 최종전을 치를 축구대표팀이 11월7일 낮 1시 파주 NFC(대표팀 트레이닝센터)에 소집된다. 이번 대표팀은 1∼3기 베어벡호는 성격이 다르다. 베어벡호는 지난 8월 대만 원정 때 1기, 지난 달 이란.대만과 홈 경기때 2기를 구성했고 지난 8일 가나와 평가전 및 11일 시리아와 ...

연합뉴스 | 2006.10.30 00:00

철근ㆍ강관업체 신도시건설 수혜

인천 검단지역 등 정부의 제3기 신도시 건설 정책으로 철근 및 강관 업체들이 수혜를 입을 것으로 전망됐다. 30일 미래에셋증권에 따르면 현재 진행 중인 제2기 신도시(판교 화성 김포 등)와 검단 파주 동탄 등 제3기 신도시 건설이 유발할 철근 수요는 총 1388만t에 이르는 것으로 추정됐다. 이는 올 한 해 철근 수요(1026만t)를 넘어서는 규모다. 이은영 미래에셋증권 연구위원은 "1989∼96년 분당 일산 등 제1기 신도시 건설 기간 중 ...

한국경제 | 2006.10.30 00:00 | 박해영

경기도에 골프장 8개 더 만든다

경기도 내 8개 골프장이 새로 생긴다. 경기도는 30일 도시계획위 분과위를 열어 안성시와 여주군,파주시가 각각 신청한 골프장 건설 계획에 대해 조건부 승인했다고 밝혔다. 이날 조건부 승인을 받은 골프장은 △ 안성시 죽산면 장계리 산139의 3 일대 100만6009㎡에 추진 중인 태양시티건설㈜의 태양골프장 △여주군 강천면 부평리 산109의 1일대 48만4250㎡에 신설될 ㈜록인의 강천CC △파주시 광탄면 분수리 산 58의 1일대 ㈜삼우컨트리클럽의 ...

한국경제 | 2006.10.30 00:00 | 김철수

[집값 불안 긴급 점검] (下) (신도시 건설 이렇게) 타깃 분명하게

... 길어지면 적기(適期) 공급이 어려워 수급불안의 직접적인 원인이 된다. 또 해당 지역 땅값이 올라 토지보상비는 물론 광역도로나 철도 건설에 필요한 토지 매입비가 천문학적으로 늘어 결국 고분양가의 빌미로 작용한다. 대표적인 사례가 파주신도시다. 2000년에 1차(운정지구)분 142만평에 이어 2003년 143만평이 추가 지정되면서 통합 개발계획 및 실시계획을 수립한다는 이유로 7년이 지난 내년에나 아파트 분양이 가능하다. 하지만 그 사이 파주 일대 땅값이 ...

한국경제 | 2006.10.30 00:00 | 서욱진

검단ㆍ파주 신도시 대대적 투기단속

인천 검단신도시와 파주 운정신도시에 이르면 이달 말부터 대대적인 투기단속반이 투입된다. 건설교통부는 신도시로 확정된 검단지구와 운정3지구 인근 지역에 투기열풍이 부는 등 부동산 시장이 심상치 않다고 보고 인천시,파주시 등 관계기관과 공동으로 합동투기단속반을 구성해 대대적인 조사에 나설 계획이라고 29일 밝혔다. 건교부 관계자는 "신도시 발표 이후 미분양 아파트 청약에 밤샘 줄서기를 하고 기존 아파트 가격이 급등하는 등 부동산시장 불안요인이 나타나고 ...

한국경제 | 2006.10.29 00:00 | 이정선