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다방 "2월 서울 전월세 거래량, 작년 동기 대비 절반 수준"

... 43% 줄었다. 월세 거래는 5천887건으로 작년 동월(1만2천362건) 대비 52% 감소했다. 다만 매매는 2천485건으로 작년 동월(2천533건)과 큰 차이가 없었다. 매매, 전세, 월세를 모두 포함한 전체 거래량은 작은 평형일수록 감소했다. 전용면적 60㎡ 이하 아파트 거래량은 작년 2월 1만6천828건에서 올해 2월 8천726건으로 반토막 났고, 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 거래는 1만789건에서 6천503건으로 40% 감소했다. 또 85㎡ 초과 ...

한국경제 | 2024.03.28 08:59 | YONHAP

재건축 '분담금 폭탄' 확 준다…임대주택도 축소

... 분담금 폭탄을 맞았습니다. 가구당 대지지분이 낮은 데다 급격한 공사비 인상까지 겹쳤기 때문입니다. 서울시는 이른바 '노도강' 등 재건축 사업성이 떨어져 진척이 더딘 지역에 혜택을 주기로 했습니다. 우선 지가가 낮을수록, 소형평형이 많을수록 혜택을 받도록 하는 '사업성 보정계수'가 도입됩니다. 해당 안대로라면 분양주택은 늘어나는데 임대주택은 최대 40% 감소해 사업성이 크게 높아집니다. 이미 건립 당시 용적률이 허용치보다 높아 정비 사업이 어려운 고층 ...

한국경제TV | 2024.03.27 17:35

KAIST, 비평형 양자 동역학 난제 해결…실험적 검증

최재윤 교수팀 "비평형 상태 양자 물성 변화 보편적 법칙 확인" 한국과학기술원(KAIST)은 물리학과 최재윤 교수 연구팀이 극저온 중성원자 양자 시뮬레이터를 이용해 이론적으로만 추측된 비평형 상태의 양자 물성 변화의 보편적 물리 법칙을 확인했다고 27일 밝혔다. 연구팀은 서로 다른 스핀 간 강한 상호작용을 하는 스피너 응집체를 이용, 자기 영역(magnetic domain)들의 비평형 조대화 동역학을 통해 이 가설을 검증했다. 조대화 동역학은 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:07 | YONHAP

두산건설, 용인 삼가역 인근 스마트 단지…GTX 기대감

... 분양 중이다. 인근 기흥역과 용인역에 수도권광역급행철도(GTX)가 지날 예정인 데다 스마트 단지로 지어져 관심을 끈다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 568가구 규모로 조성된다. 수요자 선호도가 높은 중소형 평형(전용면적 59~74㎡)으로 이뤄진다. 교통망이 다양한 게 특징이다. 지하철 에버라인 삼가역이 단지와 가깝다. 해당 역을 이용하면 수인분당선 환승이 가능한 기흥역까지 10분 내로 이동할 수 있다. 신분당선 양재역까지는 1시간이 걸려 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:06 | 한명현

대방건설, 부산 기장군 장안지구에 더블 역세권 입지

... 것이란 기대가 나온다. 공공택지에 공급돼 분양가상한제가 적용되는 점도 관심이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 6개 동, 597가구 규모로 지어진다. 전용면적 84~110㎡로 이뤄진다. 장안지구 내 유일한 중대형 평형 단지다. 동해선 좌천역이 단지 인근에 있다. 오시리아역, 센텀역 등으로 이동이 편리하다. 해당 역 일대는 부산 도시철도 사업인 노포·정관선이 추진 중이라 더블 역세권 입지를 갖추게 될 예정이다. 노포·정관선은 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:05 | 한명현

남구로역 동일센타시아, 구로 가리봉 복합역세권에 소형 평형

동일건설이 서울 구로구 가리봉동에서 ‘남구로역 동일센타시아’를 분양하고 있다. 단지는 지하 2층~지상 7층, 총 3개 동, 162가구(전용면적 33~43㎡)로 지어진다. 수요자가 선호하는 소형 면적 위주로 구성된다. 단지 근처에 가리봉중심1구역과 가리봉2구역 신속통합기획 후보지가 있어 주거 환경이 개선될 전망이다. 가리봉동에는 재건축과 재개발 사업이 활발하게 이어지고 있다. 서울 지하철 7호선 남구로역과 걸어서 약 4분 ...

한국경제 | 2024.03.27 15:57 | 김소현

카페라떼·소맥에 양자 원리가?…KAIST, 난제 풀었다

비평형 상태서 평형을 찾아가는 과정을 과학적으로는 비평형 동역학이라고 한다. 비평형 동역학은 일생생활에서 쉽게 찾아볼 수 있다. 커피에 우유를 넣고 섞으면 서로 분자들이 섞이면서 카페라떼가 되는 게 바로 비평형 동역학이다. 소주와 맥주를 섞은 '소맥'도 마찬가지다. 물리학계는 양자 세계에서 이런 비평형 동역학이 어떤 과정으로 일어나는지, 어떤 법칙을 따르는 지 관심이 많다. KAIST는 물리학과 최재윤 교수 연구팀이 극저온 중성원자 ...

한국경제 | 2024.03.27 14:38 | 이해성

서울 재건축 분담금 확 줄어든다…非강남 임대주택 최대 40% 축소

... 동작구 일대 아파트 단지가 집중적인 수혜를 볼 것으로 예상된다. 집값 낮은 지역 중심으로 사업성 개선 이번 대책의 핵심은 '사업성 보정계수'의 도입이다. 가구수가 적을 수록, 지가가 낮을 수록, 용적률이 낮거나 소형평형이 많을 수록 사업성을 더 높여주겠다는 의미로 풀이된다. 사업성 보정계수를 활용하면 분양주택은 늘리고 임대주택은 최대 40% 줄일 수 있게 된다. 유창부 2부시장은 "강남 지역을 제외하면 사업성 보정계수를 적용받을 수 있다고 ...

한국경제 | 2024.03.27 12:26 | 박진우

광진구, 중장년 대상 '인터벌 워킹 크루' 첫 운영

... 있다고 알려져 있다고 구는 전했다. 다음 달 17일을 시작으로 매주 수요일 오전 10시부터 1시간씩 총 10회 진행된다. 첫날은 올바르게 걷는 방법을 소개하고 개인별 기초 대사량을 확인하기 위해 체성분 검사와 심폐지구력, 평형성 등 체력 항목을 측정한다. 2회차부터는 뚝섬한강공원에 모여 보건소 운동사 2명과 함께 몸풀기를 시작으로 자양역 3번 출구부터 장미원을 거쳐 잠실대교 북단까지 걷기 강도를 조절하며 호흡을 맞춘다. 완주 후에는 하체 근력 운동과 ...

한국경제 | 2024.03.26 16:53 | YONHAP

'인피니티 풀장서 서해 풍경을' … 프리미엄 리조트

... 수영장에서는 푸른 골프 코스를 바라보며 수영과 태닝을 즐길 수 있다. '인스타그래머블'(instagram+able·인스타그램에 올릴 만하다)한 사진을 연출할 수 있는 점도 이곳이 서해 여행지로 주목받는 이유다. 객실 유형은 60평형 스위트와 70평형 로얄 스위트 두 가지로 나뉜다. 더헤븐리조트 측은 “두 객실은 모두 프라이빗한 부대시설을 갖춘 데다 동선의 효율성까지 고려해 설계됐다”고 설명했다. 더헤븐리조트의 김민정 이사는 “더헤븐리조트가 문을 연 지 1년이 ...

한국경제 | 2024.03.26 15:57 | 김세민