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금융·보험·부동산 고수 올 'Go Go 펀드' 만든다

... 2005년 12월14일 강남구 삼성동 모 음식점. 여럿이 앉아 정겹게 담소를 나누고 있다. “박 원장님. 아산에 호텔이 하나 나왔는데 값은 저렴한 것 같아요. 건물주의 말이 예전까지만 해도 수요 감소로 운영이 어려웠지만 삼성전자가 탕정면에 ... '부동산(Real Estate)'을 연구하는 전문가 모임의 줄임말인 FIRE포럼은 지난해 4월 발족됐다. “부동산과 금융이 점차 하나가 되고 있는데 정작 이를 연구하는 전문가 모임은 별로 없더군요. 이 같은 고민을 풀기 위해 뭉친 게 ...

한국경제 | 2006.01.12 14:10

3주택자, 양도차익 적은 집부터 파세요

... 기준시가보다는 많은 세금을 부담하게 된다. 이때에는 실거래 가액으로 어떤 주택의 양도차익이 가장 적은지를 계산해 본 뒤 양도물건을 결정하면 된다. 남은 2주택은 기준시가로 계산할 수 있다. 또 2주택을 보유하고 있다가 주택 하나를 추가로 취득해 3주택이 된 상태에서 양도하는 주택은 장기보유특별공제를 받지 않으며 오히려 60%의 높은 세율을 적용받게 됨을 유의해야 한다. 공시지가 등 세금계산의 기준이 되는 기준시가가 꾸준히 상승하고 있다고 보면 새로운 기준시가의 ...

한국경제 | 2006.01.12 14:07

일산 금싸라기 상권…연 수익 9% 기대

... 물건이다. 물론 예상입찰가 13억1600만원에 낙찰된다는 조건이 붙는다. 신분증, 도장 및 보증금 1억2928만원을 준비하고 일산에 있는 고양지원에서 입찰하면 되지만 입찰일이 올 2월8일인 만큼 충분한 시간을 가지고 제반 사항들을 하나씩 검증할 일이다. 서두를수록 화근을 불러오는 것이 경매다. 현장조사에서부터 입찰 및 명도하기까지 항상 위험이 도사리고 있는 것이 경매이니만큼 모든 면에서 신중에 신중을 기할 필요가 있다. ☞ 일산 주엽동 동영빌딩 501호 수익률 분석

한국경제 | 2006.01.12 14:01

설계 끝나면 절반의 성공 건축비 변수에 신경써야

... 있다. 그만큼 준비사항이 만만치 않다. 사전계획은 말할 것도 없고 전체적인 공정에 대한 맥락을 이해하고 있어야 한다. 시공의 질에 따라 건축비 차이 집은 어떻게 지을 것인가. 일단 밑그림을 그려보고 가족의 상황에 맞춰 세부사항을 하나씩 체크하는 것이 정석이다. 가족과 충분히 대화하고 각각의 라이프 스타일과 요구를 정리한 다음 입주 시기와 앞으로의 예산 운영을 감안해 구체적인 계획을 세워나가야 한다. 그 내용을 세부적으로 분류해 보면 △ 주택의 성격(상시주거용, ...

한국경제 | 2006.01.12 13:49

지주회사 매력 '철철' 주가도 힘찬 날갯짓휴대폰 케이스 대부 용틀임하는 인탑스

... 상쇄되기 때문이다. 지난해 4분기에는 유럽시장에서 히트를 친 블루블랙폰 후속인 'D600' 케이스 납품이 본격화했고 차기 슬림슬라이드폰 케이스 공급도 담당하는 등 신제품 케이스 비중이 높은 것도 높은 수익률을 이어가는 이유 중 하나다. 프린터 부품과 인테나도 효자품목 인탑스는 현재에 안주하지 않는다. 휴대폰 시장 추이가 가볍고 얇은 제품을 선호하는 것으로 바뀌면서 한때 인탑스에 대한 실적 우려감이 대두됐었다. 마그네슘 케이스가 대세를 이룰 것이란 전망 때문이다. ...

한국경제 | 2006.01.12 13:32

지주회사 매력 '철철' 주가도 힘찬 날갯짓

... 만들어 왔다. 그만큼 소비자들에게도 친숙한 이미지가 심어진 기업이다. 식품업체인 CJ(대표 김진수)는 1970년대 들어서부터 사업다각화에 적극 나서 사료와 생명공학 제약사업에도 진출했다. 특히 생명공학은 이 회사의 미래 수종사업 중 하나로 발판을 다져나가고 있다. 지난 1993년에는 신세계 한솔 등과 함께 삼성그룹에서 분리됐다. 삼성그룹에서 계열 분리된 회사 가운데 시가총액으로 따지면 신세계에 이어 두 번째다. CJ는 독점력을 보유한 대표 식품기업으로 높은 이익 창출력과 ...

한국경제 | 2006.01.12 13:29

“긍정적 열정이 성공열쇠 아시아 1등 브랜드 자신”

... 탈바꿈한 하나금융지주가 동아시아 최고 은행이 되겠다는 원대한 목표를 달성할 수 있을 지 또다시 주목받고 있다. 하나금융지주의 선장인 윤 사장은 하나은행의 전신이었던 한국투자금융에서 1973년 직장생활을 시작한 후 100조원 대 자산을 ... “고객과 시장이 변화하고 있습니다. 무엇보다 다양한 상품에 대한 고객의 니즈가 늘고 있는 게 주목할 대목입니다. 모든 금융회사들도 이런 변화에 대응하기 위해 대형화와 겸업화를 서두르고 있습니다. 과거와 같이 하나의 금융회사 상품으로 고객을 ...

한국경제 | 2006.01.12 13:19

유대인도 믿는 부동산 대박

... 좋은 건물들은 거의 유대인 소유라고 보면 틀림없다”고 말한다. 세계 경제를 움직이는 뉴욕 맨해튼에서 유대인들은 금융 중심지인 월스트리트(유동자산)와 다이아몬드시장(동산)은 물론 부동산시장도 확실하게 장악하고 있다. 탈무드가 권고한 ... 유타주에서 12개 쇼핑몰을 갖고 있는 존 프라이스 등 각 지역 대표 선수들 대부분이 유대인이다. 유대인 성공 원천의 분명한 비결 중 하나가 부동산임을 잘 보여준다. ☞ 유대인의 경영스타일 : nfbc996600[머니지 참조]>

한국경제 | 2006.01.12 09:40

로스차일드 가문의 다섯 형제

... 가문의 다섯 형제가 떠오른다. 독일 프랑크푸르트에 유대인이 거주하던 게토의 초라한 가게에서 환전상으로 시작해 기적의 금융업을 창조, 이스라엘 건국의 초석을 만들고 200년이 지난 오늘까지 국제금융· 보석 등의 사업에서 엄청난 힘을 떨치고 ... 다섯 개의 화살'처럼 흩어지지 말고 힘을 합쳐 가업을 발전시키라고 유언을 남긴다.“돈이야말로 유대인을 구원하는 단 하나의 무기라는 것을 늘 명심해라. … 만일 아버지로서의 내 바람에 거역해 아들들이 사업경영을 … 평온하게 계속하지 못하는 ...

한국경제 | 2006.01.12 09:38

금융 IQ 높이는게 老테크 시작

... 인식 및 자산 관리 목표와 실제 운용상의 불일치다. '우리나라에서 부자 소리를 듣기 위해서는 얼마의 돈이 있어야 하나'라는 질문에 전체 응답자의 63.8%가 10억~40억원 정도의 재산을 부자의 기준으로 삼고 있다. 여기에서 재미있는 ... 인식을 전환할 필요가 있다고 생각한다. 선진국으로 갈수록, 그리고 사회가 고령화할수록 부동산 등 실물 자산보다 금융자산 비중이 높다. 일본이나 미국의 경우 가계의 자산 중 금융자산이 차지하는 비중이 70%나 된다. 반면 우리나라는 ...

한국경제 | 2006.01.12 09:35