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... 이자만 1억원을 지불했고, 월급 600만원을 받으면 원금과 이자 400만원을 내고, 200만원으로 생계를 꾸려가야 한다. ① 금리가 상승할 경우 ㉠의 부담은 증가한다. ② 주택 가격이 하락하면 ㉠의 부담은 감소한다. ③ ㉠은 하우스 푸어(house poor)라고 불린다. ④ ㉠은 주택 구매로 인해 가처분 소득이 감소했다. ⑤ ㉠과 같은 사람이 증가할 경우 소비 감소로 경기가 위축될 수 있다. [해설] 번듯한 집이 있지만 무리한 대출과 세금 부담으로 인해 ...

한국경제 | 2020.01.15 18:30

... 한다면 '콘크리트 캐슬'의 인기는 당분간 지속될 수밖에 없다”고 분석했다. 최근 30대 젊은 층의 아파트 투자 열풍에 대해서는 주택 시장의 '자연스런 세대교체와 손 바뀜'이라고 분석했지만, 자칫 과도한 빚 부담으로 부모 세대에 이어 하우스푸어로 전락할 우려에 대해서는 경계할 필요가 있다고 조언했다. 뒤이은 2강에서 원종훈 전문위원은 '상속·증여를 활용한 2020년 부동산 세테크'를 주제로 사례별 다양한 절세 방안에 대해 소개했다. 그는 “미국과 달리 한국 세법에서는 ...

한국경제 | 2020.01.02 10:28 | 공인호

... 지난달 인구구조 변화 대응책의 일환으로 “주택연금에 가입할 수 있는 주택 기준을 시세 9억원 이하에서 공시가격 9억원 이하로 바꾸겠다”고 발표했다. 고령인구 중 주택 외에는 자산이 거의 없는 ‘하우스 푸어’가 늘어나자 이를 해결하기 위한 조치였다. 주택연금이란 만 60세 이상 주택 보유자가 주택금융공사에 집을 담보로 맡기고 매달 일정액을 수령하는 제도다. 기준이 공시가격 9억원 이하로 바뀌면 아파트의 경우 시세 13억원 ...

한국경제 | 2019.12.05 17:14 | 이태훈

... 상품가치가 벌어지고 있는 상황이어서… " 다만 강남 아파트 매수자 4명중 1명이 자산이 적은 30대라는 점에서 하우스푸어 양산을 우려하는 목소리도 나옵니다. 현재 무주택자가 강남의 10억원대 아파트를 매수하면서 대출을 한도까지 받을 ... 내서 소득은 뒷받침 되지 않지만 무리하게 들어가서 집밖에 없는, 모든 비용을 다 거기에 쏟고 그래서 집밖에 없는 푸어계층, 그래서 하우스푸어라는 말이 그때 거기서 나온겁니다." 이번주 강남구의 아파트 매매가 상승률은 0.19%로 ...

한국경제TV | 2019.11.29 14:36

‘하우스푸어’(한계 차주)로부터 매입한 주택을 임대 운영하는 희망임대주택리츠 주택 매각에 전국에서 수천 명이 몰렸다. 6일 한국자산관리공사에 따르면 희망임대주택제2호위탁관리부동산투자회사(이하 희망임대리츠2호)가 보유한 주택 220가구 매각을 위해 지난 4일 진행된 입찰에 3350명이 참여했다. 총 220건 중 86건이 매각되고 134건이 유찰됐다. 이번 매각 대상은 2014년 1월 정부 정책에 따라 희망임대리츠2호가 주택도시기금 ...

한국경제 | 2019.11.06 18:00 | 윤아영

NH투자증권 100세시대연구소가 4일 '내 집, 노후자산이 되어줄 수 있을까?', '하우스푸어의 노후반전, 주택연금'과 '연금계좌 절세 노하우'를 담은 100세시대 행복리포트 제58호를 발간했다고 밝혔다. 100세시대 행복리포트는 NH투자증권 100세시대연구소에서 매월 발간하는 리서치자료로, 행복한 100세시대를 위한 생애자산관리와 100세시대 트렌드 등 다양한 주제를 연구한다. 이번 58호의 첫 번째 리포트인 '내 집, 노후자산이 되어줄 수 ...

한국경제TV | 2019.11.04 14:37

▶구민기 기자 안녕하세요 집코노미TV입니다. 이광수 미래에셋대우 연구위원님을 모시고 계속 이야기 나눠보겠습니다. 앞서 집값이 떨어질 것이고, 특히 내년 상반기 20~30%까지 떨어질 수 있다고 보셨는데요. ▷이광수 연구위원 투자할 때 가장 중요한 건 무조건 싸게 사는 겁니다. 언제 가장 싸냐면 가격이 20~30% 떨어졌을 때가 아니라 파는 사람이 급할 때가 가장 쌉니다. 특히 부동산의 경우는 말이죠. 지금 집을 보러 간다면 매도인이 얼마나...

한국경제 | 2019.10.22 07:03 | 구민기

房奴 Fángnú 하우스 푸어 A: 恭喜你啊,终于买房子了。 A: Gōngxǐ nǐ a, zhōngyú mǎi fángzi le. A: 꿍시 니 아, 쯍위 마이 팡쯔 러. B: 有什么可恭喜的,现在完全沦为了房奴。 B: Yǒu shénme kě gōngxǐ de, xiànzài wánquán lúnwéi le fángnú. B: 여우 션머 커 꿍시 더, 시앤짜이 완취앤 룬웨이 러 팡누. A: 你知足吧,还有好多人连房奴都做不了呢。 A: Nǐ ...

The pen | 2019.06.21 11:13 | 시사중국어학원

房奴 Fángnú 하우스 푸어 A: 恭喜你啊,终于买房子了。 A: Gōngxǐ nǐ a, zhōngyú mǎi fángzi le. A: 꿍시 니 아, 쯍위 마이 팡쯔 러. B: 有什么可恭喜的,现在完全沦为了房奴。 B: Yǒu shénme kě gōngxǐ de, xiànzài wánquán lúnwéi le fángnú. B: 여우 션머 커 꿍시 더, 시앤짜이 완취앤 룬웨이 러 팡누. A: 你知足吧,还有好多人连房奴都做不了呢。 A: Nǐ zhīzú ...

The pen | 2019.06.21 11:13

... 40년 만에 돈과 부동산에 대해 공부하게 된 건데 그동안의 시간이 어쩌면…. 돌 맞을 것 같지만, 잘못된 시간이었던 것 같아요. 하루라도 빨리 더 일찍 돈 벌 공부를 하셔야 합니다. 또 사과를 드려야 할 게, ‘하우스 푸어’. 죄송합니다. 예전에 하우스 푸어란 말이 나올 때 많이 썼던 사람으로서…. 그때 저를 정말 싫어했던 분 중에 한 분이 이명박 전 대통령이었어요. 제가 재판을 받을 정도로 강성이었습니다. 그분들이 얘기하는 ...

한국경제 | 2019.06.06 07:01 | 이유정