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"차라리 알리에서 사 입을래요"…잘나가던 동대문 '절규'
... 없어” 동대문 패션타운이 벼랑 끝에 몰렸다. 동대문패션타운관광특구협의회에 따르면 지난 3월 말 기준 이곳 도소매 상가건물 32곳 중 14곳의 공실률이 두 자릿수다. 소매상가인 맥스타일은 공실률이 86%에 이른다. 점포 10곳 중 9곳 ... ‘골라라’가 서비스를 중단했다. 일각에서는 동대문 패션산업 경쟁력이 약화한 만큼 패션타운 상가에 문화시설 등을 들여 상권을 되살려야 한다는 주장도 나온다. 상가의 용도를 바꾸려면 현행법(집합건물의 소유 및 관리에 ...
한국경제 | 2024.05.30 18:17 | 양지윤/라현진
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"장사 40년 동안 이런 적은 처음"…'패션 성지'의 몰락 [현장+]
... 패션타운 동대문 패션타운이 벼랑 끝에 몰렸다. 동대문패션타운관광특구협의회에 따르면 지난 3월 말 기준 이곳 도소매 상가건물 32곳 중 14곳의 공실률이 두 자릿수다. 소매상가인 맥스타일은 공실률이 86%에 이른다. 점포 10곳 중 9곳 ... ‘골라라’가 서비스를 중단했다. 일각에서는 동대문 패션산업 경쟁력이 약화한 만큼 패션타운 상가에 문화시설 등을 들여 상권을 되살려야 한다는 주장도 나온다. 상가의 용도를 바꾸려면 현행법(집합건물의 소유 및 관리에 ...
한국경제 | 2024.05.30 16:21 | 양지윤,라현진
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러시아, 우크라 쇼핑몰 공격…14명 사망
... 것으로 추정되는 활공 유도 폭탄 2발이 주택가의 건자재·인테리어 마트에 떨어져 43명이 다쳤다. 하르키우시에 따르면 공격 당시 건물 내부와 주변엔 120명 이상의 민간인이 있었고, 16명은 실종된 상태다. 폭탄이 터지며 굉음과 함께 불기둥이 솟아올랐고, 화재가 발생했다. 연면적 1만3000㎡ 건물에 발생한 화재를 진압하는 데 10시간 이상 걸렸다. 이날 이곳 외에도 하르키우시의 주거용 건물과 상가 등에도 폭탄이 떨어져 25명 이상의 주민이 ...
한국경제 | 2024.05.26 23:45 | 이현일
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서울 상가 경매 7년반만에 최대…주인 찾는 물건은 10건중 1건뿐
...월 낙찰률 11.8%…2012년 7월 이후 12년만에 최저치 고금리와 경기침체로 공실이 늘고 임대료가 하락한 상가가 경매시장에서도 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 2일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 서울지역 ... 유찰된 끝에 지난달 감정가의 40% 수준인 7억6천700만원에 낙찰됐다. 송파구 장지동 대로변의 12층 규모 건물에 입점한 1층 상가는 다섯 차례 유찰된 끝에 감정가의 20% 수준인 1억7천268만7천원에 낙찰됐다. 동대문의 ...
한국경제 | 2024.06.02 07:16 | YONHAP
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[힘이 되는 부동산 법률] 권리금 거래계약 정상화 방안
'상가점포 권리금컨설팅과 행정사법 위반'이라는 제목으로 2023. 2. 11.자로 발표한 칼럼에서 소개된 재판이 최근 확정되면서, 부동산중개업계 반발이 거세지고 있다. 이해를 돕기 위해 당시 칼럼을 먼저 소개한다. ... 없다. 경제에 활력을 제고하는 차원에서도 권리금에 대한 중개 보수는 제한되어질 필요가 있다. 아울러, 2015년부터 상가권리금거래가 상가건물임대차보호법에 정식으로 들어와서 제도화되었다는 점에서도 그러하다. 보호범위와 방법이 정해지면서 ...
The pen | 2024.05.31 17:58 | 최광석
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자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터]
... 제1의 투자 원칙은 우량부동산을 시세보다 값싸게 매입하는 것이었다. 특히 법인의 경영악화나 개인의 상속 이슈 등 건물주의 급박한 자금 사정으로 소리 소문 없이 급매물로 나온 강남 요지 빌딩은 그가 선호하는 최고의 먹잇감이었다. 물론 ... 2월경 상속인들의 재산분배 과정에서 세금 납부를 위해 급매물로 나온 서울 서초구 반포동 대로변 소재 4층 규모의 근린상가 빌딩(일반상업지역, 토지 337㎡, 건물 1,454㎡)을 당시의 시세인 60억 원에서 약 17%나 할인된 50억 ...
한국경제 | 2024.05.31 10:00
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집을 사기 전에, 산 다음에도 생각해봐야 하는 것들 [흥청망청]
한국경제 | 2024.01.02 18:30
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힘을 숨긴 대장신도시 총정리 [흥청망청]
한국경제 | 2023.11.21 18:00
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서울 최후의 보루? 설마 북한 때문에 집을 이렇게? | 총총견문록
한국경제 | 2023.10.25 08:59
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- 한국판 뉴딜정책 경제용어사전
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... 지원(9,000개소)한다. ⑧ 그린 리모델링 (5조 4,000억 원 투자 / 일자리 12만 4,000개 창출) - 민간건물의 에너지 효율 향상 유도를 위해 공공건축물이 선도적으로 태양광 설치·친환경 단열재 교체 등 에너지 성능 강화 15년 ... 구축에 나선다. 태양광과 관련해서는 주민 참여형 이익공유 사업을 도입하고 농촌·산단 융자지원을 확대한다. 주택·상가 등 자가용 신재생설비 설치비도 20만 가구에 지원할 계획이다. 수소의 생산부터 활용까지 전 주기 원천기술 개발 및 ...
- 모리빌딩 [Mori Building Company] 경제용어사전
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... 1991~1992년 세계에서 가장 부유한 인물 1위에 오르기도 했다. 모리 회장이 1993년 사망한 뒤에는 아들인 모리 미노루 회장이 그룹을 이끌었고, 2012년 미노루 회장이 사망한 뒤 소유와 경영을 분리했다. 모리빌딩은 직접 땅을 사고 건물의 콘셉트를 기획하는 사업 방식을 고수한다. 건설은 외주를 주지만 건물을 분양하지 않고 직접 소유하며 임대한다. 1990년 이후 줄곧 자산가격이 하락한 일본에서 망하기 딱 좋은 사업모델이다. 그러나 모리빌딩은 성장을 계속했다. 도쿄에만 111개의 ...
- 환산보증금 경제용어사전
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상가임대차보호법에서 보증금과 월세 환산액을 합한 금액을 말한다. 환산보증금=보증금+(월세×100)) 임차인이 임대인에게 지급한 보증금과 매달 지급하는 월세 이외에 실제로 얼마나 자금 부담 능력이 있는지를 추정하는 것이다. 상가임대차 ... 개정된 상가임대차보호법에 따르면 환산보증금이 일정액(서울특별시는 9억원,수도권과밀억제권역은 6억9000만원, 광역시는 5억4000만원, 그 밖의 지역 3억7000만원)을 넘게 되면 건물주가 월세를 올리는 데 제한이 없어진다.