뉴스
한국경제 뉴스
-
"소송 이겼는데도 버티는 건물주…돈 어떻게 받아내나요" [법알못]
... 외제 차나 미술품, 명품 등을 압류해 처분할 수 있어 건물주에게 심리적 압박이 큰 강제집행 절차이기도 하다"고 설명했다. 아울러 권리금에 대한 법적 대응은 계약 기간이 끝나도 진행할 수 있다. 현행 상가건물 임대차보호법은 '건물주가 세입자의 권리금 회수에 피해를 준다면 임대차가 종료한 날로부터 3년 이내에 손해배상을 청구할 권리가 있다'고 규정한다. 엄 변호사는 "권리금을 받지 못한 채 계약이 끝나더라도 3년 이내에는 ...
한국경제 | 2024.02.15 09:58 | 김세린
-
성동구, 공실률 0의 거리 '성수동 젠트리피케이션 방지 정책 시즌2' 추진 나선다
... 서울숲과 뚝섬역 주변을 중심으로 추진한 젠트리피케이션 방지 정책을 성수역과 연무장길 일대로 확장하는 것이다. 더불어 상가건물 임대차보호법 등 젠트리피케이션 방지 관련 법과 제도의 개선방안 마련에도 힘쓴다. 성동구는 지난 2015년... 법제화 마련을 위해 발 벗고 나섰다. 그 결과 「지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률」이 국회를 통과해 제정됐다. 임대차 보호기간을 5년에서 10년으로, 임대료 인상 상한선 9%를 5%로 인하하는 내용을 담은 「상가건물 임대차보호법」개정에도 ...
한국경제 | 2023.02.21 11:18 | 강영연
-
실언 이후 지역봉사 다녔던 김성원…수해복구 관련법 3건 잇달아 발의
... 법안 3건을 잇달아 발의한 것으로 확인됐다. 28일 정치권에 따르면 김 의원은 지난달 22일 ‘자원봉사활동 기본법 개정안’을 발의했다. 정부 차원의 중앙자원봉사센터를 설치하고, 지방자치단체 산하에 지역자원봉사센터를 마련할 수 있도록 한 게 핵심이다. 개정안엔 지역자원봉사센터 운영비를 지원하는 법적 근거도 담겨 있다. 김 의원은 같은 날 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’도 내놨다. 개정안은 특별재난지역으로 ...
한국경제 | 2022.10.28 18:00 | 양길성
전체 뉴스
-
[서미숙의 집수다] 대법원 '중개사의 권리금 중개 불법' 판결에 중계업계 반발
... 상가 권리금의 중개 계약은 과연 누구의 업무일까. ◇ 대법원 "중개사가 권리금 계약하고 수수료 받으면 행정사법 위반" 권리금이란 상가 임대차계약에서 보증금과 임차료 외에 상가 건물의 유·무형 재산적 가치를 평가해 새로 들어오는 ... 임대차계약과 동시에 이뤄져야 임대료 증감에 따른 권리금 변동이 생기지 않는다"며 "권리금 거래도 중개업무에 포함되도록 법 개정이 필요하다"고 말했다. 주무부처인 국토교통부도 법 개정에 긍정적이다. 국토부 관계자는 "상가 권리금 거래를 임대차 ...
한국경제 | 2024.05.23 08:05 | YONHAP
-
관리비 이용한 '임대료 꼼수 인상' 막는다…표준계약서 개선
... 관리비의 세부 내역을 표기해야 한다. 관리비를 이용한 일부 임대인들의 사실상 '임대료 꼼수 인상'을 막아 임차인들을 보호하기 위한 것이다. 법무부와 국토교통부는 상가 관리비를 투명화하고 임차인의 알 권리를 제고하기 위해 상가건물 임대차 ... 산정방식을 명확히 기재해야 한다. 최근 일부 임대인들이 차임 또는 보증금을 5% 넘게 증액하지 못하도록 제한한 상가건물 임대차보호법과 시행령을 피하기 위해 차임 대신 관리비를 대폭 인상하는 사례가 늘어난 데 따른 것이다. 앞서 ...
한국경제 | 2024.05.08 11:00 | YONHAP
-
[힘이 되는 부동산 법률] 임차권 등기 신청과 보증금 반환
... 거주하면서 임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 가질 경우 보증금반환이 곤란해질 우려가 있기 때문이다. 먼저, 관련 법령을 정리해보자(상가건물임대차에도 마찬가지 우려가 있지만, 전세 형태가 대부분인 주택의 경우가 더 심각할 수 있다는 ... 임차권등기 후 새로운 전입신고를 통해서 임대차보증금에 대한 지연이자를 받을 목적으로 쉽게 점유를 상실해버리는 것은 권리보호 차원에서 바람직하지 못할 수 있다. 아울러, 조속한 법개정도 필요할 수 있다. 현행법이 임차권 등기 이후 후속 ...
The pen | 2024.05.02 15:14 | 최광석
이미지
동영상
-
동영상 보기
전월세상한제, 독일에선 위헌이라는데… [집코노미TV]
한국경제 | 2021.05.07 10:27
-
동영상 보기
[집코노미TV] 세입자 내보낼 때도 세금 내야한다고?
한국경제 | 2020.11.15 07:00
-
동영상 보기
겨우 내집마련 했는데 내가 못 들어간답니다 ㅜㅠ [집코노미TV]
한국경제 | 2020.09.19 12:05