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"이자만 벌자 했는데 월세 2배 번다"…쏠쏠한 벌이 뭐길래 [방준식의 재+부팅]
... 특성 상 성수기 때는 매출이 잘 나왔지만, 비수기 때는 매출 편차가 심했죠. 안정적인 현금흐름을 만들기 위해 단기 임대를 선택했어요. 매물을 빌려 전대차를 하기보다는 민원이나 법적 리스크를 피하기 위해 직접 취득한 경매 매물을 노렸죠. ... 매물을 찾았어요. 그러던 중 불광역 근처에서 미분양 신축 매물을 낙찰받았죠. 지금은 주변 월세 대비 2배 정도 수익을 내고 있습니다. (웃음)" 최근 들어 단기 임대 시장이 급성장 중이다. 출장이나 인턴, 휴식 등 목적으로 ...
한국경제 | 2024.06.01 09:00 | 방준식
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조 단위 수익 내더니 '알뜰폰' 뛰어든다…우리은행도 진출
... 금융과 통신을 결합한 상품들을 앞세워 공격적 가입자 유치가 가능하기 때문이다. 그간 정부가 중재했던 이통3사와의 망 도매대가 협상도 내년부터는 홀로 진행해야 한다. 알뜰폰 업체는 이통 사업자에게 도매대가를 제공하고 통신망을 임대하는 방법으로 저렴한 요금제를 제공해 왔다. 알뜰폰 업계 관계자는 "금융사들 자체가 조 단위 수익을 내는 사업자라 위협적이다. 자금력을 바탕으로 요금제 할인이나 사은품 등을 제공해 중소 사업자들은 따라갈 수 없는 방식"이라면서 ...
한국경제 | 2024.05.31 08:11 | 유지희
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트럼프 유죄…금리 안정? PCE 물가, 시장 구원하나 [김현석의 월스트리트나우]
... 관측됩니다. 오늘은 금리가 4주 최고치에서 하락했지만, 근원 PCE 물가가 시장 예상(0.25% 안팎)보다 높게 나오면 수익률은 다시 올라갈 수 있습니다. 반면 낮은 PCE 인플레이션이 나오면 10년물은 연 4.5% 아래로 떨어지고 9월 ... 두 번째 촉매제는 인플레이션입니다. 리 설립자는 중고차 가격의 지속적 하락, 신차 재고의 급증, 주택소유주의 등가임대료(OER) 감소 추세 등으로 인해 향후 몇 주 동안 유리한 인플레이션 데이터가 나올 것으로 기대합니다. 내일 4월 ...
한국경제 | 2024.05.31 07:03 | 김현석
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손정의가 투자했다 쪽박찬 '이 회사'…재도약 시동
글로벌 공유오피스 위워크 한국지사 위워크 코리아가 6월 2일 한국 내 임대 관련 협상을 마무리하고 부동산 포트폴리오 조정을 성공적으로 완료했다고 밝혔다. 이번 조정으로 을지로 지점은 오는 9월13일 운영을 종료한다. 이에 따라 ... 위워크는 성공적으로 기업회생 절차를 완료했다”며 “지난 1년간 위워크 브랜드에 대한 전반적인 수익이 증대했고 순고객추천지수(Net Promoter Score, NPS)도 상승했다. 이는 우리의 브랜드 및 업계 선도적인 ...
한국경제 | 2024.06.02 16:44 | 김영은
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서울 상가 경매 7년반만에 최대…주인 찾는 물건은 10건중 1건뿐
5월 낙찰률 11.8%…2012년 7월 이후 12년만에 최저치 고금리와 경기침체로 공실이 늘고 임대료가 하락한 상가가 경매시장에서도 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 2일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 ... 응찰자가 없어 유찰됐다. 이주현 지지옥션 선임 연구원은 "경기침체로 경매에 나오는 상가는 늘고 있지만 고금리로 수익률이 떨어지고 임대시장 상황도 좋지 않아 낙찰받으려는 수요는 별로 없다"며 "임대시장이 향후 활성화될 것이라는 기대감도 ...
한국경제 | 2024.06.02 07:16 | YONHAP
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탁 트인 공간감, 사방이 뷰맛집…용산의 재발견 [현장]
... 갖추고 있어 탁 트인 개방감을 느낄 수 있었다. SK디앤디 관계자는 "층고를 낮춰 방을 늘리면 단기 수익면에서는 좋겠지만 주거 품질을 높이는 쪽을 선택했다"고 말했다. 공용 공간은 10여개로 구성됐다. 미팅과 ... 수 있다. 에피소드 용산은 직주근접을 중시하는 고소득 전문직이 메인 타깃이다. 최소 2주부터 6개월 미만의 단기임대와 6개월 이상의 장기임대까지 가능해 사택이 필요한 법인, 국내 기업에 다니는 외국인이나 대학생 등의 수요도 많은 ...
한국경제 | 2024.06.01 06:03 | 안옥희
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트럼프 유죄…금리 안정? PCE 물가, 시장 구원하나 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.05.31 07:03
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3대 지수 사상 최고…랠리 8가지 이유 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.05.16 07:02
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"4월 CPI 나오면 주가는 오른다" 월가 왜 그렇게 믿나 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.05.14 07:01
사전
- 부동산조각투자 경제용어사전
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... 부동산에 투자할 목돈이 없는 투자자들이 업무용 빌딩 등에 지분 형태로 참여하는 부동산 대체 투자상품. 하나의 건물을 여러 개의 증권으로 조각 내 투자자를 모집하는 방식이다. 100억원짜리 건물에 조각투자로 참여하면 빌딩에서 나오는 임대료 수익과 매각 시 시세 차익으로 배당을 받는 구조다. 투자자의 약 70%가 2030세대로 젊은 층 비율이 압도적이다. 젊은 층 비중이 압도적으로 높은 이유는 조각투자가 암호화폐처럼 거래가 쉽고 문턱이 낮아서다. 지난 2~3년간의 집값 ...
- 조각투자 [fractional investment] 경제용어사전
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... 금융투자업체가 아닌, 통신중개업자로 등록한 점은 보완해야 한다. 조각투자 플랫폼 카사는 최소 5000원부터 부동산 디지털수익증권(DABS)을 통해 상업용 부동산에 투자할 수 있도록 해 누구나 '강남 건물주'가 될 수 있게 한 플랫폼이다. ... 여러개의 증권으로 조각 내 투자자를 모집하는 방식이다. 100억원짜리 건물에 조각투자로 참여하면 빌딩에서 나오는 임대료 수익과 매각 시 시세 차익으로 배당을 받는 구조다. 송아지도 조각투자로 키운다 2020년 10월 설립된 뱅카우는 ...
- 누구나집 경제용어사전
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... 선정했다고 밝혔다. 누구나집의 최대 장점은 시세 차익이 최초 분양자에게 돌아간다는 것이다. 일반적인 분양전환형 임대주택과 달리 최초 공급가격으로 집을 살 수 있다. 기존 분양전환 공공임대는 시세 차익이 모두 사업자에게 돌아갔지만, ... ○“사업자 참여 적고 품질 저하” 누구나집이 수요자에게 매력적인 제도인 것은 분명하지만 허점도 많다는 지적이다. 우선 수익성이 낮아 사업자가 참여할 유인이 적다. 2018년 영종도 미단시티 내에서 조합원을 모집한 누구나집의 경우 수익성 ...