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"오래된 아파트라 주차장 부족한데 웬 비행기가…" 갈등 폭발 [오세성의 헌집만세]
... 캠핑 트레일러들이 차지했기 때문입니다. 트레일러 차주들도 할 말은 있습니다. 트레일러도 번호판을 발급받은 차량이며, 등록하고 비용을 낸다면 자유롭게 주차장을 이용할 수 있어야 한다는 것입니다. 또한 고질적인 주차 공간 부족 문제를 트레일러 차주들에게 떠넘길 뿐이라는 불만도 있습니다. 코로나19 시기 캠핑 트레일러를 마련했다는 한 차주는 "승용차 1대와 트레일러 1대를 등록했다. 차 2대를 등록한 것과 다를 것이 없다"며 "차를 3대 이상 등록한 가구도 ...
한국경제 | 2024.05.18 07:03 | 오세성
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돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미]
... 이 땅을 개발하는 사람이 따로 있고 지어주는 사람도 따로 있죠. 사업의 주인은 땅 주인인 시행자입니다. 재개발, 재건축이라면 조합이 시행자가 되는 것입니다. 건설사는 여기서 시공자, 도급을 받아서 건물을 지어주기만 하는 사람입니다. ... 무순위청약은 이론상 무한으로 반복될 수도 있습니다. 예를 들어서 5가구 남았는데 5명이 청약했습니다. 경쟁률은 1대1이죠. 그런데 여기서 4명만 계약해서 1가구가 남았습니다. 그럼 마지막 1가구를 팔기 위해 또 무순위청약 공고를 ...
한국경제 | 2024.04.06 18:00 | 전형진
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한강변 노른자위 땅에 용적률 쑥 … 용산정비창 최대 수혜주 '이곳'
... 적다. 이 지역은 제3종 주거지이기 때문에 기껏해야 300%까지만 올릴 수 있다. 일반분양 수익 없이 지으려면 재건축을 꾸려나가는 데 드는 비용은 고스란히 조합원의 몫이 된다. 2022년 용산산호 조합원의 추정 분담금이 동일면적 이동 ... 임대주택만 봐도 25%포인트를 내놔야 한다. 남는 용적률이 15%인데 기부채납하고 나면 남는 건 없다시피 하다. 사실상 1대1 재건축이란 말이 나온 이유다. 서울시의 이번 대책으로 산호아파트의 현재 용적률(260%)을 허용용적률로 인정하면 ...
한국경제 | 2024.04.02 19:20 | 박진우
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공사비 폭등·야당 압승…사면초가 강남 재건축
... 보유한 조합원이 97㎡로 면적을 줄여 새 아파트를 받아도 이처럼 많은 돈을 추가로 내야 한다. 기존 용적률이 246%에 달해 일반분양 없이 1대1 재건축을 추진하고 있기 때문이다. 이미 지반공사를 하고 있는 상황에서 결국 조합원들은 분담금을 내기로 결정했다. 주택 호황기에는 이처럼 나 홀로 아파트에 가까운 재건축 사업도 강남권에선 활발하게 추진됐다. 인근 아파트 값이 워낙 가파르게 오르면서 높은 비용을 감수하고라도 재건축을 추진할 수 있는 동력이 ...
한국경제 | 2024.05.02 06:02 | 장승규
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재건축 사업도 '타이밍'…암초 만난 강남 재건축[비즈니스 포커스]
... 같은 어려움은 심화할 수 있다. 조합원당 비용부담이 더 커지기 때문이다. 주택 호황기에는 나홀로 아파트에 가까운 재건축 사업도 강남권에선 활발하게 추진됐다. 인근 아파트 값이 워낙 가파르게 오르면서 높은 비용을 감수하고라도 재건축을 ... 재건축 조합은 최근 조합원들에게 분담금 12억1800만원을 통보했다. 기존 용적률이 246%에 달해 일반분양 없이 1대1 재건축을 추진하고 있기 때문이다. 공사비 문제로 일부 단지는 3.3㎡당 1000만원에 육박한 공사비를 제시해도 ...
한국경제 | 2024.04.25 06:00 | 민보름
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'대박이라더니 쪽박?' 위기 맞은 재건축 시장 [비즈니스 포커스]
... 분담금이 최대 12억1800만원으로 추정됐음에도 2월 23일 총회에서 관리처분변경계획 안건을 통과시켰다. 해당 재건축 사업은 현재 계획상 기존 전용면적 111㎡를 97㎡로 줄여야 한다. 일반분양 없이 1대 1 재건축을 진행하는 데다 ... 분석이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “지금 같은 시장 환경에선 강남이나 목동 같은 일부 지역 외에 개발비용을 감당할 수 없는 재건축 조합은 사업을 미루게 될 것”이라고 전망했다. 김 소장은 “주택공급 ...
한국경제 | 2024.03.06 06:00 | 민보름
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돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미]
한국경제 | 2024.04.06 18:00
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서울 금싸라기 땅 기다렸는데 …"분양 물량 다 날아갔다" [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.08.25 17:00
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[집코노미TV] 건설사가 재건축·재개발 조합원 간 빼먹는 법
한국경제 | 2020.03.31 07:00