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      공사비 폭등·야당 압승…사면초가 강남 재건축

      ... 보유한 조합원이 97㎡로 면적을 줄여 새 아파트를 받아도 이처럼 많은 돈을 추가로 내야 한다. 기존 용적률이 246%에 달해 일반분양 없이 1대1 재건축을 추진하고 있기 때문이다. 이미 지반공사를 하고 있는 상황에서 결국 조합원들은 분담금을 내기로 결정했다. 주택 호황기에는 이처럼 나 홀로 아파트에 가까운 재건축 사업도 강남권에선 활발하게 추진됐다. 인근 아파트 값이 워낙 가파르게 오르면서 높은 비용을 감수하고라도 재건축을 추진할 수 있는 동력이 ...

      한국경제 | 2024.05.02 06:02 | 장승규

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      재건축 사업도 '타이밍'…암초 만난 강남 재건축[비즈니스 포커스]

      ... 같은 어려움은 심화할 수 있다. 조합원당 비용부담이 더 커지기 때문이다. 주택 호황기에는 나홀로 아파트에 가까운 재건축 사업도 강남권에선 활발하게 추진됐다. 인근 아파트 값이 워낙 가파르게 오르면서 높은 비용을 감수하고라도 재건축을 ... 재건축 조합은 최근 조합원들에게 분담금 12억1800만원을 통보했다. 기존 용적률이 246%에 달해 일반분양 없이 1대1 재건축을 추진하고 있기 때문이다. 공사비 문제로 일부 단지는 3.3㎡당 1000만원에 육박한 공사비를 제시해도 ...

      한국경제 | 2024.04.25 06:00 | 민보름

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      '대박이라더니 쪽박?' 위기 맞은 재건축 시장 [비즈니스 포커스]

      ... 분담금이 최대 12억1800만원으로 추정됐음에도 2월 23일 총회에서 관리처분변경계획 안건을 통과시켰다. 해당 재건축 사업은 현재 계획상 기존 전용면적 111㎡를 97㎡로 줄여야 한다. 일반분양 없이 1대 1 재건축을 진행하는 데다 ... 분석이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “지금 같은 시장 환경에선 강남이나 목동 같은 일부 지역 외에 개발비용을 감당할 수 없는 재건축 조합은 사업을 미루게 될 것”이라고 전망했다. 김 소장은 “주택공급 ...

      한국경제 | 2024.03.06 06:00 | 민보름